近日，随着最後一塊頂闆完成澆築，機場聯絡線浦東機場站一區工程順利完成結構封頂，将進入車站附屬結構的施工。

最後一塊頂闆完成澆築

圖源*上海機場集團

此前，6月13日，上海申鐵投資有限公司開展機場聯絡線車輛采購工作。

市域鐵路機場聯絡線（暫名）采用市域動車組列車，本次采購數量為17列（80輛）。編組方式為14列4編組（3動1拖）、3列8編組（4動4拖）。列車最高運行速度為160km/h，電氣牽引系統為交流傳動系統，采用架空接觸網供電，電壓單相AC25kV。車輛國産化率要求不低于75%。要求首列車（1列4編組和1列8編組）整車交貨日期為2024年1月1日。要求交貨日期為2024年1月1日～2024年6月15日（暫定，滿足初期運營需求）。交貨地點（暫定）為機場聯絡線申濱南路車輛臨時檢修基地。後續批量車交付根據運營需求确定，列車實際交付以具體交車計劃為準。

機場聯絡線全線虹橋站至上海東站全長68.627公裡。其中橋梁長4.4公裡，地下線長60.54公裡，路基長3.687公裡，橋隧比94.63%。全線設車站9座：虹橋、七寶、華泾、三林南、張江、度假區、浦東機場、規劃航站樓、上海東，其中地下站6座，地面站3座，平均站間距離為8.58公裡。新設下鹽路車輛基地1處和車輛臨時檢修基地。

車輛臨時檢修基地實施規模為檢查庫線2條（4編組1線2列位，其中一條兼臨修線）、镟輪線1 條、安全線1條、車輛動态智能綜合檢測棚1 座。镟輪庫與檢查庫合建，橫向布置，車輛臨時檢修基地整體為南北向布置，設2處出入口，主出入口接申濱南路，次出入口接申蘭路，滿足消防要求。本工程車輛基地占地面積為71畝。

申昆路停車場承擔市域線機場聯絡線和嘉闵線動車組存放、整備作業，設存車線20條、材料線1條、練兵線1條和工程車庫1座。蓋闆上布設有申昆路停車場配套運行管理用房、變配電所、公交樞紐及管理用房、線路配套調度間、整流站等建築、雙塔辦公樓及裙房。

随着機場聯絡線于2024年建成運營，屆時不僅可和多條既有或規劃中的軌道交通實現方便換乘，實施南站支線後更可以與國鐵無縫對接，實現滬甯鐵路通道和滬杭鐵路通道向浦東地區的延伸，進一步增強上海國際航空樞紐港競争力，有利于進一步整合航空、鐵路等對外交通資源，優化市域交通運輸結構，服務長三角城市群。

1七寶

皇都花園四期

闵行區新鎮路顧戴路交彙

建面約95-219㎡2-4房

均價待定

項目信息

項目總占地約21萬方，總建築面積約54萬方，分四期開發，如今已開發完成了一、二、三期。

據規劃公示，皇都花園四期項目由南北兩幅地塊組成。北區位于二三期之間，而南區緊鄰七寶外國語小學。

皇都花園南區共計232套住宅，建築面積約26341.62㎡，容積率2.2，由2棟11層小高層住宅、3棟18層高層住宅以及部分配套用房組成。

皇都花園北區共計287套住宅，建築面積約55048.82㎡，容積率2.9，由2棟25層高層住宅、3棟16層高層住宅以及部分配套用房組成

戶型展示

據了解，皇都花園四期産品面積段約為95-219㎡的2-4房。具體包括：建面約95㎡2房、建面約110㎡2 1房、建面約143㎡/154㎡/161㎡3房、建面約188㎡/219㎡4房。由于四期戶型圖暫時還沒有公布，我們放上三期的部分戶型圖，以供大家參考。

三期樣闆間照片

2三林

格力浦江壹号

曉會路與芋秋路交彙處

建面約54-220㎡

2014年12月24日，格力地産聯合體以16.14億元拿下地王——浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元32-01地塊，成交樓闆價6.58萬元/㎡，溢價率127%。

格力地産32-01地塊位于浦東，東至高青西路，南至曉會路，西至芋秋路，北至前灘大道。目前尚在建設中，總建築面積約53317㎡。

項目北向有不錯的江景資源，所以開放式起居都設置在北側，并使用大面積玻璃窗牆，南側則為私密性更高的卧室及浴室。大戶型北可觀江景，南有社區景觀。

靠近中央花園的三棟，起居室正對景觀，部分也可以看到江景。

另外，項目使用工業化組裝，全部采用拼裝形式，無梁結構，内部空間可由住戶根據需求自由組合。

除此之外，浦江壹号會采用“開放式街區”，并設置小區中央休息區，包括小型、親密的休息空間；以及系列花園，包括水景園林、下沉庭院、遊戲空間、親子空間等。

戶型展示

（戶型圖皆為網傳，請以開發商發布的為準）

這是此前網友爆料沿江大戶型，建面約174㎡和220㎡

前灘54-01地塊

據悉，前灘54-01地塊至少将推出805套80-160㎡2-4房。2020年7月29日下午，前灘國際商務區54-01地塊的國有建設用地使用權由陸家嘴集團（陸家嘴股份控股子公司）以49.11億元拍得。該地塊拟建5幢17-19層高層商品住宅、1幢20層高層自持保障混合住宅、1幢12層高層辦公樓、1幢3層多層幼兒園、地下車庫以及配套公建用房。

戶型展示

網傳戶型B1:約160㎡4房2衛

網傳戶型B2:約150㎡4房2衛

網傳戶型E1:約98㎡3房2衛

網傳戶型E2:約80㎡2房1衛

網傳戶型E3:約80㎡2房1衛

網傳戶型E4:約98㎡3房2衛

前灘21号地塊

前灘國際商務區核心區

約150米高的超高層住宅

146-195m²2-4房

前灘21号項目是一項集購物中心、企業辦公和住宅為一體的綜合型項目。整個項目的概念為“層波疊浪，雲遊都市 ”, 旨在為前灘營造一個不同于傳統商業綜合體的都市花園。當初計劃由香港置地打造“前灘亞太中心”，但是2019年初，香港置地決定退出該項目的開發。2019年12月24日，陸家嘴集團宣布，前灘21-02、21-03地塊正式開工。

3張江&度假區

張家浜楔形綠地5項目

該區域共包含5個項目分别為寶地東方花園浦開東郊壹号苑張家浜C1e-01&06地塊浦開江南裡湯臣金橋花園預計總套數高達10590套

交通配套：張家浜項目，南側臨近中環線，北側錦繡東路，東側為申江路，臨近三條浦東交通主幹道，軌交14号線&21号線雙軌交彙，（14号線在建、21号線規劃中）。

商業配套：張家浜項目有綠地、住宅、商業等整體規劃，總建築面積約14.6萬㎡，其中酒店約2.7萬㎡，商業約1萬㎡，住宅約10.6萬㎡。周邊圍繞着大面積公共綠地，未來配合着高端商業，生活便捷繁榮，舒适靜谧。

基地西北角将建成國内最專業的足球專用體育場——浦東足球場， 球場也将成為上海一個具有旅遊價值的地标性建築。

教育配套：項目周邊有金橋中心小學、金橋中學、上海緻遠中學、平和雙語、張江高科實驗小學、上海協和國際學校等。

醫療配套：項目周邊的醫院有上海瑞東醫院、上海金高中西醫結合醫院，還有社區衛生服務站，醫療配套完善。

金茂橫沔古鎮

東至沔新路和07-04地塊,南至08-05地塊西至07-03地塊和08-05地塊,北至07-03地塊普通商品房出讓面積：65492.2㎡容積率：1.6競得人：上海國際旅遊度假區橫沔開發建設管理有限公司成交價：299363萬元

項目分兩個地塊，07-01地塊住宅套數下限440套，08-06地塊住宅套數下限590套，可售住宅約875套，房地聯動價64000元/㎡。

近日，兩個地塊的規劃設計方案正式公布。

07-01地塊，拟建設9幢8-9層商品房、1幢9層保障房、1個菜店等配套設施，保障房占比5%，用地面積28119.08方，總建築面積約67306.92方，容積率1.6。

08-06地塊，拟建設13幢6-9層商品房、1幢9層自持租賃用房、物業等配套設施，自持租賃用房占比15%，用地面積37373.09㎡，總建築面積約86614.44㎡，容積率1.6。

全裝修住宅占比不低于50%，中小套型住宅占比不低于60%。

而根據整個橫沔古鎮舊改的規劃，項目占地約為60萬平方米，規劃計容總建築面積約54萬方，覆蓋住宅、商業、酒店、曆史風貌保護區等多元業态。

4上海東站

森蘭海天名築

臨近上海東站主推建面約88-122㎡3-4房130㎡複式

2019年12月18日，上海外高橋集團股份有限公司以總價25.47億元競得祝橋鎮核心區03單元H-5、H-14地塊，成交樓面價23790元/㎡。

項目規劃建設19棟高層住宅，1棟菜場，3棟配套樓，6棟電站，1棟門衛及1棟垃圾房。

項目名稱：祝橋鎮核心區03單元H-5、H-14地塊商品房住宅項目

規劃範圍：項目基地位于浦東新區祝橋鎮核心區03單元。

H-5地塊：東至H-6地塊，南至秋亭路，西至H-4地塊、航亭環路，北至衛亭路。

H-14地塊：東至H-13地塊，南至H-13地塊，西至H-13地塊， 北至秋亭路。

性質：住宅及配套公建

出讓面積（㎡）：76474

容積率：1.4

成交價（萬元）：254700

成交樓面價（元/㎡）：23790

溢價率：0

競得人：上海外高橋集團股份有限公司

地塊要求：住宅套數下限1071套

項目可售住宅主要分布在中區和南區，由南往北層數遞增，項目首推1000多套，建面約89-125㎡的住宅産品。最大的125平方米戶型在最南側沿河布置，89、99平方米戶型則圍繞中心大景觀環形布置。

戶型推出建面約88㎡3房2廳2衛，建面約99㎡3房2廳2衛，建面約122㎡4房2廳2衛和建面約130㎡複式。

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