根據昆明滇投官網近日發布的消息，為了進一步盤活資産、增加公園經營收入，提升園林景觀功能，昆明滇投已與雲南省農業科學研究院花卉研究所達成意向，将通過短、中、長共5年三期項目建設，按照《瀑布公園高山杜鵑主題園項目實施方案》将瀑布公園打造成國内首家高山杜鵑主題公園，以提升公園經營業态。

昆明瀑布公園是牛欄江－滇池補水工程入滇水口，同時兼具城市飲用水通道、景觀提升、滇池治理等多功能于一體。瀑布公園景觀區利用牛欄江引水地勢自然落差，建造了人工瀑布公園，公園自2016年元旦起對外開放。在确定打造高山杜鵑主題公園後，瀑布公園從10月啟動移栽工作，目前已有483株高山杜鵑完成移栽。

瀑布公園現已移栽483株高山杜鵑

從公開的消息來看，昆明滇投計劃将瀑布公園打造成高山杜鵑主題公園，其實是為了豐富公園内容，提升遊覽趣味，以便增加公園的營收。所謂增加公園營收，按昆明市其他公園的做法，主要是兩種途徑，一是收取門票，二是在公園裡增加商業設施，通過出租和商業運營獲得收入。目前，在昆明的市屬公園當中，翠湖公園不收門票，但通過對外出租商業鋪面、增加遊覽項目等獲得收入。而圓通山動物園則仍舊收取門票。

瀑布公園自2016年建成運營，一直以來都是免費對外開放。因為擁有“亞洲第一大人工瀑布公園”，公園也吸引了不少内外地遊客遊覽觀光。但是，瀑布公園除了不收費以外，公園内部沒有多少娛樂設施，基本沒有可實現營收的項目。

瀑布公園想要通過打造高山杜鵑主題公園以盤活資産，實現營收最直接的辦法無非是采取收費模式。其實早在2016年開園約半年時，瀑布公園就曾舉行門票價格聽證會，以決定公園是否收費，在當時還引起了外界的強烈反對。之後，瀑布公園一直免費遊覽。如今，瀑布公園繼續增加景觀投入，添加遊覽内容，恰在此時，昆明滇投提出要盤活瀑布公園資産，增加收入，3年前不了了之的收費一事有可能再次提上議事日程。

瀑布公園周邊地産開發集中，不少項目主打觀湖産品

瀑布公園收費運營也并不是沒有理由，因為公園的日常維護管理都需要大量的資金投入，僅靠園内有限的經營租金收入根本難以為繼，即便想擴大收入，瀑布公園内目前也沒有太多可開發的商業項目。

不過，瀑布公園若真的開始收費，對周邊地産開發來說并不是個好消息。瀑布公園位于北部山水新城，其周邊的房地産開發非常集中和熱鬧。融城昆明湖、華潤中央公園、萬科金域水岸、以及已經停工的天宇瀾山等項目，基本都是圍繞公園開發，并以瀑布公園作為營銷噱頭。如果公園收費，這個賣點将打不少折扣。

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