住房公積金正确使用?商業貸款的利率是5.2-5.65%，公積金貸款的利率是3.25%，50萬的貸款貸滿30年，商貸比公積金要多出28萬的利息，我來為大家講解一下關于住房公積金正确使用?跟着小編一起來看一看吧!
商業貸款的利率是5.2-5.65%，公積金貸款的利率是3.25%，50萬的貸款貸滿30年，商貸比公積金要多出28萬的利息。
所以公積金要用啊，多實惠啊。
怎麼用？
注意事項一：不要輕易使用公積金
公積金貸款的利息低，是一種福利。不要輕易使用公積金貸款，每個家庭隻有兩次的機會。
所以一定要考慮清楚，如果房子隻是短期過渡，住兩年就換，沒必要使用公積金，白白浪費了一次低息貸款的機會。
買個房子長期自住或者長期持有，可以考慮使用公積金。
注意事項二：公積金提取還月供，容易踩的坑
買房時沒用公積金貸款，你的公積金繳存餘額是可以提出來的，可以用來裝修，還可以用來還月供。
商業按揭貸款沒還清，公積金用來還月供的話，公積金的卡和商業貸款的卡是不關聯的，每個月還款還是從商貸的卡上扣錢。
所以每個月你需要把公積金卡上的錢手動轉到商業貸款卡上。
有很多同學沒有注意到這點，造成了還款逾期，個人征信出現了嚴重的問題，這個提醒大家一定要注意，不要踩坑。
注意事項三：何時能提取公積金餘額？
買房的時候，如果你用公積金貸款，在公積金貸款審批放款之前，不要去辦理公積金的任何提取，提取了公積金會影響你的公積金貸款的審批額度。
首付不夠的同學一定要注意不要提取公積金。可以先找親戚朋友周轉一下，當貸款成功後再把公積金提取出來，去還周轉資金。
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