奔流而上，光速生長。

趁着江廣融合的春風，這些年江都“一号路”兩邊的廠房大面積拆遷，荒夷平地搖身變成高端樓群……

從破繭到蝶變，從舜天路到文昌東路，短短十年間見證江廣融合快速發展的風起雲湧，“一号路”這些年的變化堪稱一部江都變形記（原創稿件來源：揚州房圈）！

01

從一号路到文昌東路

江都“頂流”究竟經曆了什麼？

在老江都的眼中，曾經的一号路還是一片灰蒙蒙的私營工業園區，亞威機床、高海化工、舜天工具、舜天服裝、揚子江電纜、寶鼎鞋業等企業在此聚集……

轉眼間，當下的文昌東路江都段，已然破繭重生，萬象更新！東起黃海路，西至仙女廟大橋，洋洋十裡卻彙集着當下江都最鼎盛的人氣！

而這一切都離不開江廣融合的時代最強音！

2011年，江都撤市設區，揚州東拓、重心東移。同年，江廣融合的概念在《揚州市城市建設“十二五”發展規劃》中首次被提出；（原創稿件來源：揚州房圈）

2013年2月6日，仙女廟大橋正式通車，原本并不相通的文昌東路與江都舜天路連成一線；

2014年，“舜天路”更名為“文昌東路”（原創稿件來源：揚州房圈），江都“頂流”的輝煌自此不斷更新！

在這條中心主軸上，經曆了江都的奔湧時代，私房變高樓，廠房變商業體，城市森林破土而出……

倘若非要問城南人，江都變化最大的地方在哪兒，他們一定會回答——“呐，眼前便是。”

① 商業體更新 鼎盛人流不斷奔赴于此

在新加坡花園住了十年的趙女士，眼見着寫字樓與商業體拔地而起......在她眼裡，文昌東路的變化，隻能用翻天覆地來形容。

“從逛街去江都商城到好吃又好逛的一号路，大家眼裡慢慢都有了‘文昌東路商圈’的存在，還是蠻開心的......” 趙女士說道。（原創稿件來源：揚州房圈）

2016年9月28日，江都大潤發盛大開業；

2017年12月30日，揚州金鷹江都新城市中心盛大開幕，開業三天銷售額突破4500萬元；

2018年12月30日開業當天，佳源廣場開業當天人流突破了22萬人次。

江都最精緻的商圈就此交替，新興潮流品牌不斷入駐，從另一個方向引領了江都真實的“每天不一樣”。（原創稿件來源：揚州房圈）

② 地價房價不斷刷新 居民區越來越嶄新

在一号路的拆遷進程裡，原住民們一面揮别街坊鄰裡，樯橹灰飛間與舊時代訣别；一面見證機械轟鳴的破而後立，幢幢高樓将嶄新的生活鋪陳開來……

當下駛入文昌東路，沖天筆直的高層住宅生長其中，形成了一派摩登模樣。

與此同時，這些高樓還見證了江都樓市的高光時刻！

2016年，文昌東路沿線樓盤熱銷，房價逼近萬元。2017年，江都樓市如同燎原野火般立刻就燃起來了！

經曆過這個階段的江都人都有印象，金奧文昌公館、佳源世紀天城等多個樓盤開盤便“日光”。江都文昌東路沿線樓盤“一房難求”，業内人士稱之為“一号路現象”。

更加誇張的是，随着江都文昌商圈優質地塊越來越少，拍出的地價越來越貴，房價也不斷迎來新的突破。

2019年年底，中遠房産和廣廈地産聯合，4.63億拿下江都南區NO.2019G12地塊，樓面地價7103元/㎡！

2020年6月，中央公園以16600元/㎡的毛坯備案價震撼全江都，并在不到一年的時間内火速清盤！（原創稿件來源：揚州房圈）

當下，文昌東路周邊在售樓盤并不多，僅剩下金奧·文昌公館與金域文昌兩家樓盤。

此外，2021年揚州本土房企華建首入江都，拿下NO.2021G05号地塊，成功為江都樓市注入新鮮血液！

當下，項目規劃已新鮮出爐，為想要置業文昌東路的購房者們提供了新的選擇……

你會發現在這條路上，新舊的交替幾乎也就是一眨眼的事情。舊的建築保留年代的輝煌退下舞台，嶄新的住宅區接着開啟新的序章……

除此之外，金灣河畔濤聲依舊，黃沙變綠林。

三河六岸公園與源頭公園一起撐起一片開闊的公共空間。沿河步道兩邊小清新範十足，晚飯後零零散散的身影在此吸納自然氣息……

實驗小學建樂校區也已完成擴建并投入使用，周邊的孩子将在更好的學校裡看見更遠的未來……

現在的文昌東路，無疑正經曆着日新月異的最好時代……

-02-

若你問我文昌東路的意義

它是江都與時俱進的傳奇！

在未來，已破繭而出的文昌東路江都段，還将繼續上演它的華麗蛻變。

① 文昌東路東延 更便捷的交通路網正在成型

從2019年江都公交正式融入主城公交，實行公交“同城同價同行”；到2020年揚州東站順利通車，越來越多的車輛穿梭在這條筆直的大道上，更便捷的交通路網不斷成型！

而未來，文昌東路将繼續向東！2021年，江都“十四五”項目預排表中文昌東路東延項目備受矚目！據悉，該工程西起黃海南路，東至京滬高速，将勾勒出更加濃墨重彩的一筆！

② 重磅規劃曝光 江廣融合區核心區藍圖兌現

2021年9月20日，江廣融合區核心區控制性詳細規劃優化方案終于曝光！一張五彩斑斓的版圖終于呈現在我們眼前！

從規劃圖來看，江廣融合區核心區融合江都、生态科技新城、廣陵新城文昌東路沿線核芯區域！

将當下這三個區域内最強勁（原創稿件來源：揚州房圈）、最具發展潛力的闆塊強強聯合！未來發展前景不可估量……

③ 新地标崛起 江廣中心遇見更繁華的江都

在芒稻河畔，中集江廣中心項目建設現場，一輛輛大型運輸車有序進出，工地上各類機械正全力工作着。

正在建設之中的江廣中心緊扣科創和金融集聚區定位，占地約146畝，建築面積約26萬平方米，其中包括約22萬平方米的産業辦公、3萬平方米的人才住宅、1萬餘平方米的商業配套，是江都新興科技産業綜合體項目，預計入駐企業年産值可達30億元……

新規劃、新交通、新地标……破繭的文昌東路，正經曆、走過城市發展的陣痛，破而後立，光速生長。

最後說：

發展中的文昌東路江都段，就像一張白紙，逐步被填塗上豐富的色彩與天馬行空的構想，變成未來所期待的模樣。

它在城市進化的過程中被反複瀝洗、打磨，這一路走得并不容易，這片區域它承載着衆多江都人的期待，也值得更好的未來……

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