“親兄弟，明算賬”房産是一筆較大的财富，在很多事情上我們都會分的很清，在這個時代日益進步的社會，人們的思想發生了改觀，越來越多的人喜歡經濟的獨立性，但是在共有的财産上還是覺得有這個印記就會有安全感。覺得兩人在一起後，房産證上應該有兩個人的名字才行，簡而言之，就是将配偶的名字加到房産證上，或者在辦一個房産證。
一、夫妻房産更名所需的材料
1、房産證
2、夫妻雙方身份證
3、結婚證
4、結婚證明，切記以上手續及材料都要求為原件，還會需要兩份複印件。
辦理地點： 當地的房屋産權管理機關（房地産交易），如果夫妻間采取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證。
二、夫妻間房産更名的手續
夫妻雙方需要帶着身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶确權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有财産變更，不需要交稅。更名手續如下：
1、如果是要在房産證上添加配偶的姓名，需要向房管局提供證明，說明原因并允許将産權人變更為配偶的名字。
2、夫妻雙方的身份證複印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協議，房屋所有權證。
3、房改房提供原購房契約複印件（核對原件），房屋所有權證附圖，登記表複印件。辦理夫妻更名手續隻需交納房産證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。
4、如果取得房産證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋産權證，契稅（可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
三、夫妻間房産更名的注意事項
1、如果說夫妻婚後房産是屬于共有财産，不涉及到産權隸屬個人，而是雙方各自一半的産權，那麼就不是一個名字一個産權了。以前的房産證上一般隻可以有一個人的名字，但是已經有了相關的改革工作，就可以一個人一個房産證了。
2、如果相關的人員想要在房産證上加上自己的名字的話，那麼夫妻雙方就可以到房産交易辦理一個更名或者是再辦一個房産證就可以了。
3、如果是夫妻雙方簽訂離婚協議離婚的話，那麼房産的所得方是房産證上的人就可以不用過戶，如果不是的話就要辦理房産過戶手續。
4、如果相關的人員需要辦理離婚析産登記的話，是法院的離婚判決書就不需要辦理相關的析産公證，到房産交易辦理房産過戶手續就可以，相關的稅費也是可以免征的。
來源：知乎
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