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買房首付免息分期是套路嗎

生活 更新时间:2024-08-25 07:25:51

上周傍晚,劉大媽吃晚飯後一如既往地去到老地方跳廣場舞。

跳廣場舞的小分隊旁邊就是一排排商鋪。劉大媽跳得筋疲力盡了就找個小賣部買水喝。

經過一家房地産上洗手間的時候,房地産中介小陳就叫住了劉大媽。

由于劉大媽的舞友在這家房地産跟這個中介小陳有買過一套一百多萬的房,而且還一起去看過,兩人就已經很熟了,見面總會被中介小陳邀約進門店喝茶、享受空調。

劉大媽一直被中介小陳詢問是否有意向買房。她都是直接說不需要。可是劉大媽的舞友時常在中介小陳面前,提起劉大媽的兒子工作很賺錢,丈夫還很能幹,就引起了中介小陳的注意。隻要一見到劉大媽,話裡話外都是推銷房子給她買。

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“劉阿姨,現在買房有個優惠活動,買房0首付,還不用你分期,隻要決定買了,就可以送你兩年的月供!”

中介小陳滔滔不絕地說起來,把具體情況告訴了劉大媽。

她一聽到“零首付”、“不用分期”、“買房就送十五萬”立刻就心動了。劉大媽一直詢問樓盤情況。中介小陳勸她一定要抓住時間去看房,不然立刻就要賣光了。

“你如果要買得快點去買啊,經常有客人有錢都買不到,被别人搶先購買了,後悔都遲了!”中介小陳一本正經地說着。說得劉大媽内心蠢蠢欲動。回家就跟以及兒子商量這件事。

劉大媽的兒子告訴她,天下哪有那麼好的事情?要是真的有,房産中介内部的人早就買光了,還哪裡輪得到路人甲乙丙丁?

劉大媽把中介小陳的話原原本本告訴了兒子,自己又夾雜了一些想法,希望兒子能夠早點買婚房娶老婆,二來這麼實惠的房子買了還可以供到幾年後賣掉,中間賺一筆錢。她心裡堅信可以通過買房轉一筆錢,盡管兒子怎麼和她辯駁,都無濟于事。

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第二天,劉大媽就找到了中介小陳,邀約他一起去看房。中介小陳載着劉大媽和一個新人業務上了車,一個多小時候到了售樓中心。

售樓中心大廳很多客人在咨詢。劉大媽在大廳聽完樓盤介紹後,拿着樓房圖紙一邊看一邊跟着中介小陳他們去看樣闆房。

劉大媽進去一看,這個隻有幾十平方米的房子,裡面隻是一個單間,進去就是一張小床,勉強能躺下一個胖點的人,有一個衣櫃和床頭櫃,廚房隻能勉強進兩個人,廁所很小很小,室内的活動範圍特别小,連原地跳廣場舞都擔心撞到床角。

她眉頭都皺起來了!這麼小的房子,就算租都不可能租,更何況買下來當做投資?!中介小陳一個勁地說,買下來肯定有人租的,房子材質都是國外牌子的。

劉大姐白眼都快翻到眉毛上了,果斷走了出來。到售樓中心大廳坐着休息閑聊。中介小陳拿出一沓樓房圖,讓她看。接着一個售樓中心的業務員經過,中介小陳問了業務員是否還有優惠房子看,業務員說賣完了,都沒有了。

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中介小陳就指着圖上的房子說,除了剛才看的那個樣闆房,其他房子都賣完了。

“你才給我看了一個找房子的樣闆房,這幾張房圖裡那麼多房子都賣光了?”劉大媽非常驚訝。

“現在的人買房速度就是這麼快的。我說了,是0首付,不用分期還轉賬幾十萬給你月供一兩年,當然賣的快啊!”

“那剩下的這個小房子那麼小,就算買也不買這麼小的吧?附近還那麼偏僻,買了都沒有人租吧?這房子連我家的一個廁所都小。”劉大媽說完,才看清賣房中介的套路。中介小陳還繼續勸大媽看看别的房子,選到自己合适為止。

劉大媽既然出來了,也就跟着中介小陳和一個新人業務員一起去看了五六套房。她自己就當做去長個見識,看看是否真的有适合自己的房子買。中介小陳帶她去看了分别是三百萬、二百五十萬和二百萬的房子。劉大媽不是覺得價格貴了就是房子的部分格局設計得很有問題,如果真的要買,住也不是,賣也怕難賣,看了一天,都沒有一個房子讓她心動的。

中介小陳還一個勁地催劉大媽賣房,使出渾身解數,一會兒吹噓自己作為中介都買了好幾套房子,一會兒又說有的很窮的人照樣買到房子,接着又說現在不買房以後更加難買房之類的話……反正能吹的就一路吹,就是想刺激劉大媽買房。

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劉大媽回到家以後,把事情告訴了兒子和老公。他們說中介太會吹牛了,搞個優惠活動出來就是為了套路客戶去看房、買房。而且還是為了把最難賣,最差勁的房子作為優惠活動的對象,所以才有了0首付,不用分期還提供月供的樓房銷售活動。

在2020年開始的那場疫情到現在,就能發現好多商鋪都倒閉了,私人房地産門店都倒閉了,張貼着轉讓通知。買房的人也少了很多,突然有幾個從未聽說的買房優惠活動也正常,都是為了盡快推銷,但是誰倒黴誰就交了智商稅,誰幸運買啥都沒問題。尤其是這幾年錢難賺,還是屯着點資金,落袋為安就好,要是一時沖動買了房,到沒錢供房子的時候,表面風光的是自己,受罪也是自己。

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