來源：東莞時間網-i東莞

近日又傳來好消息

東莞官宣一波城市更新計劃

恭喜這些鎮街的童鞋們

（這次輪到你那條村了沒？）

趕快來看看吧！

01

虎門鎮口社區、新聯社區

東莞實業投資控股集團有限公司與虎門富民集團、鎮口社區、新聯社區正式簽署合作協議。根據協議，各方将通過城市更新連片改造，在鎮口社區、新聯社區打造兩大産城融合項目，預計總投資額超100億元。

根據協議，鎮口社區産城融合項目将由東實集團與虎門富民集團聯合打造，以産城融合模式構建高品質服裝産業社區；

新聯社區城市更新項目将依托東實集團及虎門富民集團，通過“成熟産業導入”和“新興産業孵化”，助力新聯社區實體經濟的轉型升級和長遠發展。

項目将依托東實集團及虎門富民集團在城市綜合運營領域的項目經驗和團隊優勢，與新聯社區在新興戰略産業、城市更新、産城融合開發等方面開展全面戰略合作，緊緊圍繞城市發展規劃指引，開展“成熟産業導入”和“新興産業孵化”，為新聯社區長遠的發展注入堅實的産業内容，助力社區實體經濟的轉型、升級和長遠發展。

02

東城街道桑園社區第三工業園

東莞市自然資源局發布了《東城街道桑園社區第三工業園新型産業類更新單元劃定方案批前公示》。據了解，該更新單元位于東城街道桑園社區，東至規劃路二及福康路，西至環城東路，北至規劃路三，南至振興東路，單元面積為15.44公頃。

03

東城街道下橋社區

近日，市農村（社區）集體資産管理網發布東城街道下橋社區舊村更新單元選取前期服務商公開招引公告，劃定更新改造具體範圍。

東城街道下橋社區舊村更新單元位于東莞東城街道下橋社區，東至現狀河湧、南至銀竹東路、西至銀嶺路、北至運河路，占地面積約為25.3公頃（約379畝），其中包含上橋社區四甲村地塊占地面積約1.46公頃（折合21.85畝），實際用地面積、界線，最終以測繪或政府相關部門審批為準。

△改造地塊位置示意圖

經初步摸查，單元拟拆除範圍面積約19.2公頃（約288畝），其中屬下橋社區股份經濟聯合社所有約17.74公頃，上橋社區股份經濟聯合社所有約1.46公頃（最終以權屬調查結果為準）。

04

塘廈鎮橫塘社區

塘廈鎮橫塘社區發布前期服務商公開招引公告，塘廈鎮橫塘社區産城融合類城市更新項目拟更新用途為産業、居住、商業和教育等多功能于一體的産城融合片區。

該項目位于東莞市塘廈鎮橫塘社區，四至範圍為：東臨自然邊界及規劃道路，南臨塘清東路，西至規劃道路，北至自然邊界及規劃道路紅線。規劃範圍面積約30.04公頃（約450.63畝）（最終用地面積、界線均以政府相關部門批複的文件為準）。

05

塘廈鎮田心社區塘龍西路北

塘廈鎮田心社區塘龍西路北更新單元屬于“商住類”城市更新項目，拟更新用途為綜合商業、居住及其他公共配套設施等。

本項目位于東莞市塘廈鎮田心社區，東至田心-莆心湖村界，南至塘龍西路，西以規劃道路紅線為界，北以規劃道路紅線為界，改造範圍總占地面積約26.72公頃（具體以政府有關部門的批複為準）。

06

石碣城市更新項目

近日，石碣鎮與東莞實業投資控股集團有限公司（以下簡稱東實集團）簽訂總投資超過65億元的工改項目合作框架協議。

該項目為總投資超65億元、面積約1000畝的“工改工”項目，項目範圍涵蓋橫滘村、鶴田廈村、西南村等地塊。

07

鳳崗鎮三聯村

東莞市自然資源局發布“東莞市鳳崗鎮三聯村705、707 、751“三舊”改造單元前期研究報告送審稿批前公示”，征求公衆意見。該單元範圍東至三聯路，西至新聯路和鳳觀路，北至東深公路。單元用地面積為33.18公頃，項目處于鳳崗主中心區的核心位置。

單元範圍内現狀用地主要為三類居住用地和工業用地，現狀工業為傳統的電子制造類産業。現狀配套設施落後，舊村面貌欠佳，拟改造為集居住、商業為一體的配套設施完善的生活功能區。

功能構成：

【商業部分】開發臨街商業、城市商業綜合體，包括零售、餐飲、酒店、購物、休閑娛樂、精品商業等。

【居住部分】滿足城市剛需及改善性需求的優質居住區，包括高層、高品質住宅樓。

【公共服務】新增小學、綠地、幼兒園等。

來源：綜合東莞市自然資源局、東莞市農村（社區）集體資産管理網、虎門太平

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