跟房東要求退還押金的流程：
① 如果是有跟房東簽訂正規合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。
② 如果押金是存放在這類第三方擔保平台的，那可以完全不用擔心押金不會退回，按照流程進行退房申請退回押金就可以了。
③ 到房屋租賃辦公室: 前提是房東的房源要在房屋租賃處備案。
④ 租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
⑤ 找居委會幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執意不退還押金的話，我們可以請居委會幫忙（百度搜索你所處小區居委會即可）。
⑥ 找物業：一般物業會幫忙電話聯系房東，調解這一問題。
⑦ 報警，看警方怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。
⑧ 如果以上調解都不行的話，我們可以搜集證據，申請法院仲裁，提起民事訴訟。
還有幾個走投無路了房東也不願意退還押金的做法：
① 舉報安全隐患
防火安全隐患，向消費大隊投訴，要求查處，房屋總體安全隐患向房産行政管理機關投訴。
消防安全隐患有償舉報電話（96119）：處五千元以上五萬元以下罰款。
②舉報偷稅漏稅
稅務局（12366），處2000以上罰款，一般很多房東出租都是沒有繳納稅費的，所以這個有點威脅的意味，如果是自身沒有損壞或者違約的情況下，可以利用該方式退還押金。
③ 網上投訴
撥打12345市政熱線，或者12315 消費者投訴熱線。
如果有提前退租、欠租、損壞房間内物品設施，那押金也會根據租賃合同上面的約定進行扣除。
如果租客本身沒有違反最早簽訂的租房合同上面的約定，那麼根據上面的操作方法押金是能拿回來的，隻是時間和精力的問題。
如果還有房東不退租客的押金，不妨試試？
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