我五一去了趟桂林,覺的那裡山好水好人好,動了想在桂林買房的心思,前幾天我在網上發文咨詢了萬能的網友,熱心的網友們給了我很多的建議,我非常感激,但同時我也更困惑了,因為大家看法不盡一緻,但也都有理,或許跟不同的人站在不同的角度有關。我總結了一下各網友的意見,主要有三種。
一是贊成意見。給這類意見的網友大緻又分為三類,一類是和我一樣,去了桂林後,感覺桂林風景如畫空氣水質好,适合度假養老,然後就在桂林買了房。他們認為在桂林買房度假養老都很值。他們中有的建議買老城區,風景好居住舒服。有的建議買新區,房子新價格低。一類是桂林本地人,他們看到了家鄉這幾年的變化,真心感覺桂林不錯,非常歡迎我們外地人過去買房居住。他們看好臨桂新區的發展,但也認為老城區更方便舒适。還有一類就是桂林當地的房産顧問。他們認為桂林現在房價很低,是價值窪地,買房有投資增值潛力。他們強烈推薦臨桂新區的房子,認為将來價格會超過老城區。
二是反對意見。主要也有兩類人。一類也是本地人,認為外地人不應該去桂林買房,把桂林的房價推高了。一種是桂林以外的廣西人。他們認為桂林的空氣質量不算太好,廣西有比桂林更适合度假養老的地方。
三是中立意見。這部分網友認為買不買要根據自己的需求。如果隻是度假,沒有必要,住酒店就可以,花不了多少錢還舒服。如果養老可以考慮。如果投資,不會虧什麼,但是也不會漲多少。可買可不買。
首先,我對以上熱心網友給我的寶貴意見表示衷心感謝。我這段時間也在網上查了一些資料。我談談我的一些看法。
一是桂林的房價現在貴不貴?我認為不貴,我對比了一些小城市的房價,桂林的房價居然比我們那裡的小縣城還低。我們那裡小縣城五線都不算,均價都快八千了,所以桂林的房價不算貴,至少它的房價跟它的名氣不匹配。
二是桂林的房價合理嗎?我認為目前合理。因為桂林人口沒怎麼流入,當地居民收入也不高。目前還撐不起高房價。除非将來引入工業,大量人口流入。
三是桂林适合生活度假養老嗎?我認為适合。度假不用說,桂林山水甲天下。生活養老也很好,該有的都有,生活成本低,交通便利,醫療也還可以。
四是桂林有發展潛力嗎?我認為有。畢竟國家給它的定位很高,給它的政策也很多。國際機場也不是每個城市都有的。而且桂林目前有九個高鐵站,這個估計也是國内唯一擁有這麼多高鐵的地級市吧。桂林老城區環境好,臨桂新區發展起點高,将來都不會差。桂林的風景屬于不可替代資源,而且是永久存在,這個也是很多城市不可替代的。
綜上所述,我認為如果有多餘的錢,考慮度假養老的,可以考慮在桂林置業,如果想投資也不是不可以,但是需要時間,而且也不一定就保證收益很高。
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