近期有市民反映,部分自住型商品房逐漸進入收房、裝修、入住階段,但物業管理混亂引發了一系列矛盾,影響到市民正常生活。市民給北京12345來電主要有三方面:一是物業公司擅自分割自住房與商品房。朝陽區東壩鄉天璞家園市民反映,小區物業在商品房與自住房之間安裝了鐵栅欄,隔離後的兩棟自住房公共活動場地、綠化等都有縮水,可能還存在消防隐患,希望有關部門核實處理小區物業違規将商品房與保障性住房分割的問題。二是物業公司不退還裝修押金。通州區永順鎮富力蕙蘭美居市民來電反映,2016年10月份在小區物業交了裝修保證金開始裝修,2017年初裝修完成後經過兩次驗收合格,但物業一直稱沒有錢不退還裝修保證金。三是物業公司違約,要求拆除小區配套設施。順義區趙全營鎮潤景園小區市民來電反映,小區開發建設的時候安裝了太陽能系統,并且寫入了購房合同,但是現在物業告知,當時給安裝的太陽能系統隻是為了應付立項檢查,後期不會有人維護,現在要求業主自行拆除。
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