河南商報記者 張逸菲 文/圖

半年前，河南商報記者接到鄭州市管城公安分局家屬院（下文簡稱家屬院）居民投訴，緊鄰家屬院不到十米的空地，被一開發商挖出深二十米基坑，并稱自從基坑出現後，家屬院房屋外牆出現大裂縫。

經過報道後，該事件引發社會較大關注。2020年年底，由鄭州市金水區保障性住房管理辦公室牽頭，請建築工程質量檢驗方對房屋裂縫進行檢測。2021年1月末，為期數月的鑒定報告終于出爐。

【裂縫讓人有家不能回】

外牆裂縫越來越大，家中實在不能住人。居民們稱，在社區的協調下，一些居民搬出了居住30年的“窩兒”。他們在該家屬院隔壁的小區内，過了農曆新年。有居民稱：“人過來了，心留在了老房子裡。”

管城公安分局家屬院位于鄭州市金水區未來路沈莊路東北角，是個有30年磚混結構的老舊小區。小區東邊圍牆不到十米的地方，是河南金林置業有限公司（下文簡稱金林置業）開發的一棟住宅樓。

2020年9月，居民向河南商報投訴稱，家屬院居民說，自從住宅樓基坑起挖後，家屬院1号樓最先開始出現了房屋裂縫，二單元和三單元之間外牆的裂縫達到兩三公分。

1号樓二三單元的外牆裂縫

雖然僅有一牆之隔，但家屬院和金林置業所蓋的住宅樓，分屬鄭州市管城區城東路街道辦事處和鄭州市金水區未來路街道辦事處管轄，不同區的不同街道辦事處，讓事件進展“有些緩慢”。

裂縫越來越大，引發了相關部門的關注。河南商報兩次報道後，相關部門表示，（去年）十一後，請專業的房屋鑒定方對家屬院1号樓進行檢測。

近日，一些居民再次向河南商報記者反映稱，“聽說鑒定結論顯示1号樓為危房。”

鑒定報告究竟怎麼說？家屬院的裂縫是否還在持續增大？

【七樓的硬币，從地闆裂縫掉到六樓】

2021年2月23日上午，河南商報記者又對家屬院進行回訪，發現二、三單元間的裂縫，相比此前更寬了。一位居民站在裂縫前，将整個拳頭輕松地伸進去，“這還隻是一樓，越往上裂縫越大。”

一居民直接将一個拳頭放入裂縫中

擡頭向上看，1号樓有七層，六樓到七樓的牆壁上，溝壑蜿蜒，露出了牆體内的紅磚。家住三單元、裂縫西邊的郭大爺已經70多歲了，他扶着把手緩步上樓，帶領河南商報記者進入家中，北屋裂縫處，已經形成了裂洞，屋内因洞直接與屋外相連，大風呼嘯，陽光從洞中透出，灰塵裹挾初春的寒意，在風中亂舞。

北屋東北角的地闆已與牆體脫離，形成一個大約三公分的裂縫，六樓的鄰居王玲（化名）跟郭大爺打趣，“前兩天，你家的一塊錢硬币都從樓上漏到我家了。”

河南商報記者在現場發現，之前鑒定方檢測時剝離的牆面還沒填補，露出紅磚。家屬院的居民們說，裂縫越來越大，幾戶情況較嚴重的居民已另租房在外居住，其他的居民心裡也十分害怕。

2020年12月底，居民在家屬院各單元門口看見一份由管城回族區保障性住房服務中心張貼的《通知》，但通知僅“存活”不足一小時，“不知道被誰全都撕掉了。”一位居民說。

通知居民搬離的通知

有人拍下了這份《通知》，其中寫明：1号樓基礎下沉、牆體出現裂縫，且有發展的趨勢，存在嚴重安全隐患……對于嚴重危房，解危前要堅決停止使用，人員立即搬出，确保人民生命和财産安全。

【《鑒定報告》出爐，引發房屋疾病的種種原因不能完全明晰】

不過，經曆了之前的種種“陰霾”，居民們在農曆新年來臨之前看到了曙光。鄭州市金水區保障性住房管理辦公室作為委托方，向河南省建築工程質量檢驗測試中心站有限公司進行了鑒定申請，2021年1月29日，家屬院1号樓的《鑒定報告》出來了。

樓道裡留下的檢測痕迹

《鑒定報告》中的鑒定結論說，該房縫主要是由于地基基礎不均勻沉降引起，房屋安全性不滿足要求，影響整體承載。

《鑒定報告》中的鑒定結論

居民們表示，他們對鑒定結論比較認可，可後頁的“建議”，讓他們不太理解。“鑒定方建議對房屋存在的問題進行加固，我們不明白，房子都裂成那樣了、地基都受到嚴重影響了，還能怎麼進行加固呢？”

2月23日上午，河南商報記者與幾位居民，來到金水區未來路街道辦事處，工作人員告訴記者，今年2月初，農曆新年前，兩方的街道辦事處、房屋鑒定方、金林置業以及幾位居民代表，又一次開了幾方的會議，“居民們對建議這裡不滿意，”工作人員說，“我們已經把上次會議的内容，向上級單位進行了彙報。”

針對《鑒定報告》的鑒定結論，河南商報記者采訪了鑒定方河南省建築工程質量檢驗測試中心站有限公司，和委托方金水區保障性住房管理辦公室。

對于第一條結論，該房縫主要是由于地基基礎不均勻沉降引起的，兩方的工作人員說，引起地基不均勻沉降的原因有很多，他們也不能确定，複雜的原因究竟都是什麼。

“做房屋檢測就像醫生給病人看病，”工作人員打比方，“我們隻針對表征進行查驗，給出解決辦法，但并不能完全分析出，引發疾病的種種原因都是什麼。”

《鑒定報告》中給出的建議

工作人員稱，1号樓二三單元之間的裂縫，早已有之，裂縫越來越大，他們已建議家中存在裂縫較嚴重的幾家先搬離，待進行加固後重新入住，“受裂縫影響的房屋是局部的，并不是所有房屋情況都嚴重。”

此外，河南商報記者還聯系了金林置業的相關負責人，該負責人說，家屬院目前的情況，由政府主導、金林置業在旁配合，“下一步該怎麼走，需要我們怎麼去配合，我們一定積極配合，一定不會出現推诿的情況。”

（河南商報編輯 施尚景 呂瑞天）

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!