租房需要注意哪些細節? 畢業在即，很多年輕人即将開啟在外租房居住的生活租房這件小事，如果能夠提前做好攻略，将避免許多不必要的麻煩畢竟小事處理不好就很可能會演變成大事，甚至難以挽回的悲劇……當然，日常生活中的租賃很難做到完全規範，這裡對一些基本常識做簡要提示，我來為大家講解一下關于租房需要注意哪些細節?跟着小編一起來看一看吧!
畢業在即，很多年輕人即将開啟在外租房居住的生活。租房這件小事，如果能夠提前做好攻略，将避免許多不必要的麻煩。畢竟小事處理不好就很可能會演變成大事，甚至難以挽回的悲劇……當然，日常生活中的租賃很難做到完全規範，這裡對一些基本常識做簡要提示。
首先，最應該注意的卻也最容易被忽略的是，要請房東出示身份證件以及房屋所有權證。這是确定出租人身份，是否有權租賃房屋的必備要件。當然也存在二房東出租的情況，那麼這時還需要二房東出具相應的授權委托書。
其次，一定要簽訂書面的租房合同。根據法律規定，租賃期限超過6個月的，如果未簽訂書面合同，會被視為不定期租賃，那麼租賃将可以被随時解除。此外，将相關權利義務落在書面上，更為重要的是避免後續不必要的矛盾。必備條款包括，所租賃房屋的具體位置，租賃起止日期，租金及支付方式，所有可能涉及的如物業水電費維修費等費用的承擔，押金的退還，提前退租的違約責任，以及續租的要求。并附上房屋所有權證，房主身份證及授權委托書等材料。
最後，建議及時去往所在派出所辦理居住證，派出所會及時了解核實居住情況，這也是一種保障。同時，居住證作為對轄區流動人口的一種管理方式，也是個人辦理相關業務的必備證件。
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