中央空調水系統在運行過程中會有大量水垢、淤泥、鐵鏽等腐蝕産物和藻類生物粘泥産生，這些污垢沉積在換熱器銅管表面，嚴重影響中央空調的制冷效果和使用壽命，中央空調水處理對改善中央空調制冷效果、節約能源，抑制設備腐蝕，延長機組使用壽命具有現實意義和實用價值。

一、中央空調水處理必要性及目的

1、由于水中鈣、鎂、鹽類物質的存在，空調水系統不可避免的會結生各種水垢，因水垢的導熱系數是碳鋼的1.11%，油垢、藻類、粘泥的導熱系數僅是碳鋼的0.23%，當空調水系統結生污垢後，使機組傳熱性能惡化，排氣壓力增大，制冷效率下降，從而導緻能源浪費，運行維修成本增加，結垢嚴重時還會使主機高壓斷開保護，直接影響機組正常運行。

2、水垢使水中溶解氧濃度與垢下金屬面的氧濃度産生濃度差，從而形成氧濃度差電池，使垢下金屬不斷腐蝕。同時微生物粘泥也會對金屬産生腐蝕，腐蝕的結果會大大增加系統的運行維修費用，縮短設備使用壽命，嚴重時可使主機提前報廢。

3、根據空調系統結生水垢和氧腐蝕故障，必須定期清洗除垢和日常水質處理。通過安全有效的化學清洗可達到安全正常運行，顯著提高制冷量或供暖效率的目的。清洗後系統運行成本、電、油、氣耗量大幅度降低。緩蝕阻垢，防腐預膜後保護了主機及管網不受腐蝕，不再結生水垢，延長機組的使用壽命。

二、主機清洗方式

1、物理清洗： 通過物理的或機械的方法對循環水系統或其設備進行清洗的一類清洗方法。常用的物理清洗方法有主機通炮，即通過壓縮空氣或人工把沖杆、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具通過換熱器管子内，以除去管内的沉積物或堵塞物。

2、化學清洗：通過化學藥劑的作用使被清洗設備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類清洗方法。常用的化學清洗方法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗一般用來除去設備、管道内的硬質垢和彎道、接點處的沉積物。

冷卻水系統清洗流程：

1、切斷冷卻塔電源，人工清洗冷卻塔塔體，地盤、填料等；

2、在塔中投加專用殺菌滅藻劑，開泵循環16-24小時，作全系統殺菌滅藻處理。

3、在塔中投加清洗除垢劑，開泵循環16-24小時，該藥劑可以滲透、潤濕到污垢的内部，使油脂性污垢易于脫落，污物、水垢、鐵鏽、沾泥等随流水帶走，達到清洗的目的。

4、排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻系統機房Y型過濾器，清洗濾網内雜物後加入幹淨的冷卻水。

5、在冷卻塔中投加預膜劑，系統在進行前2步清洗以後，以防止金屬表面被腐蝕。控制PH值在5.5-6.5之間，運行24小時後排放。

6、日常維護，藥劑濃度依據具體水質情況，由分析監控決定投加量，以維持和修補系統内金屬表面形成的保護膜，達到防腐，防垢和控制微生物生長的目的。

冷凍水系統清洗流程：

1、外接水泵從排污口投加殺菌火藻劑，開泵循環16-24小時，作全系統的殺菌火藻剝生活污泥處理。

2、外接水泵從排污口投加清洗劑，開泵循環24小時，将系統内的浮鏽、油污滲透剝落。

3、排放冷凍水，将清洗出的鏽渣、污泥排出冷凍系統之外。拆冷凍系統機房主管道過濾器，清除濾網雜物，再封好過濾器，向系統注水排氣至冷凍水滿。開冷凍泵循環半至1小時，停泵全系統排水，排淨後再注入，如此反複沖洗至水呈清澈透明。

4、外接水泵從排污口投加預膜液，系統在進行清洗以後，其金屬表面處于十分活躍的活性狀态，很容易被二次氧化，所以應對系統進行預膜，以防止金屬表而被腐蝕。加入預膜劑，控制PH值在5.5—6.5之間，運行24小時後放。

5、排放2/3冷凍水，外接水泵從排污口中投加緩蝕劑，開泵循環2小時，使藥物均勻分布在系統中。測試PH值，PH值正常值在8 —10的情況下做浸片試驗。

風冷主機清洗：清洗機水槍調到水柱狀，對風冷主機的各部件沖洗一次後，使用專業的翅片清洗劑均勻噴灑在冷凝器翅片上，等待其反應，待發泡後用水槍沖洗，至無殘留物，擦幹。

三、末端設備的清洗保養

末端設備主要包括風機盤管、風櫃、組合式空氣處理機等。末端設備長期對室内空氣進行循環，緻使空氣中的灰塵、細菌等聚集在設備鋁翅片、葉輪等内部器件上。纖維狀物等髒污積聚堵塞，引起末端設備風量下降，嚴重影響中央空調熱交換和制冷效率。而且設備内部陰暗潮濕，各種緻病菌甚至包括軍團菌在内部大量繁殖，使空氣嚴重污染，給人體健康帶來危害。

• 用工具拆下風機盤管回風箱（如有）及過濾網；
• 拆下電機及渦輪；
• 清洗過濾網及回風箱表面污垢；
• 清掃電機表面及渦輪葉片的污垢；

• 翅片清洗劑噴灑在表冷器上進行反應；
• 将翅片内污垢全部分解後，将表冷器組翅片沖洗潔淨；
• 清洗冷凝水盤；
• 疏通冷凝水管；

• 安裝電機、渦輪、回風箱及過濾器；
• 拆下回風口并擦洗幹淨；
• 清洗回風口過濾器；
• 安裝回風口及回風口過濾網；
• 清洗送風口；
• 開機試運行，運行良好後打掃現場并撤離。

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