如何看學區房學位房?現在這個年頭，活着其實挺難的，稍微一不留神你就被騙了，每年，網絡上都會總結各種騙術，每每看的目瞪口呆的同時，可恨自己沒長兩個腦袋同樣的情況其實也 出現在房地産銷售裡，很多無良開發商，大玩文字遊戲，大量使用專業術語，總之，你事先不了解個幾天，不請教幾個人，你都不好意思說自己是來買房的今天，小編我就來教教你，如何巧辯開發商嘴裡的學區房和學位房，今天小編就來說說關于如何看學區房學位房?下面更多詳細答案一起來看看吧!

如何看學區房學位房

現在這個年頭，活着其實挺難的，稍微一不留神你就被騙了，每年，網絡上都會總結各種騙術，每每看的目瞪口呆的同時，可恨自己沒長兩個腦袋！同樣的情況其實也 出現在房地産銷售裡，很多無良開發商，大玩文字遊戲，大量使用專業術語，總之，你事先不了解個幾天，不請教幾個人，你都不好意思說自己是來買房的！今天，小編我就來教教你，如何巧辯開發商嘴裡的學區房和學位房！

學位房：是指隻要購買了該房源就享有上學名額，一般所帶的學校性質為私立或聯合辦學，隻有一個孩子的指标。學位房不受戶口的限制，這也是它區别于學區房的一大優勢，但是學位房的學校因為是私立的收費特别高，估計小學和幼兒園合起來上完得花十萬左右吧，這和花錢買一個學區差不多。而且學位房的學校可能老師 流動性比較大，可能質量和學區的統招老師還是有一定的差别。

學區房：是針對九年義務教育而言的，是由政府在每學年根據片區入學生源情況劃分出來的。真正意義上的學區房是：該房子屬于某個重點小學或中學的劃片學區。買了學區房隻是具備了優質學校随機派位的資格，能不能進還得看學校的容量和報名的人數等。

現在，南京市場上，承諾有學位的樓盤很少，相比較而言，宣稱自己是XX學校學區房的比比皆是，而網友們購買學區房時，要注意以下幾點：

1、學區房受到戶口的限制，需為當地生源地戶籍。

2、并不是和學校離得近的房子就是學區房，并不是一個小區就在一個學區。所以一定要弄清楚，不要被開發商的廣告給忽悠了。

3、每年的學區劃分并不是固定不變的，會根據學區内所轄人口數量等情況的變化而略作調整。

4、買入前首要一點就是要在各區的教育局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位的物業

5，在購買二手房的時候，要提前查清楚看能否落戶，或者到當地的派出所或者教育網站調查清楚，看原來的戶主戶口是否遷走，不然最後簽了合同，但是戶口遷移不進來，也是很頭疼的事情。

6，買學區房時候 應該盡早确定，盡早遷入落戶，因為有的地方學校對入學有很嚴格的限制規定，比如落戶滿三年，孩子才能入學。

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