大商将撤出紫百，商戶們正處于和時計寶簽約階段河南商報記者王訪賢/攝

河南商報首席記者楊桂芳

2020年5月28日下午，大商貼出公告，稱大商鄭州紫荊山店将于2020年6月1日轉至時計寶（鄭州）房地産經營管理有限公司持續經營。

這意味着，“東北虎”大商在運營紫百11年後，将商場重新歸位，由房東時計寶接收。

紫荊山百貨月底将不再挂“大商”牌匾

公告主要對消費者作出提醒，稱會員卡積分可以在2020年6月30日前至大商國貿店客服中心兌換禮品，預付卡可在河南範圍内大商内使用。

河南商報記者從大商鄭州地區方獲悉，此次撤離紫荊山百貨，為移交，并非閉店。也就是說大商管理團隊撤出，不再運營紫荊山百貨，并和物業方時計寶做好銜接和移交，由時計寶繼續對商場運營，并接盤商場内的商戶。

大商相關負責人告訴河南商報記者，此次平穩移交，對于商戶、員工影響都不是很大。其中員工對去留有自主選擇權，留的話由時計寶接收。

河南商報記者獲悉，此次涉及移交的“紫荊山百貨”共計6層，面積為2.6萬平方米左右。從目前來說，有麥當勞、蘋果等多個知名品牌在此經營。根據大商方計劃，将在6月1日前摘掉“大商”字樣的牌匾，告别運營曆史。

11年虧損8000多萬元合約還有4年到期

大商緣何撤出紫荊山百貨？虧損是顯而易見的。

據大商相關負責人介紹，從2009年運營紫荊山百貨至今，11年時間已經虧損了8000多萬元。

其中，2016年是一個明顯的轉折點。據介紹，在2016年之前年營業額為2億元~3億元，但是2016年之後，年營業額僅為1億元左右，今年春節之後，營業額下降更為明顯。

為何持續虧損？該負責人表示，紫荊山百貨作為商業地标，人們對這一商場有很深的感情，可是當初的地标優勢已經削弱，高架環橋搭建讓這裡留不住人。加上商場物業陳舊，沒有停車場，車輛和人流都容易繞着走，該商場位置顯得日益尴尬。

根據和時計寶的合約，運營時間還有4年到期，大商方也曾和計時寶公司重新拟定合同，以降低年租金200萬元的辦法減輕大商運營壓力，并将後期4年時間持續運營下去。

但大商一位負責人表示，按照今年春節後的營業額縮減情況，加上部分品牌不再繳納租金，大商雙向承壓，難以持續下去。

風雨紫百再起波瀾曆史中幾經輝煌

1983年4月1日，建築面積近2萬平方米的“紫百”在當時的鄭州市區“東部”亮相，一時風光無限，開業僅僅19個月，“紫百”便收回了全部投資。

到1987年，“紫百”又成為全省首家年銷售額突破1億元的商場。

上世紀90年代中期，它是中原商業的六朵金花之一，也是中原商戰的參與者，與商業大廈、天然商廈、鄭州華聯、百貨大樓等一起圍攻“野太陽”亞細亞。

在1992年，紫荊山百貨貸款投資1.42億元開始進行大規模的改造擴建，這就是我們現在看到的紫荊山百貨大樓。

據媒體報道，此次改建為紫荊山百貨帶來短暫的輝煌，但同時也負重前行，債務包袱嚴重。截至1998年上半年，紫荊山百貨累計虧損6000餘萬元，總負債在3億多元，資産負債率高達120%。

最終，紫荊山百貨走上了改制之路。此次改制曆經10年時間，中間經過一段時期的輝煌。

2007年，時計寶出手注資，助力紫荊山百貨改制。2009年，大商從時計寶手中租賃運營，紫荊山百貨終于再次延續了第三次輝煌。

紫荊山百貨路在何方？

據業内人士透露，目前商戶們處于和時計寶簽約階段，按照目前情況來看，時計寶公司對外出租的可能性較小，但不排除在明年找第三方運營的可能。

時計寶是誰？對于不少人來說，這是一個陌生的名字，但是提到“天王表”，大家更為熟悉。

據悉，時計寶曾為在新加坡上市公司，涉及的行業包括咨詢、房地産、鐘表制造等，其控股公司香港偉明集團旗下的“天王表”和“拜戈表”兩大品牌甚為知名。

前途漫漫，一方連着花園路商圈、一方連着二七商圈，居于其中的紫荊山商圈已經沒落，紫荊山路需要新的聲音。

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