故人西辭黃鶴樓，煙花三月下揚州。 孤帆遠影碧空盡，唯見長江天際流。

一、基本情況

揚州，江蘇省地級市，長江三角洲中心區27城之一。是世界遺産城市、世界美食之都、世界運河之都、東亞文化之都、首批國家曆史文化名城和具有傳統特色的風景旅遊城市，位于江蘇省中部、長江與京杭大運河交彙處，由于特殊的地理位置，使得揚州在中國古代幾乎經曆了通史式的繁榮，并伴随着文化的興盛，有江蘇省陸域地理幾何中心（揚州高郵市）之稱，有"淮左名都，竹西佳處"之稱，又有着"中國運河第一城"的美譽；被譽為揚一益二、月亮城 。

揚州是江蘇長江經濟帶重要組成部分、南京都市圈成員城市和長三角城市群城市；是南水北調東線工程水源地、聯合國人居獎獲獎城市、全國文明城市、中國溫泉名城、國家園林城市、國家森林城市。

揚州瘦西湖

二、目前房價

根據中國房價行情網2020年8月揚州房價14423元/m2 ，全國排名35，江蘇省排名第6，環比 2.12%，同比 7.17%。

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三、揚州的經濟狀況

揚州市土地總面積6591.21平方千米，2019年GDP5850億元，全國排名35，江蘇省排名第7，同比增長7.02%，江蘇省排名第6，人均GDP12.86萬，全省排名第6，全國排名20。

2019年人均可支配收入37034元，全省排名第8，全國第55名。

揚州

四、人口情況

2019年揚州常住人口454.9萬人，比2018年增長1.8萬人，全省排名第4，增長率0.4%，全省排名第二，僅次于南京。

江蘇各城市常住人口

五、前景分析

"十二五"以來，甯鎮揚地區交通基礎設施迅速發展，實現城市之間聯系通道量的擴容與質的提升，優先實現了交通同城化。甯揚城際的最新規劃将甯鎮揚三城一體化進程加速提檔，揚州将迎來新的發展風口。近日，南京市曝光了甯揚城際（南京地鐵S5号線）最新規劃！未來甯揚城際要設南延線和支線！意味着未來從揚州出發50分鐘左右即可到達南京仙林，還可以通過軌交換乘到達南京新街口、河西、南站等重點區域，以及鎮江主城！甯鎮揚三城将通過軌道交通，真正融入一張交通網，實現交通一體化。

鐵路圖

甯鎮揚一體化時代的來臨，給揚州的城市發展帶來了新的契機。南京高等人才聚集，科研實力雄厚，鎮江擁有優越的物流條件和傳播制作優勢，資源禀賦的互補性，将實現教育互享、經濟及資源整合。這些都在诠釋着揚州正迎來全面的上升期。

北沿江高鐵規劃起自上海，經崇明島至南通、泰州、揚州、南京北站至合肥，設計速度350公裡/小時，揚州至南京時間壓縮到半小時之内，與南京的聯系更加緊密。

從目前揚州的經濟水平來看，揚州的房價在全省乃至全國來看可以說的高估的，但從長期來看揚州優越的地理位置、曆史文化名城的優勢、宜居的生活環境，對外來人口有着較強的吸引力，借着甯鎮揚一體化的東風，經濟應能得到更大的發展，揚州的房價也會有很強的支撐。

揚州

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