之前的3期内容，向大家詳細介紹了冬季采暖設備的種類、各自優劣勢、地暖施工注意要點和什麼是“空氣能”地暖，兩周時間，我們收到了兩百多條提問留言和交流讨論。今天詳細講一講，怎麼規劃、選購家用地暖設備，更能提升地暖溫度，以及簽定合同的兩個注意事項。

三期回顧看這裡：

想裝地暖怕占層高？7個問答解決你的地暖選購難題

一個冬天燒掉3000元？從選材到安裝，地暖省錢的辦法都在這了

1分鐘看懂5大采暖方式的優劣！看看你家選對了沒？

本文解答地暖高熱度問題

1、地暖前期規劃設計

2、燃氣鍋爐注意要點

3、地暖盤管如何挑選

4、小而強大的零部件

5、兩大關鍵合同條款

之前的文章裡就和各位屋主一再念叨，“地暖是一個系統”，“地暖涉及其他硬裝施工項最多”，“地暖是關聯最多、很複雜的隐蔽工程”……

所以，整套的《地暖方案設計》，是最首要的。

1、主機類型、位置

設計師及暖通公司的項目經理（工程人員），會根據屋主家的房屋戶型、面積大小、所在城市、座向層高、周圍環境、門窗數量等實際情況，結合屋主對于采暖的需求（白天家裡是否有人居住；小Baby習慣光腳在全屋跑來跑去；寵物、綠植花卉生長溫度等）來确定地暖的主機類型和主機規格（功率、體積）。

圖源：大金

不同類型的主機、不同規格大小的主機，都有與之對應的安裝要求（屋主一定要與設計師、暖通公司、家裝公司這3方共同确認好）。

類似于：地源熱泵，需要專用空間來放置熱泵機組；燃氣鍋爐，要符合煙道安裝要求；空氣能，外機盡量防風避雨；電地暖，通常需要單獨連接專屬地線等等。

2、采暖區域

設計師、裝修工長/項目經理、暖通公司的負責人，結合屋主家全部成員的生活起居和作息習慣，确定整套房子内，如何劃分幾個區域進行控制才合理。

如果屋主家選擇水地暖，無論是燃氣鍋爐還是空氣能的水地暖，分集水器的位置務必也要在設計規劃階段确定好！

因為分集水器位置的确定，将決定各個管路的流量平衡，各區域的溫度是否均勻，所以，白天沒人的房屋，連接一個分集水器和一套控溫系統，實現低溫供暖，晚上屋主要下班回家了，再加熱升溫，這樣前期設計規劃好，未來使用過程就能省下不少采暖費。

圖源網絡

3、回路數量

雖然說，地暖的暖管回路數量，是根據屋主家實地情況計算得來的，但是屋主自己要清楚：按照從分集水器排出來的暖管，“上紅下藍”為一路。

120㎡以内的房屋，最少要保證每個房間有一路，通常是5-10路，如果是大平層、别墅（面積超過200㎡），需要安裝2個以上的分集水器，同理回路總數量在10-20路。

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4、回路長度

獨立采暖的水地暖（不是城市集中供暖），每根暖管的長度要在90米以内，建議“回路數多一些，每一路60米”，且分集水器連接的每一路暖管長度盡量一緻，保證每一路暖管的水流速度一樣（如果一根暖管100米，一根30-40米，必須要求重新規劃設計）

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并且要注意：定制衣櫃/書櫃、下面可以儲物收納的箱式床、榻榻米等封閉家具的下方等處，盡量不要排暖管，避免家具的木材、皮革受熱變形後加速老化。

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5、盤管間距

行業裡習慣：水地暖，北方多選用“20管”，盤管間距20厘米；南方多選用“16管”，15厘米的間距（20、16指的是暖管直徑，單位毫米）。

心細的屋主按照上面的管徑和間距計算一下，就會發現，20管-20厘米的間距，5.2米/平方米，暖管用量少；16管-15厘米的間距，7.3米/平方米，暖管用量多一些， 不過“管粗間距大”還是“管細間距小”和是否集中供暖、采暖的應用面積、采暖季周期、水溫等等因素都相關，建議屋主聽取專業人員的建議。

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全屋的暖管，不是一定嚴格按照20厘米或15厘米的間距來排布，比如：北向陰面的房間；本組分集水器對應采暖區域面積較大、門窗較多的房間；靠近陽台/落地窗的區域；地面材料導熱性能弱（純實木地闆、地毯）的地方，暖管間距都可以适當密一點。

當然，不是全屋暖管越密越好，品質好的暖管，成本可不低，全屋排管又多又密，不僅大幅增加了采購成本，還有可能造成管路過長，降低水流量和流速，導緻花了同樣的取暖費，溫度比别人家低。

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01供熱設備4要點

1、品牌型号，看仔細

可能有一些屋主朋友，和幹貨君的嶽父一樣，笃信這條“電氣設備品牌鄙視鍊”：德系＞美系＞日系＞國産，今天我們不讨論暖通設備制造企業的血統優質論。

各位屋主，在挑選供熱設備（地源熱泵；燃氣鍋爐；空氣能-主機/冷媒水熱交換器；電地暖-主控系統等）時，首先要對照品牌官網看清楚具體産品的型号、系列、産地。

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我們以燃氣鍋爐某進口品牌舉例，X洲之星系列是進口，X洲風尚和X洲精英就是國産，不是說國産系列就不好，但純進口與國内裝配生産的成本，差距不小，千萬不要付了買進口的錢，結果送來的鍋爐是普通的品質。

2、水地暖，果斷選冷凝爐

因為燃氣鍋爐-水地暖普及率最高，所以重點講一下，在歐洲，5年前就開始全面停産停售用于地暖的普通壁挂爐，取而代之的是冷凝式壁挂爐。不少人吐槽冷凝爐貴，那麼我們簡要介紹一下，比起普通壁挂爐，錢花哪兒了：

冷凝式壁挂爐 内部構造 圖源網絡

冷凝式壁挂爐，運行過程中能夠将煙氣中的餘熱回收利用，從而，把排煙溫度可降到40℃左右，天然氣在燃燒時釋放出來的水蒸氣還有熱量，這些熱量在傳統的供暖系統中會通過煙道逃逸，而利用冷凝技術可以水蒸氣回收，然後将其冷卻并恢複為水的狀态，因此冷凝技術能利用廢氣中的凝結熱來獲取額外的熱能，即消耗較小的能源獲取更多的熱能，使其熱效率可大于100%。

這麼一算，用幾年，省下來的燃氣費，就填補了買冷凝爐多花的錢。

“雙室”冷凝爐 工作原理 圖源網絡

不僅熱利用率高、更節能，冷凝式壁挂爐，也更環保：

這就有賴于“全預混”的燃燒方式，即燃氣與空氣按比例混合，燃燒更充分，在降低能耗的同時還大大減少一氧化碳、一氧化氮等有害氣體的排放，這也是冷凝爐在西方國家全面應用的重要原因。

“全預混” 工作原理 圖源網絡

3、闆換系統是主流

套管式水路系統，曾經的經濟機型，售價較便宜，但是采暖性能、舒适度、結垢率都不如闆換式壁挂爐，且後續維修保養成本高，已退出采暖鍋爐舞台。

取而代之的是闆換式水路系統，“闆換式”更為舒适，供暖性能更穩定，結垢率更低、更安全耐用，現在被更多家庭青睐。

闆換式水路系統 圖源網絡

4、按面積，選功率

大家在選擇壁挂爐的功率時，主要按照房屋的面積，和實際使用需求考量：

圖源：威能

功率的匹配，也受大家所居住地區的氣候環境、建築物保溫狀況、散熱終端（地暖、暖氣片）等因素影響，例如，上海市區建築面積130平米的新交商品房，選擇整屋地暖設計，生活熱水使用量按照4人計算，選擇24KW的壁挂爐就合适夠用，同樣的房屋面積若是在北方城市，采暖和生活熱水需求都較大，就建議選擇28KW的壁挂爐了，因此，要确定購買多大功率的壁挂爐，屋主必須把自家的采暖和生活熱水需求，告訴設計師和暖通公司的工作人員，綜合計算評估。

圖源：威能

與此同時，大家盡量選購能效高、能耗低的燃氣壁挂爐；空氣能主機、冷媒水熱交換器，電地暖同樣要高能效，低能耗。

圖源網絡

02地暖盤管怎麼選

地暖暖管是地暖系統的四大組成部分之一，暖管的選材和安裝尤其重要，暖管選擇什麼材質、品質的優劣，關乎整個地暖系統的供暖效果和使用壽命。

1、暖管OG：銅管

早期地暖暖管的材質是銅管和不鏽鋼管，金屬管不僅成本高昂，施工難度高（重，不便收納搬運），施工複雜程度高（需焊接，難返工），而且品質質量也較難把控。

雖然銅管、不鏽鋼管已經被原材料成本更低/獲取更容易、造價更低、更輕便、類似于“塑料”的新材料所替代，但是金屬管極佳的導熱性和材料強度（不易破損，耐造耐高溫），确保了它暖管OG（老炮兒）的地位。

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2、PE-家族 選Xc

關于地暖暖管的種類、屬性、産地，确實挺複雜的：

PB、PPR、PE-RT、PE-Xa、PE-Xb、PE-Xc（聚乙烯、聚丙烯、聚丁烯…可能還有更多）

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如果有夥伴自己做過功課，可能看到過關于PE-RT管可能會添加廢塑料等回收材料、水溫達到65℃時開始老化的報道。

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那在PE-Xa、b、c三類中，PE-Xc是第三代，技術更加成熟先進，擯棄了前幾類、前幾代暖管的缺點，最适用于地暖，但由于其生産難度大，多數為國外企業生産。

圖源網絡

無論是PB、PE-RT，還是PE-X系列，大家在選購時，一定要拿着管子，撥打生産商官方的客服電話、或登錄官網查詢（不要撥打産品外包裝上的電話，要撥打管身上印制或者官方網站公布的客服電話）進行正品和産地查詢，并且查詢時，要将産品編号按順序逐字、逐單詞字母、逐數字與客服進行核對，也許正品與假貨僅一個字母或數字之差，避免花了大價錢，買到貼牌、冒牌。

圖源網絡

地暖相關輔材，除了暖管，還有無毒無味的保溫闆、反射膜、矽晶網、邊界保溫條、保溫套管、塑料卡扣、塑料保護彎管器，以及回填所需的回填材料，一個冬天燒掉3000元？從選材到安裝，地暖省錢的辦法都在這了 及之前地暖主題的其他2篇文章，都有介紹。

03很重要的“小零件”

家裡的地暖（水地暖）暖不暖，節能不節能，除了燃氣鍋爐、空氣能主機、全屋盤管這些大件兒，更多還要借助下面幾個“小零件”發揮作用：

1、過濾器

地暖系統，無論采暖面積大小、暖管回路數量，都會在分集水器前面加一個前置過濾器，如果過濾器堵塞，那麼熱水就進不了地暖循環，家裡自然也熱不起來。

所以，每年定期打開過濾器，清洗裡面的過濾網，再安裝回去就好了（如果擔心自己不會清洗，損壞過濾器，請暖通公司的工人師傅上門檢查、保養時，一并清洗）。

過濾器 圖源網絡

2、自動排氣閥

水地暖系統首次供暖的時候，會有大量氣體進入地暖循環，需要做一下管路排氣，同樣是在分集水器上裝自動排氣閥，如下圖，将排氣閥的螺母擰松，管路中的氣體就可以自動排出，如果不排氣，可能是内部堵塞，拆下來清洗一下即可。

如果排完氣還不行，或者有的房間熱有的房間不熱，那麼可能是氣體已經聚集在地暖管道中形成了氣堵，需要對地暖管進行逐路排氣。

排氣閥 圖源網絡

3、磁性過濾器

磁性過濾器，吸附過濾水中的懸浮顆粒（沙子、鐵屑、異物），保護整個系統的。

市政供水管路或者安裝過程、系統維護時，都很有可能産生的殘渣（焊接殘渣、麻絲潤滑劑），這些顆粒沉積形成污垢，導緻管道、熱交換器和較小通道的元件堵塞，直至整個循環受阻。

磁性過濾器 圖源網絡

4、混水中心

一個設備元件，能用“中心”來命名，足見其重要和牛逼，混水中心的工作原理非常複雜，單獨寫一篇幹貨文，都不為過，簡單理解（恒溫器）：

無論是房間裡對地暖溫度需求的增減，還是鍋爐等“燒水裝置”供水溫度變化，混水中心始終自動地維持設定的溫度。

混水中心 圖源網絡

簽訂合同時一定要把“保修保養條款”和“工程驗收條款”約定清楚，并寫進合同：

1、保修保養條款

保修條款：地暖保修分“設備保修”和“工程保修”2個部分。

設備保修相關内容，都是根據廠家的保修條款來的；工程保修，一般是1-2年，不同的暖通公司，保修年限可能有差别。

保養是定期檢查、系統養護/清潔等，不同于保修，屋主要注意一下。

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2、工程驗收條款

地暖材料驗收：

材料進場後，一定先驗貨，再讓工人師傅安裝，否則會因為産品型号不符、産品送錯等問題，造成後續的諸多麻煩，正規的暖通公司都會要求屋主先進行材料驗收。

隐蔽工程驗收：

在混凝土回填前，需要做隐蔽工程驗收和壓力測試，很重要！

系統工程驗收：

即地暖系統啟用前的調試，合同驗收條款中需要事前把責任都界定明确，如果出現任何問題，暖通公司的安裝人員和家裝公司的水電工、泥瓦工都要根據相關問題，進行返工維修。

以上三個驗收條款，都要屋主同暖通公司、家裝公司的相關負責人确認好，分别寫入《暖通安裝施工合同》和《家裝合同》中相應的内容裡。

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關于地暖施工全流程，之前的文章有詳述，希望大家看過4篇采暖主題的幹貨文後，對選擇什麼類型的采暖設備、地暖的規劃設計、地暖全套産品的選購安裝，能有一個系統性的認知。願大家都能溫馨暖暖地度過2020，迎接新的2021！

☜ 總結一下 ☞

1、根據屋主家實際情況，确定主機類型

2、前期設計規劃好采暖區域，白天能省就省

3、120㎡，5-10個回路，大宅要2個以上分集水器

4、每一回路總長90米以内，60米為宜

5、盤管間距：16管-15cm，20管-20cm

6、所有設備材料，看清品牌型号，注意防僞

7、别怕貴，認準“全預混冷凝式”鍋爐

8、按面積，選功率；高能效，低能耗

9、4個小而強大的零部件，要配齊

10、保修保養和驗收條款寫進合同

三期回顧看這裡：

想裝地暖怕占層高？7個問答解決你的地暖選購難題

一個冬天燒掉3000元？從選材到安裝，地暖省錢的辦法都在這了

1分鐘看懂5大采暖方式的優劣！看看你家選對了沒？

關于地暖還有什麼問題，可以在評論區留言。我們将盡所知所能回答。

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