随着我國經濟的飛速發展，物價水平也在不斷的提高。但是與此同時，房市價格漲幅也很大，人們的壓力也越來越大，國家對民生的重視，推出了廉租房政策，那麼，廉租房的申請條件是什麼，怎麼申請廉租房？

網友咨詢：廉租房怎麼申請，有條件要求嗎？

山東惠強律師事務所徐加麗律師解答：

廉租房的申請條件：

１、請求人及一起請求的家庭成員具有本市鄉鎮戶籍，并在本市作業或寓居；

２、家庭年人均可支配收入、家庭資産淨值契合政府發布的規範；

３、無自有産權住宅，或現自有産權住宅人均寓居面積低于１０平方米；

４、未享受過以下購房優惠方針：

（１）按房改成本價或規範采購公有住宅；

（２）采購解困房、安居房、經濟适用住宅；

（３）參與單位内部集資建房；

（４）履行僑房方針專用房；

（５）拆遷安頓新社區住宅；

（６）政府供給的别的購房優惠方針。

５、請求人及一起請求的家庭成員在請求之日前５年内沒有采購或出售過房産。

廉租房申請需要的材料：

１、家庭收入情況的證實資料；

２、家庭住宅情況的證實資料；

３、家庭成員身份證和戶口簿；

４、市、縣人民政府規則的别的證實資料。

徐加麗律師解析：

廉租房申請流程：

１、戶主向戶口所在地街道辦事處或許鎮人民政府提出書面請求；

２、街道辦事處或許鎮人民政府應當自受理請求之日起３０日内，就請求人的家庭收入等事項進行審閱；

３、審閱往後，提出初審定見并張榜發布，将初審定見和請求資料同時抄送市區縣人民政府建造住宅保證主管部分；

４、建造／住宅保證主管部分應當自收到請求資料之日起１５日内，就請求人的家庭住宅情況是不是契合規則條件提出審閱定見，并将契合條件的請求人的請求資料轉同級民政部分；

５、民政部分應當自收到請求資料之日起１５日内，就請求人的家庭收入是不是契合規則條件提出審閱定見，并反應同級建造／住宅保證主管部分；

６、經審閱，家庭收入、家庭住宅情況契合規則條件的，由建造（住宅保證）主管部分予以公示，公示期限為１５日；對經公示無貳言或許貳言不成立的，作為廉租住宅保證目标予以挂号，書面通知請求人，并向社會揭露挂号成果。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障标準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、财政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌後統稱為公共租賃住房。

廉租是國家提供的一種保障性住房，為居住困難的群衆解決了居住問題。廉租房主要是以租、補的方式向居住困難的群衆提供的一種保障。

廉租住房國家政策三。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟适用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。

租房政策四基本原則。廉租房政策以市區低收入家庭無房戶為補助對象，按照“适當增量、嚴格審核、先租後補、陽光操作”的原則，認真抓好廉租住房新增貨币補貼戶審核及已有補貼戶複核工作的各個環節，真正把實事辦實、好事辦好。

受人之托，忠人之事。認真嚴謹，盡職盡責。從事法律行業七年，未曾敗訴。

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