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小區二次供水是不是必備措施

生活 更新时间:2024-07-22 12:16:10

上一次,我們提到了高層建築的二次供水,引起了鄰居們的熱烈反響。所以,今天知知菌就來科普一下,樓房供水,究竟有着怎樣的秘密。

目前,國内絕大部分的高層建築,都采用這樣的供水方式:

市政直供 二次供水

所謂“市政直供”,就是由自來水市政管網直接供水,水從自來水廠流出,直接進入居民家裡。

然而,樓層一高,直供水可就不太管用了。因為當樓層太高時,水得不到足夠的壓力,無法克服重力,就“爬”不上去了。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)1

除了樓層高度,建築物的水壓還會受到它與自來水廠,或與加壓泵站的距離影響,遵循着“近大遠小”的原則。理論上,直供水極限在7層左右,但大多數小區的直供水一般隻到3層如此一來,高層用戶沖馬桶的權利勢必受到影響啊!

當然,二次供水的方法也有很多種,最傳統的就是“增壓設備和高位水池(箱)聯合供水”,大概分三步:

第一步,讓自來水先流到建築物的低位水池裡;

第二步,通過二次加壓設備把水送進高處的水箱(或水塔)裡;

第三步,水就可以利用高度差,流到千萬家。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)2

但這種方式存在弊端,一方面,樓頂水箱的重量會增加結構負載,另一方面,由于經常被曬,導緻水溫過高,餘氯失效,容易滋生紅蟲。

于是,人們開始琢磨着幹掉“高位水箱”。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)3

“聯合供水”過氣了,又有了“變頻調速供水”。此法隻需兩步:

第一步,仍然讓自來水先進入低位水池;

第二步,經過變頻供水設備二次加壓,直接壓到高層用戶家裡。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)4

不過,清洗維護低位水池什麼的好像還是比較麻煩……

在“懶”的道路上越走越遠的人類,又雙叒發明了第三種方式——疊壓(無負壓)供水”。把二次供水簡化成了一步:無需經過水池和水箱,直接經過疊壓設備加壓後供給用戶。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)5

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然而“無負壓供水”也有一個很大的缺陷:它在抽水時,很有可能影響到附近小區的水壓。你家的水壓上去了,隔壁小區就……

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)7

因此,這種供水方式被很多地區禁止使用。

時至今日,水池和水箱仍然存在于大­­部分小區中, 它們作為儲水設備,是很容易受到污染的。

除此以外,二次供水的設備還包括泵房、水泵、閥門、電控裝置、消毒設備、壓力水容器等等設施,都需要定期進行維護保養。

小區二次供水是不是必備措施(知知欄解密物業)8

為了保證高層用水安全,住建部《二次供水技術規程》中規定:

1、二次供水設施的運行、維護與管理應有專門的機構和人員;

2、水池(箱)必須清洗消毒,每半年不得少于一次

那麼問題來了,清洗水池,維護設備的工作由誰來做呢?

這要看各地的具體情況——有些地區交給供水企業直接負責,有些地區則交給特定管理機構負責。

一般來說,如果當地無特殊規定,就會由物業接收并維護所以,選擇一家有良心的物業公司,對于用水安全,是非常非常重要的!

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