1、增值稅，房間售價的5.5%，原業主繳費，滿兩年免交。
2、個人所得稅，房間售價差額的20%，或樓盤的1%，家庭唯一住房可申購免稅，原業主繳費。
3、契稅，90㎡以内為樓盤的1%、90—144㎡以内為樓盤的1.5%、144㎡以上為樓盤的3%，買家庭繳費。
4、房間轉移登記費80元，買家庭繳費。
5、房間轉移登記收費(部分地區已經消除)住宅3-4元/㎡，非住宅10元/㎡，出售雙方繳費。
6、房間專項維護基金(多層住宅樓7層以下，不配備電梯60元/㎡;多層住宅樓配備電梯是90元/㎡、住宅7層以上，含7層145元/㎡;如原業主已經交過，則辦理轉移即可，否則應補繳。
7、土地收益金(房改房、安居房、經濟适用房，分别為1%、2%、15%，原業主繳費。
房子過戶還需要注意哪些問題
1、二手房房源進行評估：通常情況下有，銀行在進行按揭時都會做相關的評估，此時就可以清楚的知道房間值。在掌握基礎概況的基礎上，購房者應從多方面對于二手房費用進行估價。或者是委托信得過的中介機構進行評估，弄清能否做貸款。
2、合同簽訂計劃看好：大家庭在簽訂書面合同時，首要關注的是産權、房間總價以及轉讓稅費及日期，其中要注意的是合同裡明确稅費如何分擔。其中，日期很重要，像過戶、交樓時間，确診日期才能順利進行。
3、檢驗水電燃氣：比如：水電費是不是結清，如不提前問好，估計到後面人也找不到了。
編輯部方案：看完以上推薦，相信大家庭對于滿2年的房子稅費怎麼算也有了切實的了解。如需要了解更多相關資訊，請繼續關注我們們論壇，後續将為大家庭呈現更多的精彩計劃。
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