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買房時盡量避開這4層

事實上房子不僅僅是人們居住生活的重要保障，同時還是談婚論嫁、孩子上學等的必要前提，現如今人們一提到買房，基本都會優先高層住宅，一來這時代發展趨勢，二來高層更新，選擇更多，可以很好的滿足不同群體的居住需求。

不過要想擁有更舒适的居住體驗，避免許多不必要的麻煩，這5層最好早早pass掉，不然想後悔也晚了。

雖然一層出行方便，但是居住弊端可真不少。首先一層最接近地面，噪音污染不可避免，而且一層是人們進出的必經之地，人來人往難免會被外人看到家中情景，私密性大打折扣，甚至存在很大的被盜風險，居住安全優待提升。其次一層很容易被周邊建築或者較高大的樹木遮擋，影響房間采光和通風，不僅常年昏暗、陰冷、潮濕，還易産生壓抑情緒，說不定對身心健康非常不利。

二層雖然更高，但一層的缺點并沒有得到改善，而且二層還有一個緻命缺陷，就是容易出現下水管道反水的情況，因為一層通常是獨立下水，二層則和其他樓層公用一個，這時候二層就處于下水管道的最低點，一旦發生堵塞，二層可能會反水，不僅有異味，清潔起來也非常麻煩，最後可能還得找專業工人疏通，白花一筆冤枉錢。

開發商為了解決低“”層難住難賣的問題，在新建樓盤時會把一層甚至二層建為商鋪，雖然很好地增加了配套建設，方便了人們購物生活，但是如果你買房選擇了底商的上一層，那麼入住後你将體會到什麼是糟心。

首先商鋪肯定是要做生意盈利的，因此不可避免地會受到噪音幹擾，比如有的商家會為了吸引顧客，用音響或者喇叭循環播放音樂或者促銷活動等，這無疑是一種聽覺折磨，尤其底商是開火鍋店、飯店、燒烤店之類的，不僅營業時間會到很晚，油煙也非常大，平時基本是不能開窗的，而且長期下來，窗台可能會積累很多油漬污垢，不僅清潔負擔重，還非常影響美觀。

設備層在高層住宅中不可或缺，像空調、給水排水設備、電梯機房等輔助設備都需要有一個專門的空間來放置，而這些設備在運作時會産生噪音、機械振動甚至是輻射危害，如果居住在設備層附近，無形中會受到影響，生活品質大打折扣。

頂層視野開闊，采光效果佳，但是上下樓費時費力，即便有電梯，有時也難免會受停電或者故障的影響，特别是遇到上下班高峰，乘坐電梯的人數變多，停靠時間也會被拉長，将會大大增加等待時間，出行十分受限。而且樓層越高水壓越小，住在頂層時常會遇到不出水的情況，生活便利性差。另外頂層大面積暴露在外，到了夏季，不僅容易感到憋悶，遇到雨天可能還會出現漏雨滲雨的情況，嚴重破壞裝修美觀，甚至會損壞家具和電器，居住舒适度相當沒保障。

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