我五一去了趟桂林，覺的那裡山好水好人好，動了想在桂林買房的心思，前幾天我在網上發文咨詢了萬能的網友，熱心的網友們給了我很多的建議，我非常感激，但同時我也更困惑了，因為大家看法不盡一緻，但也都有理，或許跟不同的人站在不同的角度有關。我總結了一下各網友的意見，主要有三種。

一是贊成意見。給這類意見的網友大緻又分為三類，一類是和我一樣，去了桂林後，感覺桂林風景如畫空氣水質好，适合度假養老，然後就在桂林買了房。他們認為在桂林買房度假養老都很值。他們中有的建議買老城區，風景好居住舒服。有的建議買新區，房子新價格低。一類是桂林本地人，他們看到了家鄉這幾年的變化，真心感覺桂林不錯，非常歡迎我們外地人過去買房居住。他們看好臨桂新區的發展，但也認為老城區更方便舒适。還有一類就是桂林當地的房産顧問。他們認為桂林現在房價很低，是價值窪地，買房有投資增值潛力。他們強烈推薦臨桂新區的房子，認為将來價格會超過老城區。

二是反對意見。主要也有兩類人。一類也是本地人，認為外地人不應該去桂林買房，把桂林的房價推高了。一種是桂林以外的廣西人。他們認為桂林的空氣質量不算太好，廣西有比桂林更适合度假養老的地方。

三是中立意見。這部分網友認為買不買要根據自己的需求。如果隻是度假，沒有必要，住酒店就可以，花不了多少錢還舒服。如果養老可以考慮。如果投資，不會虧什麼，但是也不會漲多少。可買可不買。

首先，我對以上熱心網友給我的寶貴意見表示衷心感謝。我這段時間也在網上查了一些資料。我談談我的一些看法。

一是桂林的房價現在貴不貴？我認為不貴，我對比了一些小城市的房價，桂林的房價居然比我們那裡的小縣城還低。我們那裡小縣城五線都不算，均價都快八千了，所以桂林的房價不算貴，至少它的房價跟它的名氣不匹配。

二是桂林的房價合理嗎？我認為目前合理。因為桂林人口沒怎麼流入，當地居民收入也不高。目前還撐不起高房價。除非将來引入工業，大量人口流入。

三是桂林适合生活度假養老嗎？我認為适合。度假不用說，桂林山水甲天下。生活養老也很好，該有的都有，生活成本低，交通便利，醫療也還可以。

四是桂林有發展潛力嗎？我認為有。畢竟國家給它的定位很高，給它的政策也很多。國際機場也不是每個城市都有的。而且桂林目前有九個高鐵站，這個估計也是國内唯一擁有這麼多高鐵的地級市吧。桂林老城區環境好，臨桂新區發展起點高，将來都不會差。桂林的風景屬于不可替代資源，而且是永久存在，這個也是很多城市不可替代的。

綜上所述，我認為如果有多餘的錢，考慮度假養老的，可以考慮在桂林置業，如果想投資也不是不可以，但是需要時間，而且也不一定就保證收益很高。

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