想在馬來西亞買房怎麼弄-tft每日頭條

想在馬來西亞買房怎麼弄

生活更新时间:2024-07-08 00:29:28

現在很多人都喜歡到馬來西亞購買房産，自住出租投資都是不錯的選擇，如何去馬來西亞買房有這幾點要注意，1、必須從州政府獲得外國人購房協議，2、買房時，必須購買60萬令或以上的房地産，3、繳納買房所需的稅費，4、購買業務必須聘請一家房地産律師。

想在馬來西亞買房怎麼弄（如何去馬來西亞買房）1

如何去馬來西亞買房？

外國人如果要去馬來西亞購買房地産，則必須從州政府那獲得外國人購房協議許可證。我們需要通過當地律師向州政府提出申請，獲得此證書需要花費2-3個月的時間。如果您有MM2H簽證的話，不僅不需要申請購房協議許可證書，在購買房産的時候，價格也會大有折扣，從這看的出MM2H簽證的重要性。而且有了它就相當于有了馬來西亞的長期居留權，每十年才會續簽一次。

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如何去馬來西亞買房？

外國人在馬來西亞買房是有總房款限額的。在2019年，大馬政府規定海外購房者購房門檻為100萬令或以上的房地産。但是在2020年，從原本的100萬令降低至60萬令，這說明海外購房者買房的選擇性越來越多。不過，購房者者要清楚的是還有政府保留給馬來西亞人民的房地産是不允許購買的。

想在馬來西亞買房怎麼弄（如何去馬來西亞買房）3

如何去馬來西亞買房？

很多購房者在購房的時候隻關注到房子本身的價格，卻忽略了購房者要交稅費的問題。而且不管在在哪個國家買房，都不可避免要交相應的稅費。例如，總地契稅、印花稅、律師費、門牌稅等。而且在購買以後，你要是想把房子轉賣給别人，也是需要費用的。離購買期間越短，所要繳納的增值稅就越多。

海外人員在馬來西亞買房是必須要聘請律師的，這主要是為了保護購房者的利益。一般開發商會請好律師，請律師的費用為房産總價的07%。請律師的方便之處也在于更能深刻的了解買賣上合同的條款。

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