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5a甲級寫字樓的評定标準

生活更新时间:2024-12-05 03:16:47

辦公地址是整個公司的門面工程，大家在給辦公場所選址時都會發現，每個寫字樓的等級都有不同，劃分等級和依據也有差别。下面就為大家來介紹什麼是5a級甲級寫字樓。

目前，“寫字樓”主要流行兩種評定标準：一種是甲級寫字樓，一種是5A級寫字樓。甲級寫字樓是參照了星級酒店的評級标準，在行業内自發形成的通行叫法。甲級寫字樓通常位于城市的中央商務區，有甲級專業物業管理等，配備充足數量并合理分布的升降機和電梯等。5a寫字樓指的是一個寫字樓産品的高智能化水平。關于寫字樓劃分标準可以歸納為以下幾點：

1、A級：最尊貴的寫字樓，針對高級寫字樓用戶，房錢高于所在地區均勻房錢。寫字樓具有高質量的裝飾、提高前輩的系統、精彩的交通便利性、明确的市場定位。

2、B級：針對各種不同用戶，房錢為所在地區的均勻房錢。寫字樓裝飾相對所在地區而言非常優良。寫字樓内部的各種系統也很充分。但是這一級别的寫字樓不能和相同價格的A級寫字樓競争。

3、C級：針對需要功能空間的用戶，房錢低于所在地區的均勻房錢。

5a甲級寫字樓的評定标準（什麼是5A級甲級寫字樓）1

所謂5a，是指智能化5a ，這個标準針對的是寫字樓智能化硬件方面，包括：OA：辦公自動化系統,Office Automation的簡寫;CA：通訊自動化系統,Communication AutomatiON的簡寫;FA：消防自動化系統, Fire Automation的簡寫;SA：安保自動化系統,Security Automation的簡寫;BA：樓宇自動控制系統,Building Automation的簡寫。

通常來說5a級甲級寫字樓所用的建築技術、标準層高、标準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬件設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。

綜合起來，5A甲級寫字樓代表了現代高級寫字樓标準的至高标準。5A甲級寫字樓本身超大的規模，鮮明的建築文化，奢華的硬件配套以及人性化的軟件服務等，不僅成為入駐企業的形象标識，還往往是一個城市的代表性、地标性建築。此外，影響寫字樓品質好壞、投資優劣的因素還有很多，包括寫字樓的區位、交通、配套等等。其中，區域位置就是決定寫字樓價值的一個重要因素，作為企業辦公和塑造企業形象的載體，優質企業用戶在選擇物業時最為關注地段因素。

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