為了房屋租賃市場,确保社會穩定,就需做租賃備案。租賃備案是什麼意思?需提交哪些資料?今日就由PChouse為你一一解答。
租賃備案即房屋租賃登記備案,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,并向房産管理部門登記備案。
一、應提交證件
1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明;
2、房地産交易合同登記申請表;
3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明;
4、房屋租賃合同;
5、直轄市、市、縣人民政府建設(房地産)主管部門規定的其他材料。
二、辦理程序
1、租賃雙方持上述規定的有關證件,到房屋租賃管理辦公室登記;
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證,審查初步通過後予以簽署初審意見;
3、在初審通過的基礎上進行二交審查,簽署二審意見;
4、租賃雙方交納規定稅費後,發給承租人《房屋租賃登記證》;
5、在手續齊全,審查無誤的情況下,三天内辦完。
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