伴随着地産調控不斷升級、去杠杆持續推進等，2018年上海整體樓市不容樂觀，不少開發商為規避政府限價不得已而進行規劃縮水、精裝減配或直接毛坯來進行成本控制利潤最大化。而有些樓盤為了要實現去化，更是打出了買房送寶馬的促銷口号以博眼球。

面對樓市調控上海市場一片蕭條，開發商想通過此種營銷手段促進銷售，這在最近幾年都沒看到過的景象了，說明房地産市場已經開始進入寒冬；另一方面年底将至，開發商現金回款壓力以及銷售要交成績單了，唯有促銷才可能帶動一波行情。

然而泰禾•大城小院卻是另一番景象：國慶6天勁銷1個億，且在短短9個月之内，四開四捷，總計銷售1201套，相當于日銷售5套。

逆勢火爆，你憑什麼？

01多坐一站路 少花200萬

俗話說：地鐵一響，黃金萬兩！

沒錯，本項目距長興島樞紐站1公裡，規劃中的軌交崇明專線，從崇明交通管理部門獲悉，軌交崇明線力争2018年年底開工，預計2020年可以通車，崇明線起步于浦東金橋地區止于崇明陳家鎮，在崇明設四個站,一個是長興島站,還有三個站設在陳家鎮。崇明線“長興島站”可以連接地鐵6号線金橋站，同時可以連接地鐵9号線延伸段“曹路站”。

一旦地鐵開通，價值立馬顯現。

1.以陸家嘴為圓心，25公裡為半徑的樓盤房價比對

1）寶山羅店招商、嘉定新城金茂、松江新城合景、馬橋禹州和祝橋金地這5個項目的入市，價格預計在5.5-7.5萬/平米；

2）青浦新城葛洲壩、南橋奉賢發展和新場中糧這三個樓盤入市，價格預計5-7萬/平米；

2.2.8萬/平均價樓盤與陸家嘴實際距離比對

由于受到政策的管控，目前100平的3房，封頂價也就290萬。

很顯然，到時多坐一站路，房價相差200萬，可見未來升值空間巨大。

02 強品質不減配

上海大城小院一脈承襲泰禾“院子系”精粹，凝練“宅門、院落、坊巷”三大造院體系。但與“院子系”不同的是，“小院”産品更主要面向30-45歲的城市新中産。

從産品細節在用材上的講究，同時為了提高業主的生活品質，還在兩園中間的長橘路兩側自建超5000平方的商業，其中有一個近5000平米的業主會所，這些都是以院系産品标準打造的。

泰禾充分洞察該類消費人群的生活現狀，從滿足“工作與生活平衡”、“舒适感與品質感”等訴求出發，旨在通過大城小院如願更多人對院落生活的向往。在樓市慘淡的當下，并沒有降低标準進行銷售。這一點也足以說明成為網紅熱銷盤就不足為奇了。

03 離塵不離城

泰禾•大城小院選擇長興島，長興島絕無僅有的生态，素有“橘鄉”、“淨島”、“長壽島”之美稱。60歲以上老人有8064人，95歲以上的高齡老人24人，長壽率為19.96%。

29.8平方公裡的長興島郊野公園就在項目旁，相當于21個世紀公園，7個顧村公園或者14個辰山植物園，如此天然氧吧，吸引了無數上海人登島迎春。泰禾上海大城小院的業主，将成為這一片世界級生态示範區域的直接受益者。

04熱銷戶型

l 客廳：客廳朝南并與陽台相連，通透采光性能更加

l 廚房：廚房U型操作台設計，方便主人使用

l 卧室：主卧朝南帶有飄窗，空間感更強；自帶衛生間設計，私密性佳

身在都市中的我們

置身于鋼筋水泥鑄造成的高樓大廈中間

很難覓一處院子

閑暇時光手捧香茶看一本好書

享受真正的生活

而今，恰有這樣一處院子可滿足您的需求！

泰禾•大城小院總價290萬封頂，目前接受預約看房中。

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