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一般人有沒有必要在海南買房

生活更新时间:2024-12-19 01:52:06

【原創】在海南買房者現在是在慶幸還是後悔？

●（非特别标注，文章皆為譚浩俊原創）

前三季度31省份GDP和房地産開發投資數據悉數出爐，數據顯示，2018年前三季度31省份“房地産開發投資占GDP比重”排名中，海南省占比達到了34%，高居榜首。安徽省22%次之，重慶市21%排第三，其餘大多數省份比重都在10-15%之間。

一般人有沒有必要在海南買房（到底是後悔還是慶幸）1

在海南的經濟結構中，房地産一直占據着非常重要的地位，尤其在海口等市，房地産占經濟總量比重更是達到了50%以上。而海南房地産占比“雄踞”全國首位，顯然不是島内居民所為，而是外地投資者和炒房者所為，大量外地人在海南購買了房産。随着海南全島建立自貿區，同時，出台了十分嚴厲的限購政策。那麼，那些在海南買房的人，現在是後悔還是慶幸呢？

在海南買房，到底是後悔還是慶幸，不能一概而論，而必須區分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動機到底是什麼。

一般人有沒有必要在海南買房（到底是後悔還是慶幸）2

如果買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備将來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管海南未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什麼更好的理由呢。

如果是投資，在海南買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是投資，投資不是炒作，投資講的是長期效益，是對海南未來發展前景的預期，是對海南發展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。别的不說，随着海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些投資的房産，出租就能帶來非常可觀的收益。更何況，每年到海南旅遊的人也會越來越多呢。這樣的投資，絕對是價值很大的。

一般人有沒有必要在海南買房（到底是後悔還是慶幸）3

如果是炒房，也就很難說了。特别是杠杆炒房者，面對海南全島限購，且房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現後悔現象。不過，他們的後悔，甚至傾家蕩産，是會讓多數人為之高興的，是對炒房者最嚴厲的懲罰，也是對其他炒房者的警示。

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