深圳東部新城土地出讓-tft每日頭條

深圳東部新城土地出讓

生活更新时间:2025-04-19 23:29:21

10月20日，深圳市規劃和自然資源局龍華管理局挂牌位于龍華區民治街道的一宗商業用地，面積為9131.8㎡，底價為6.55億元，将于11月18日出讓。

深圳東部新城土地出讓（深圳北站6.55億起将出讓1宗商業用地）1

該地宗地号A811-0348，土地位于龍華區民治街道，土地用途為商業用地，準入行業類别A1510融資租賃、融資擔保、信用擔保等服務，土地面積9131.8平方米，建築面積119700平米，挂牌起始價65500萬元，土地使用年限30年。

深圳東部新城土地出讓（深圳北站6.55億起将出讓1宗商業用地）2

據公布的示意圖顯示，該地位于深圳北站核心地段，位于深圳北站東廣場北側。

深圳東部新城土地出讓（深圳北站6.55億起将出讓1宗商業用地）3

根據公告顯示，該宗地項目的6.74萬㎡辦公區域面積産權歸政府所有，競得人建成後按照審計部門審定的成本價移交政府。

另外的4.16萬㎡辦公區域産權歸競得人所有，其中3.12萬㎡不得轉讓，1.04萬㎡可分割銷售。商業區域的1.03萬㎡産權歸競得人所有，可分割銷售。

據2022年2月公布的《關于擔保服務大廈總部項目遴選方案及産業發展監管協議的公示》顯示，意向用地單位為深圳擔保集團有限公司。

項目意向用地選址位于深圳北站商務中心區核心地帶，該項目的産業類型、發展前景與深圳北站商務中心區“重點強化總部經濟、國際商務、金融服務等核心功能”的産業定位高度契合。

項目建成初期（五年内）将吸引大量擔保機構聚集發展，預計将形成營業收入超百億元的産業集群，有利于塑造深圳北站新城高端總部經濟和商業形象。

此外，意向用地單位以中小企業融資擔保業務為核心，項目建成後對市内乃至粵港澳大灣區内中小企業孵化和優質企業發展具有重要促進作用。

項目将以中小企業創新融資服務為核心建設集總部辦公基地、産業金融中心等功能于一體的總部大廈。

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