濟南房價成交量?9月28日，據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2021年第39周（9月20日～26日）百城二手住宅市場均價為15778元/平方米，與第38周持平第39周青島二手住宅市場均價為20587元/平方米，環比下跌0.22%；濟南二手住宅市場均價為17547元/平方米，環比下跌0.02%，下面我們就來說一說關于濟南房價成交量?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

濟南房價成交量

9月28日，據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2021年第39周（9月20日～26日）百城二手住宅市場均價為15778元/平方米，與第38周持平。第39周青島二手住宅市場均價為20587元/平方米，環比下跌0.22%；濟南二手住宅市場均價為17547元/平方米，環比下跌0.02%。

第39周百城二手住宅市場均價上漲的城市數量為49個，較第38周增加6個，平均漲幅為0.45%，漲幅再度收窄0.04個百分點；下跌的城市數量為48個，較第38周減少9個，平均跌幅為0.45%，與第38周相比擴大0.02個百分點；持平城市數量為3個，較第38周增加3個。第39周市場價格上漲城市數量略有增加，但整體變化不大，同時漲跌幅波動甚微。整體來看，在政策調控力度不斷升級下，今年“金九銀十”銷售旺季不甚顯著，市場熱度略有不足。

分城市等級來看，第39周僅三四線城市市場均價小幅回落，一線和二線城市市場均價均呈不同程度的微漲。其中，一線城市市場均價為54630元/平方米，環比上漲0.02%；二線城市市場均價為19343元/平方米，環比上漲0.09%；三四線城市市場均價為10295元/平方米，環比下跌0.12%。整體來看，各等級城市市場均價環比漲跌幅都不大，價格波動穩定，市場維持平穩運行。

分區域來看，2021年第39周僅環渤海經濟圈和西北城市市場均價下跌，其餘區域市場均價均上漲。

随着市場邁入2021年下半場，中央重申“房住不炒”原則，政策調控重點在二手房市場發力，多城跟進二手住宅參考價機制，促使價格虛高房源下架，同時政策調控全方位進行，逐步規範二手房市場，有力打擊市場虛熱現象，自27周起市場均價連續7周呈現下行态勢，進入8月中旬以來，前期政策調控效應有所減弱，二手房市場亦在政策調控下逐漸趨于穩定，并産生一定的免疫作用，疊加市場邁入“金九銀十”樓市旺季，市場熱度略有提升，市場均價自34周起連續5周呈現上升趨勢，第39周與上周持平。整體來看，在“人房地錢”的聯動機制下，“房住不炒”長效機制持續推進，同時城市“限漲令”與“限跌令”雙向管控，緻使二手房市場平穩運行态勢延續。（半島全媒體記者 李曉芳）

來源：大衆報業·半島網

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