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樓房一共分為幾種

生活更新时间:2025-01-13 19:37:03

樓房一共分為幾種?1、獨棟别墅這個是樓房裡最頂級的産品，我來為大家講解一下關于樓房一共分為幾種?跟着小編一起來看一看吧!

樓房一共分為幾種

1、獨棟别墅

這個是樓房裡最頂級的産品。

正常來講，這種産品應該是房子在中間，四周是院子，地上兩三層，地下有沒有都行。

最關鍵的就是是不是四周是院子，如果不是，那與最初用的這個“獨”字就變味了。比如一些雙拼别墅，起名類獨棟什麼的。

2、聯排别墅

這種産品，可以簡單理解成把若幹個獨棟别墅串起來，除了邊戶多保留或東院或西院之外，其他都是隻有南北兩院。

也是地上兩三層，地下有沒有都行。這種産品關鍵是有南北前後院，上有天下有地。

3、疊拼别墅

這種産品現在被搞的很亂。

兩個獨棟别墅上下摞起來，上邊一戶，下邊一戶，這種很少見。

兩個聯排别墅上下摞起來，這種還行。

三個聯排别墅摞起來，這種産品開始多起來。

4、多層與洋房

總高是6層加閣樓，如果帶電梯，就叫洋房；如果不帶電梯，就叫多層。

現在一些産品，奢侈的有做成總高3樓加閣樓的，集約點的搞成9層甚至再多幾層。

5、小高層

從樓層上來看，一般不能超過20層。

電梯配比，一梯兩戶（兩梯四戶），兩梯兩戶，三梯兩戶都有。

6、高層與超高層

總樓層超過20層。

這種産品，容積率都很高。

從開發商的角度來說，花一筆錢，拿下一塊地，肯定是想多蓋幾層。雖然單套價格沒有獨棟貴，但客戶群體大，量多，利潤會更大。

從居住的角度來講，除了視野好點，基本沒什麼優點。如果視野再沒什麼景觀，基本一無是處了。當然一分錢一分貨，這種産品在同品質所有類型的樓房裡價格是最低的。

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