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如何選擇租房渠道

租房渠道無非有兩種:線上與線下。出租主體無非有兩類:公司與個人。租房重要的考量無非有兩個:省錢與避坑。

在正式選擇租房渠道之前，我們可以從安全度由高到低進行篩查，即:

暫時不考慮金錢，詢價品質最好、安全系數最高的房源，并考慮自身對價位能否接受，無法接受或産生猶豫，就再進行下探詢價，直至選擇到自己可以容忍的安全度與可以接受的價格為止。

在當下中國，即便發展這麼多年，租房的維權成本依舊很高、維權渠道依舊很少，出租人違約的成本依舊很低，即便我們掌握了很多的技巧與知識，—旦遇到租房問題，還是會讓我們精力、财力以及心情受損。所以，能夠避開租房的坑，請務必避開。

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有什麼租房渠道

1.招租告示

某些公交站附近會有一堵告示牆，告示牆上布滿各種招租告示；偏老舊的居民樓牆上也會貼一些招租廣告紙，這些基本上是房東直租，對于有時間、租房比較急的親來說，這是一種比較好的方式。

2.物業前台

小區物業前台比較顯而易見，通常到某個小區附近轉一圈就可以找到了，也可以直接問門房保安，物業的房源一般是業主托管的房子，一般不用繳納中介費，基本上是由房東本人給予部分辛苦費。

3.中介門店

中介門店用百度地圖搜索一下就可以找到了，位置一般在公寓或小區的附近，中介的房源量會比較多，能根據你的需求幫你推薦合适的房源，不過最終要收取一筆中介費，費用一般是首月房租的30%~100%。注意：找正規靠譜的中介。

4.朋友親戚介紹

能通過朋友或親戚介紹對小白來說，也是一種不錯的方式，讓你放心安全地住進房子，不太擔心被坑被騙。不過最好要注意個人衛生習慣什麼的，弄不好可能會影響到與朋友或親戚的關系。

5.租房平台

信息分類網站有58同城、趕集網等，微信公衆号（租房渠道測評）等，中介平台有鍊家等，長租公寓平台有蛋殼公寓、自如等，這些平台都是互聯網發展起來後新型租房途徑，繁忙的上班族可以嘗試一下。

6.社區平台

社區平台有豆瓣、貼吧、微博等等，豆瓣是豆瓣租房小組，貼吧是租房貼吧，微博是租房超話，這些社區平台上有很多房源信息，不過信息會比較雜亂，有個人轉租房源、房東直租房源、中介房源、平台管家房源等等，篩選起來會麻煩點，不過也能租到合适的房子，得有耐心一點。

7.社交群

這個很容易理解，基本上就是微信群與QQ群，這兩種群上都有房源信息，基本上是管家房源，房源是真實的，但實際房租有上漲變動，房源位置比較局限，住到房子的概率比較看運氣。

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看房有什麼類型呢

1.小區房：治安好，管理規範，環境安靜，鄰居友好，周邊配套設施齊全，民水民電便宜，主要是住得舒服，其他都是小問題

推薦指數☆☆☆☆☆

2.城中村：沒有被公寓占據的城中村，租金一般不會太高，生活配套可以說都有的，性價比較高，缺點是治安、采光和隔音比較差。

推薦指數☆☆☆☆

3.知名長租公寓：背後公司強大，有很多房源，在市中心比較容易租到交通方便、樓下生活設施齊全，但是價格可能就會比較貴。

推薦指數☆☆☆☆

4. 短租青旅：上下鋪，4-10人間為主，類似學校宿舍。價格便宜很多，比較适合短租，初到新城市邊住邊找房子，由于人多且雜、沒私人空間，不适合長住。

推薦指數☆☆☆

最後祝大家都能找到滿意的房子

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