滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别-tft每日頭條

滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别

生活更新时间:2025-02-04 20:50:00

很多人都夢想能擁有一套屬于自己的房子？可是買房真的是一門大學問，你沒有學習其中的門道就一門心思紮進去買的話肯定是要吃虧，尤其是買二手房的道路上更加是“荊棘叢生”，但是又不得不選二手房這類房産，畢竟房子買過來可以直接入住，今天就讓我們了解一下一下滿二唯一和滿五唯一是什麼意思吧。

滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别（滿二唯一和滿五唯一）1

首先“滿五唯一”是什麼意思

“滿五唯一”是二手當地産市場裡的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。

“滿五”是指房産證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年;

“唯一”則是指業主在本市内，登記在房屋權屬登記系統裡的隻有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。

那麼，“滿五唯一”營業稅的征收方法:

普通住宅:不足5年--房屋總價的5.6%，超過5年(含5年)--免征營業稅;非普通住宅:不足5年--房屋總價的5.6%，超過5年(含5年)--房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;别墅:不足5年--房屋總價的5.6%，超過5年(含5年)--房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;

個稅的征收方法:對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準确的有關憑證，能夠正确計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準确的有關憑證，不能正确計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

滿二唯一的含義:

滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别（滿二唯一和滿五唯一）2

國家對二手房稅費征收方面，滿二唯一隻是免征營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅，所以這裡需購房者提高注意。

由此可知，在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購房者的最佳選擇。

滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别（滿二唯一和滿五唯一）3

買房子，我們該怎樣做?

買房過程中，需要注意的是:認真核實所購房子是滿五唯一還是滿二唯一。其實，買房也是個大學問啊!你學會了嗎？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活曆年春晚最經典的小品
2023年央視春晚亮點不多，引發網友各種吐槽，其中由沈騰、馬麗搭檔演出的小品《坑》引發熱議。沈騰扮演的體制内幹部“郝主任”，工作中不思進取，當面一套、背後一套，屬于“躺平”幹部。春晚結束後，除夕夜深夜，中央紀委國家監委網站連夜刊文《快評|不... 2023-02-18
生活斯柯達明銳防凍液多長時間更換
斯柯達明銳防凍液多長時間更換?斯柯達明銳防凍液每兩年或者四萬公裡更換一次，接下來我們就來聊聊關于斯柯達明銳防凍液多長時間更換?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!斯柯達明銳防凍液多長時間更換斯柯達明銳防凍液每兩年或者四萬公裡更換一次。當然... 2022-06-09
生活阿爾卑斯有别稱嗎
阿爾卑斯有别稱嗎?1994年不凡帝意大利公司在滬投資成立了不凡帝意大利（中國）公司，并于2000年6月1日許可該公司有償使用自己的裝潢和部分注冊商标2001年，由不凡帝家族于50年前創建的意大利不凡帝公司與有100年曆史的荷蘭上市範梅勒集團... 2022-11-27
生活名爵6phev空間
名爵6phev空間?名爵6PHEV的内飾部分提供了兩種顔色的拼接以供消費者進行選擇，内飾的豪華程度以及科技感有着不小的提升而且，在中控台和車門上，還采用了大面積的軟質材料包裹，手感非常的不錯，提升了整款車子的質感在座椅材質方面，入門級車型使... 2023-01-11
生活屬鼠的明星大全
大家好，我是MC靓小偉，經過粉絲的建議，這次我考慮再三，決定出一期十二生肖配對的詳解。希望大家可以一如既往的繼續支持我。關注MC靓小偉，星座生肖早知道！鼠年出生的人，聰明伶俐，那麼鼠的姻緣又如何呢？屬鼠最佳配對：龍、猴、牛。心心相印，富貴幸... 2022-11-11
生活張傑謝娜早期參加綜藝
謝娜和蔡少芬一旦碰上，大部分時間都是在炫自家老公，有一次蔡少芬被謝娜怼狠了，直接放話說我老公來你就死定了！謝娜回擊“我也有老公”！昨晚這兩個人卻意外和諧的一緻對外、實力互捧！一個誇張晉打得好酷好帥，一個誇張傑唱得好酷好好聽！共同炫夫，雙倍狗... 2023-03-07
生活趙本山英年早逝的徒弟
趙本山，1957年出生于遼甯省，全國政協委員，國家一級演員，本山傳媒集團董事長，2016年被選為曲藝家協會主席團副主席。趙本山在娛樂圈的地位絕對是“大佬”級别的，但風光背後卻隐藏着太多心酸。趙本山會上與宋丹丹、馮小剛等人親切交談5歲母親因病... 2023-02-26
生活手臂訓練如何達到二頭肌發力
原創内容，擅自搬運者必究！手臂是力量的展現，是男人的第二張臉。健身的男生都希望擁有一雙麒麟臂，讓手臂撐破袖口，這樣才能展現男人的魅力，給女生安全感。因此，很多健身男士去健身房鍛煉，會首先進行手臂訓練，雕刻手臂肌群。而手臂的訓練相比于其他部位... 2022-12-06
生活紅樓夢中的十大人生哲理
文/玲子菲菲1.嬌杏，因禍得福甄士隐的娘子甄氏有個丫環，叫嬌杏。她的名字諧音“僥幸”，預示她的人生運勢不菲。關于的她的人生寫照，書中有一句這樣寫道：偶因一回顧，便為人上人。賈雨村進京趕考的途中，寄宿在葫蘆廟，閑暇時，去甄士隐家喝酒吟詩。一個... 2023-04-01
生活酵母粉怎樣發面發得好
不論是賣蒸馍的，還是在家裡自己蒸，最愁腸還是氣溫比較低的冬季。本來是用了酵母，也是按部就班的操作着，有的時候面團并不是發酵的很好。沒有發酵到位的面團，即使再怎麼補救，也不一定會改變現狀。如果要仔細的找原因，很大的可能是對酵母在冬季發面的技巧... 2022-12-27
生活邁銳寶xl優惠力度最大是多少
其實關于根據配置選車這種圖文，小編是一點都不想做，但是迫于無奈，照顧一下新手玩家。我們今天來聊一聊合資品牌的中級車市場領域裡面，落地堪比于一台合資緊湊型車的價格。它就是雪佛蘭家族的中型車邁銳寶XL！首先要說的是，雪佛蘭邁銳寶XL一共有五種顔... 2023-01-13
生活奮達t180回音壁音質如何
1奮達T-180家庭影院伴侶音箱評測[中關村在線音頻頻道原創]對于在大城市生活的年輕人們來說，能夠擁有一個自己的家才算是最終的歸宿，我們可能隻能擁有一個小空間的家，或者還是蝸居在十多平米的出租房中，或許我們還買不起大房子來享受自己的生活，這... 2023-03-09
生活算命算夫妻緣分準嗎
算命算夫妻緣分準嗎?算命的人都想過好日子姐姐打來視頻，肯定是姐姐通過文章又發現芷若生活的蛛絲馬迹了，其實芷若很好，文章就是亂寫的，不寫得驚心動魄一點，怎麼吸引讀者呢？就像平台推文章，不是一些暧昧不清的話語，就是一些誘導圖片，可其實文章完全與... 2023-04-02
生活人之初全詩
《三字經》中的第一句話說“人之初性本善”，這句話的意思不難懂，用我給女兒的解釋就是，每個寶寶生下來的時候，都是一個聽話的乖寶寶。這個思想原本是孟子老先生提出來的，說是人天生性善，有恻隐之心，有仁義禮智的道德之心等等。大家千萬不要以為孟子是儒... 2023-03-28
生活雷神早柚怎麼玩
AstrolabeGames發行，全新王道JRPG《時靈星辰愚者》正式公開，體驗版現将于9月28日在Steam開放！歡迎關注《時靈星辰愚者》并加入Steam願望單。《時靈星辰愚者》已于近日衆籌成功，最新宣傳視頻于哔哩哔哩高能電玩節亮相。快來... 2023-01-01
生活劉詩詩穿長裙真的很迷人
#時尚官看點#時尚的服飾有很多，通過不同的時尚服飾能夠诠釋出來不同的性格，同時也會帶來一種不同的視覺效果，而在衆多的時尚服飾當中，有一種時尚服飾是最具中國風的，并且能夠将一個人完美的身材曲線全部都勾勒出來，這種服裝就是傳統的旗袍，很多人對于... 2022-12-05
生活蘭州中川國際機場最新規定
蘭州中川國際機場最新規定?來源：央視新聞客戶端甘肅蘭州中川國際機場8月1日發布進出港旅客排查管控措施調整通告，其中“進港”旅客中近7日内有中高風險地區（國務院聯防聯控機制公布為準）旅居史的旅客；有中高風險區所在縣級行政區（直轄市為所在街道）... 2023-03-01
生活 3000瓦汽油發電機不發電怎樣維修
3000瓦汽油發電機不發電怎樣維修?汽油發電機不發電維修方法，下面我們就來聊聊關于3000瓦汽油發電機不發電怎樣維修?接下來我們就一起去了解一下吧!3000瓦汽油發電機不發電怎樣維修汽油發電機不發電維修方法汽油發電機不發電維修方法有以下8點... 2022-12-07
生活數碼寶貝需要防沉迷嗎
IT之家7月30日消息，萬代南夢宮旗下《數碼寶貝：絕境求生（DigimonSurvive）》現已正式發售，登陸PC（Steam）、PS4、XboxOne和Switch平台，同時官方還公布了發售預告片。IT之家了解到，《數碼寶貝：絕境求生》是... 2023-02-20
生活高度近視眼睛毛細血管增多
近年來，兒童近視的患病率越來越高，青少年人數繼續大幅增加。據估計，到2050年，近視患者的數量将達到約40億。然而，近視發病的确切機制以及近視的進展的影響因素尚不十分清楚。佩戴ok鏡三到四周以後，近視患者脈絡膜出現增厚的現象。在近距離閱讀一... 2022-11-18
生活油豆腐怎麼炸才能空心
一、工藝澱程選料→脫殼→浸泡→清洗→打漿→濾漿→煮漿→點漿→包壓→冷卻→炸制→成品。二、制作方法1．選料：選擇當年采收籽粒飽滿、無蟲口的黃豆。2．脫殼：采用小鋼磨脫殼法，把鋼磨的活動頁門打開，夾一塊适當厚度的紙品，把門的螺絲擰緊，在出料口捆... 2022-11-23
生活預期年化收益5萬
陳海洋最近找斌哥，說打算把存款做成美元存款，這樣不但能賺存款收益，還能額外賺到彙率升值的收益。美元存款一年期利率3.6%陳果這樣操作的理由是，随着俄烏戰争進一步升級，美元需求也會增加。現代社會打仗之後，黃金、美元、原油就是保值品，而戰争升級... 2023-02-18
生活途觀l和探嶽怎麼選哪個更好
引言「南北」大衆品牌近年來推出一系列全新SUV車型，産品線令人目不暇接，既有錯位競争，又是分庭抗禮，捉對厮殺，好不熱鬧。不少車型盡管出自同一平台，但由于競争趨于白熱化，反而為消費者帶來了可觀的優惠空間。比如20萬中級SUV的2款車型「探嶽」... 2023-02-01
生活浩特是什麼意思
浩特是什麼意思?“浩特”為城市、城廓之意内蒙古許多城市名含有“浩特”兩字，這是蒙古語，蒙古語中浩特原意是水草旁的“聚居地”、“定居點”，“浩特”是非固定經常搬遷的近代人們賦予了“浩特”新的概念即“固定的城堡”即“城市”，現在小編就來說說關于... 2022-06-10
生活東北烤冷面做法
東北烤冷面做法?起鍋燒油，放入冷面片，刷一層水，我來為大家科普一下關于東北烤冷面做法?以下内容希望對你有幫助!東北烤冷面做法起鍋燒油，放入冷面片，刷一層水。面片變軟後打入一個雞蛋。雞蛋定型翻面。放入火腿煎一下。面片上刷上醬。撒上适量陳醋，白... 2022-06-06
生活根據資産負債表怎麼算固定成本
麻煩制造-現值現值？金融資産（金融負債）的市場價格，可以看作是其未來現金流量的折現。資産負債表内，貨币資金減少（增加），金融資産（金融負債）增加，前者是估計未來現金流量現值，後者是估計未來現金流量，二者金額不相等，但是資産負債表又需要平衡，... 2023-02-11
生活真正在乎你的人再忙也會回你信息
人的一生會遇到2920萬人而兩個人相知相遇相愛的機率卻隻有0.000049喜歡上一個人愛上一個人是千萬分之一的概率如果遇見一定要珍惜壹世上沒有該結婚的年紀，隻有愛才能重逢。中國式的觀念往往給人的印象是:封建、死闆、苛刻、循規蹈矩、按照套路走... 2023-01-30
生活晚上突然比平時矮了是骨質疏松嗎
1、骨質減少在慶陽市33258例健康體檢人群中，檢查骨密度7798例，骨質減少陽性2831例，陽性率36.3%，其中39歲以下組為35.9％，40一49歲組為35.3％，50一59歲組為35.7％，60歲以上組為34.8％。男性檢查4970... 2023-01-16
生活 ipo企業上市全程指引
資本市場一覽表國内證券市場監管體系各闆塊定位差異比較挂牌上市整體條件各闆塊準入條件比較挂牌上市的正面和負面影響新三闆挂牌成本新三闆挂牌條件新三闆挂牌的流程與時間适合新三闆挂牌的企業IPO上市條件-主體資格IPO上市條件-規範運行IPO上市條... 2023-03-29
生活中海地産前兩個月銷售額
中海地産前兩個月銷售額?新京報訊（記者張建）10月24日，中國海外發展有限公司（簡稱“中海地産”）發布2022年第三季度業務回顧、經營情況及财務表現公告顯示，今年前9個月，中海地産實現收入1213.1億元，扣除投資物業公允價值變動收益和彙兌... 2023-03-24

tft每日頭條

> 生活

> 滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别

滿五唯一和不滿五唯一有什麼區别

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注