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物業費的合理标準

生活 更新时间:2024-09-12 11:14:37

小區物業費應該有個統一的公開透明的标準,讓業主繳物業費繳得心服口服,不能想收多少就收多少,就和遇到搶劫的一樣,業主肯定不願意繳費,也增加了物業費的收取難度。隻要把小區維護的總成本公開透明化,然後分攤給每一戶業主。我想業主是通情達理的,會主動把費用交上的。如果不公開小區的維護費用,私自提高物業收費标準,業主必定産生抵觸情緒,不願意按時交納物業費。這不能單純埋怨業主,應該考慮一下業主的心理。業主滿意了,怎麼會不交物業費呢?

物業費制定标準如下:

  • 根據小區的面積和居民戶數确定物業人員的人數。根據當地的工資标準制定出物業人員總成本。
  • 計算屬小區公共設施的計算出每年維護成本和其他費用
  • 每戶的物業費=(物業人員工資總成本+小區公共設施每年維護費用+其他費用)÷小區居民住宅總面積×每戶居民的住宅面積

物業費的合理标準(物業費标準應該怎麼定)1

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