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樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理

時尚更新时间:2024-12-21 04:30:03

身邊有一個非常愛幹淨的朋友，平時不管再忙，每天都堅持給家裡做保潔。她家的新房剛入住了1年多，是一梯兩戶的房子。一層隻有兩戶人家共用一個電梯，進出門還是特别方便的。

然而，最近這個朋友遇到了一件煩心事。那就是朋友的鄰居，居然在面向他們家的電梯門口，裝了鞋櫃。因為這個事情，和鄰居理論過，還找過物業反饋這個事情。然而物業卻不以為然：反正是一梯兩戶，你家也可以放一個鞋櫃。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）1

電梯口屬于公共區域

電梯門和入戶門的中間有一塊區域，這塊區域稱之為“電梯前室”，屬于公共區域。對于電梯前室，有明文規定，不能私人占用。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）2

然而有些開發商在賣房的時候，會把電梯前室作為一個賣點。把電梯前室當做贈送區域來吸引購房者，這就導緻很多業主認為電梯前室屬于私人領域，可以随便使用。

不要以為和鄰居談妥了就沒問題，其實這種想法是錯誤的。除非你家是電梯入戶，否則占用電梯前室，會存在安全隐患。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）3

電梯口裝鞋櫃的危害

電梯前室的主要作用，不僅僅是為了方便出行。在發生火災的時候，它是一條逃生通道，而且可以大量排放火災産生的煙霧。除此之外，平時還會用來放置一些滅火器，以備不時之需。所以，電梯前室有明确規定，不能私人占用。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）4

除此之外，電梯口擺放鞋櫃。不僅有礙觀瞻，而且随着天氣越來越熱，鞋子的味道就會飄散在整個空間。朋友是個有潔癖的人，最受不了的就是這一點。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）5

電梯入戶才屬于私人空間

隻有電梯入戶的情況，電梯口才屬于私人空間。顧名思義，電梯入戶就是指電梯直接通到室内，一打開電梯就已經到了室内。電梯入戶并不屬于公攤面積，電梯内部和電梯外部都屬于私人區域。

電梯入戶才是真正的“一梯一戶”，對于電梯入戶的業主來說，想要在電梯口擺放什麼都沒問題，外人和物業都無權幹涉。

樓道放鞋櫃物業有沒有權利清理（鄰居私自在電梯口裝鞋櫃）6

總結

電梯内部、電梯口、樓梯内部、樓梯口等等區域，都屬于公共區域，并不能私人占用。對于這種明文規定不能私人占用的區域，一旦發現情況，可以跟對方協商，也可以尋求物業的幫助。若不能得到滿意的解決，還可以向有關部門反饋。

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