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備案價和開盤價的區别

生活更新时间:2025-01-10 19:55:29

備案價和開盤價的區别?商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的商品房住宅銷售價格備案是說房地産開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協議等内容在内的商品住房預售方案，現在小編就來說說關于備案價和開盤價的區别?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

備案價和開盤價的區别

商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說房地産開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協議等内容在内的商品住房預售方案。

商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%，具體變動需要由各地房地産主管部門結合當地實際确定。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成房地産市場的不良沖擊的一種制度。

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