二環法拍房106萬-tft每日頭條

二環法拍房106萬

生活更新时间:2024-12-26 16:50:25

豪宅每次亮相總會吸引衆多關注，尤其是出現在法拍市場上。明日，南京老牌豪宅——帝豪花園别墅即将開拍，起拍價2730萬，尚無人報名。

二環法拍房106萬（時隔6年漲了2600萬環陵路豪宅再被法拍）1

據阿裡法拍頁面顯示，帝豪花園别墅A12幢市場價為3900萬，起拍價2730萬，直降1170萬，房屋建築面積為328㎡，折合單價約8.3萬/㎡。截至發稿，尚無人報名，但已有超萬次圍觀，236人設置提醒。

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帝豪花園建于1995年，是城東初代獨棟别墅。這套待拍别墅位于玄武區環陵路8号A12幢，總層數為2層，拍賣對象位于建築物1-2層。

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從标的物圖片可以看出，内部無人居住，已收拾幹淨，且保存狀态良好。此外，本套房源欠繳物業費約32500元，成交後需要由買家補交。

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這次豪宅之所以被拍賣，是因業主譚某身陷房屋買賣合同糾紛，隻能賣房還債。

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此外，這已經不是這幢别墅第一次被拍賣。早在2016年5月，這套房源以1009萬元成交，當時市場評估價1261萬。

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2016年拍攝圖

時隔近6年，這套房産再次淪落到法拍市場，起拍價漲了1721萬，市場評估價漲了2639萬。

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帝豪花園位于南京鐘山風景區内，是南京最早的别墅項目之一，1996年就開盤對外發售，2014年還有兩棟開盤。

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帝豪花園很少出現在二手房市場，目前鍊家上有一套房源在售，建面約348.62㎡，獨棟2層，帶院落，總價2680萬，單價為76875元/㎡。

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2019年7月，帝豪花園别墅成交總價高達2500萬，成交單價71248元/㎡，僅2天就成交。

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帝豪花園所在的環陵路，被稱為“南京第一别墅區”，還有頂級豪宅鐘山高爾夫别墅。

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