田園綜合體的規劃内容與方法

_王雨昕

1 田園綜合體規劃内容

1.1 田園綜合體構成要素

田園綜合體包含了農村産業、地方生活、傳統文化、自然景觀、城市休閑、旅遊娛樂和綜合服務等核心功能要素，各個區域之間相互關聯、互動，又承擔各自的功能。要從景觀吸引、休閑聚集、農業産業、居住發展帶和社區配套網 5 個方面規劃建設田園綜合體（見圖 1）。

圖 1 田園綜合體結構體系

1.1.1 景觀吸引。田園綜合體規劃設計的亮點是景觀設計，其是圍繞整個項目區域建設的關鍵。借助良好的景觀資源環境和地理位置，集合休閑娛樂、體驗、觀賞為一體，生态環境的适宜性及田園風光體驗性是其重要的吸引力，是田園綜合體規劃設計的關鍵之一。

1.1.2 休閑聚集。随着社會經濟的持續發展，人們的消費水平和物質生活水平逐步提升，對鄉村的依戀之情越發迫切。城市居民到農村尋找鄉愁的需求也越來越多。在休閑聚集場地的規劃建設上，要有突出的鄉村風情體驗感。 根據當地的區域文化、民俗風俗、特色資源等，打造富有地方特色創意體驗項目尤為重要。不僅如此，設立科普教育區，讓遊客們可參與農事、體驗農業生産的樂趣，是懷舊旅遊的亮點

1.1.3 農業産業。田園綜合體優質發展的基礎是農業産業的可持續性。發掘所處農業的支持産品，扶持當地産業特色，并結合科技着力打造和升級農業示範區的生産力和競争力，從而能留住年輕人，遏制農村空心化的趨勢。

1.1.4 居住發展帶。滿足原住民的居住和發展需要及附近市民的旅遊和休閑需要。建設以農業産業為基礎，休閑為支撐的居住區環境，完善生活設施及健全社會功能，改善居住環境和生活空間，是支持田園綜合體走持續發展之路的關鍵。

1.1.5 社區配套系統。綜合體的社區配套要能為各個項目的運作開發起到服務作用。設立針對休閑農業、科普教育、商業物流等項目的支柱産業。合理的社會配套體系，能對不同的産業融合發揮作用，成為田園綜合體的發展有利的支撐。

1.2 田園綜合體的綜合産業體系構建

田園綜合體是一個綜合的産業體系。從核心産業、配套産業、支持産業和新衍生産業這 4 個層次構建産業鍊和産業群。

核心産業是田園綜合體的基礎。園區本身要有地方特色的農産品作為載體和切入點，這樣的農業生産才能持續發展，随後的農業休閑旅遊才有平台。配套産業是對田園綜合體的保障。對核心産業提供一定的配套支持是配套企業的功能，具體可涉及到農業生産餐飲娛樂、休閑旅遊等。支持産業則是田園綜合體的亮點。指直接支持農業産業加工、推廣的産業群。支持産業建設的水平直接影響田園綜合體高質量的保障。新衍生産業是田園綜合體的持續之路。新衍生産業是依托傳統開放對外，利用引進機制，産生一批具有時代效益的新型企業。

2 田園綜合體打造策略

2.1 鄉村的土地和資源—— — 基礎 資源

土地是鄉村發展最重要的基礎資源。土地資源是田園綜合體建設、鄉村旅遊發展的核心保障，土地資源的貧瘠或富饒決定田園綜合體的建設規模和發展遠景，也影響鄉村旅遊産品的組成結構。

合理運用綜合開發手段，以農業保障不越紅線為底線。以農為本，遵循可持續循環生态農業的方向，積極有效地發展創意創新的農産品，以經濟效益依托規模化發展為主，以農産品加工、銷售和服務等其他産業為輔助，形成産業之間的聯動效應。

2.2 旅遊休閑—— — 主導 吸引點

田園綜合體開發建設的亮點是田園風光。依托地方的自然景觀和農業文化等資源，适度開發不同層次、不同規模的鄉村旅遊項目是吸引人流量的焦點，可帶動田園綜合體的市場需求。

旅遊休閑項目要考慮觀光娛樂、運動體驗、康養度假等多方面内容。如開展農耕體驗、種植養殖、果蔬采摘和文化慶典等旅遊活動。

依附本土自然環境、資源及文化特色，着重打造特殊的個别功能，使其具有本土特色，成為具有亮點的休閑旅遊項目，拉動區域整體發展，也要避免千園一面。

2.3 休閑商業項目—— — 配套 支撐點

鄉村和城市相比較，配套不足和商業不成熟是實情，要建全田園綜合體的商業配套和服務設施。結合原生态鄉村風貌和景觀優勢條件，規劃設計相關配套産業，如度假酒店、商業娛樂街、休閑特色體驗等設施，建設商業配套闆塊。全方面考慮和建造休閑娛樂、生活購物等多功能，為綜合體提供高品質的服務。

3 田園綜合體規劃設計原則

3.1 以人為本原則

要把農民的利益放在首位，成功的田園綜合體首先要讓當地農民得到好處，這樣項目才能真正落地。首先，在田園綜合體景觀規劃設計中，要考慮當地人的生存問題，保護耕地紅線為底線，發展現代農業是目的。要做到讓農民參與進來、尊重農民意見，充分體現以農為本的設計原則。其次，田園綜合體景觀規劃設計要充足考慮遊客的心理需要和精神需求，融合各種健康理念。合理安排布局，體現人性化的公共空間，提供舒适、合理的景觀尺度。所以，在田園綜合體規劃過程中，尊重人的精神和物質需求，首先考慮人的思想感官體驗。

3.2 區域文化傳承原則

美麗鄉村的建設改變了鄉村面貌，要避免模仿城市化氣息，忽略了鄉村本身的區域文化。在研究傳統區域文化時，要結合區域文化特征、文化底蘊與現代設計的理念，讓設計回歸地方生活和地方風情。

3.3 保護改造原則

鄉村本身擁有一定的自然資源和人文資源，原始的形态更能凸顯田園風光。 在規劃建設過程中，要保護原始資源，尤其要體現原始資源的本質特性，在此基礎上發展，才能保護區域景觀的多樣性。

要充分調研規劃區域，深度了解當地人文情懷、曆史風俗、建築風貌、民俗文化等。在保護和繼承傳統文化的前提下，融入新的元素和理念，打造既有區域特色又能體驗新意的景觀。所以，在規劃設計田園綜合體景觀時，要利用特定的區域資源，結合傳統與現代手法，開辟創意創新的農業體驗和活動。

3.4 生态可持續發展原則

大自然是人類賴以生存的環境，規劃時要尊重和保護自然環境。我國在發展進程中，曾經由于各種條件限制，出現了亂砍濫伐、圍湖造田等行為，極大程度地破壞了自然資源環境，以及生态平衡和物種多樣性。首要的景觀規則是尊重和保護資源的原生态和合理開發 。

在田園綜合體的規劃建設中，要考慮生态的可持續發展及資源的可循環利用。選擇材料時，要注重環保，就地取材，盡可能選用當地材料。

3.5 産業融合原則

田園綜合體是三産融合的産業鍊和産業群。田園綜合體不是單一的種植園，也不是簡單的鄉村改造，更不是旅遊風景區的翻版。田園綜合體要将各産業進行結合、滲透和發展成有效的産業群體。

産業融合原則是将市場作為導向，産業、環境作為資源，結合農耕文化、特色産品、休閑養生等，提高地方産業價值，并開發和拓寬旅遊市場。

科學構建第一産業，形成循環利用的農産品開發新系統。按規、合理開發項目産業，全方面打造科普觀光體驗項目。使農業和加工業鍊接，創造具有更高價值的産品等，打造多功能性、多樣性的農産品，充分結合鄉村餐飲、住宿和文化，滿足城市人鄉愁等多層次的需求。

田園綜合體以三産聯合發展，構建特色産業，将各個産業之間聯系起來并相互融合，使康旅養生、農業産業、農耕文化、休閑活動等互有聯系，開拓和升級現代農業。

4 田園綜合體規劃設計方法

4.1 明确區域的定位

在規劃設計田園綜合體時，要明确其主題和定位。首先，要重視對規劃區域的前期調查和研究，包括地理區位條件、現狀和資源條件、政策支持等；其次，分析項目地存在的問題，結合區域本身的資源優勢和現存問題，提出有效的規劃建設策略；最後，構成明确的主題定位，指導總體布局和分區規劃。

4.1.1 明确原有資源優勢。分析規劃區域的氣候地貌、水文植被、土壤、建築、文化等要素，調研具體現場情況，查閱地方資料。結合以上剖析，明确區域資源的優勢劃分層次。

4.1.2 貼合區域文脈。不同的區域具有不同的自然條件和文化特征，深入挖掘區域傳統文化資源，提煉文化符号。将區域文化中提煉的文化符号和精神觀念等與田園綜合體建設相結合，再現傳統文化和發揚傳統精神。

4.2 布局規劃合理

4.2.1 突出特色主題。區域文化作為田園綜合體規劃設計的靈魂，要結合區域的優勢産業和特色的資源條件，在規劃設計中有鮮明的主題定位。規劃要因地制宜，由于文化特色和特征不同，針對分區規劃也要有不同的功能定位和主題區分。

4.2.2 科學合理布局劃分。以科學規劃的理念指導田園綜合體建設，在注重遊客體驗感的同時，要考慮農民的參與感和意願，更要遵循科學規劃。在景觀交通流線和景觀功能分區兩方面要注重布局的合理性，要尊重事實規律，切忌不切實際。

4.2.3 體現創新創意。創新創意是田園綜合體建設的依托，将創意理念融入景觀規劃中，形成獨特的新資源 。當下鄉村景觀規劃趨于同質化，田園綜合體的創新性顯得格外重要。田園綜合體的規劃中，要保留繼承傳統的文化記憶，也要推陳出新，加入具有創意的新元素。可以從農業、産業、體驗、科技 4 個方面體現創意創新。

（1）創意新農業景觀。以創意創新為規劃設計理念，在保持原有的田園農田基礎上，加入具有創新觀念的元素。通過合理的搭配與設計，适當加入具有特色的農田藝術圖形、圖案和花田景觀。如用本土植物、花卉設計特殊圖案和造型，利用大空間形成獨特的景觀，為遊客帶來視覺上的震撼體驗，做到生态、生産、生活的有機結合。

（2）創意新産業。要想體現田園綜合體的創新性，就應着手于産業延伸。在“飲食、住宿、交通、購物、娛樂”五大産業要素基礎上，兼合“文化、運動、療養、會展、修行”這五大産業延伸要素，組合式地合理開發建設田園綜合體，提升産業特色的吸引力，拉動旅遊産業前進力，推動經濟發展（見表 1）。

表 1 産業創意要素與内容

（3）創意新體驗。随着生活水平的提高，人們越來越追求有品質的生活環境，也更加注重旅遊項目的體驗感。可從農耕體驗、節慶活動等方面創新旅遊體驗項目，如田園觀賞、科技教育、農耕文化及趣味采摘等；或傳統手工藝品制作，開展節慶活動，讓市民遊覽了解傳統的民俗風俗，依托當地的農業産業資源舉辦文化節，提高人們對農産品的認識度和參與度。

（4）創意新科技。配套新的農業産品和生産設施及新的加工方式。現代農業想要創意創新就應結合現代科技手段，如建設智能化的溫室、智能模拟植物生長過程、建立研發中心等，滿足市民遊客休閑觀賞的同時，也能開展科普教育，進行農業升級。

4.3 主題性景觀表現

在田園綜合體規劃設計時，盡可能考慮生态環保和原有的鄉土素材，保留田園的原始風貌和其真實性。田園綜合體作為區域文化的載體，主要在鄉土景觀、本土植物、空間營造、建築特色等方面表現特色。

鄉土景觀是展現田園風光的主體，着重突出當地的區域性。本土植物一直以來順應當地的自然環境生長，選擇本土植物作為營造主體，不僅尊重自然風貌，也有利于本土環境的保護和管理。以生态種植原理，按照當地的氣候特點，運用鄉土植物營造适宜的、獨特的植物景觀，形成有代表性的植物文化 。

空間營造是景觀的表現方式，也是區域文化的載體，可搭配符合本土特色的景觀小品及用本土石材鋪設地面。設立休息設施、垃圾桶、燈具、雕塑、景牆等具有展示性的小品，是區域景觀的象征和表達。在廣場和道路的鋪裝上，要選擇本土素材，可利用鵝卵石、瓦片、碎石等，組成體現當地文化的圖案和符号。在田園綜合體的視覺中心應提煉傳統的風格特點和文化元素，以景觀小品和建築等表達文化，體現人們的社會需求、文化觀念及精神層次等 。提煉當地的文化精神生活，用曆史建築等将其形成新的功能空間，将當地鄉土素材，如木頭、瓦片、石材等營造區域的特色，做到新舊兩種概念上的融合 。

5 結語

田園綜合體是一個系統，其規劃設計要運用系統思維方法，以整體、全面、發展的思路，全方位系統地進行規劃和設計。田園綜合體不是單一的園區規劃，要兼顧人們生産和生活的雙重需要。田園綜合體也不是單一的農産品種植園，産、供、銷三産聯動是田園綜合體的最大特點。田園綜合體不是單一的鄉土風景或農家樂設計，滿足人們對美好生活環境追求的願望才是目的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!