#頭号周刊#什麼是滿五年?什麼是滿兩年?買賣房子有個滿五不滿五年的限界定,怎麼算的呢?我們了解下
年限判定起始日期2005年5月31日前購買新建商品房(一手房)産權證或房屋交接書上所記載的時間按孰先原則确定。2005年5月31日前購買存量商品房(二手房)以産權證上所記載的時間确定。2005年6月1日後購買商品房以産權證或契稅清算後取得的完稅憑證上所記載的時間确定
年限判定截止日期截止日期均為稅費實際申報日;例如:買賣合同簽訂日為2015年9月8日,實際稅費申報日期為2016年8月15日,則年限計算區間為:起始日期至2016年8月15日
補充說明
1、起始日期中購買的定義:簽訂買賣合同或預售合同;
2、年限的計算隻看“月”不看“日”;例:購買時間2006.5.20,至2011年5月1日起申報稅費,房地産算已滿5年
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