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房産稅是每年都要交的麼

生活更新时间:2024-10-03 13:54:49

房産稅每年都要繳納嗎？房産稅的繳納時間是什麼時候？房産稅的計算方式是怎麼樣？是的，根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》第七條明确規定---房産稅按年征收、分期繳納。房産稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

房産稅是每年都要交的麼（房産稅每年都要繳納嗎）1

房産稅的征收标準

主要分為從價與從租2種：

(1)從價繳納，其計稅方法是：應納稅額=房産原值*(1—10%至30%)×稅率(1.2%)。當然，至于具體減幅是多少，通常是由相關政府單位決定。比如：浙江省，其具體減幅度30%。

(2)從租繳納，主要是按照房房子的租金收入來決定的，其計稅方法是：應納稅額=房産租金收入*稅率(12%)

房産稅的納稅時間是什麼時候

1、納稅者把原房産作為制造經營，從生産經營當月開始，交納房産稅；

2、納稅者新建房作為制造經營，從建好的第二個月開始，交納房産稅；

3、納稅者托付施工單位建造的房産，從辦竣工手續的第二個月開始，交納房産稅；

4、納稅者購買新建住房，從交房使用的第二個月來說，交納房産稅；

5、納稅者購買存量房，從辦歸屬轉移、變更手續和相關單位簽發産權證書的第二個月開始，交納房産稅；

6、納稅者租賃房産，自交房使用的第二個月開始，交納房産稅。

房産稅的計算方法

1、從價計征是按房産的原值減除一定比例後的餘值計征，其公式為：應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征是按房産的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%，沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：将原有房産用于生産經營，從生産經營之月起，繳納房産稅。其餘均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房産租金收入×4%

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