踏破璀璨的曆史長空，瞭望星輝裡斑駁的流光閃爍，千年的風霜，凍結了多少英雄傳說，那古今橫貫的天地長線，串聯着生命最初的力量，帶給人驚奇，帶給人追憶，那曆史的浩繁畫卷，是永不老去的心靈天宇!
安置房是有房産證的，隻是獲得的時間會比較長。
大部分安置房的價格低，無稅收，一手交錢一手交房，屬于私人交易，而這樣的交易情況很難保障房産證是否能發，而且還有的人會提前賣房号來湊錢數，更有可能會直接圈錢賣房子。另外，常見的沒有産證的房子，多為在農村宅基地所建的房子，也就是我們常說的“小産權房”。所以，在買房的時候一定要查清楚，或者讓房主出示相關的證件，不要稀裡糊塗買房子。
沒有房産證的安置房會有什麼風險?01無法申請貸款
如果購房者遇到的是沒有房産證的安置房，隻能全款購買。這是因為銀行給你貸款的時候會判斷房屋所有權，沒有房産證意味着房子産權不明，可能出現各類糾紛，銀行為了降低自己的風險，自然就不會審批這樣的房子貸款。而對于很多家庭來說，資金有限的情況下不采用貸款方式是沒有能力買房的。
02無法過戶
即便是購房者全款買了沒有房産證的安置房，也是沒有辦法辦理過戶手續的。因為房管部門辦理過戶手續的時候，必須提供房産證否則無法證明房屋産權歸屬和轉移情況。有的人就是為了便宜甯願選擇沒有房子的房子，但要知道即便你願意買，簽訂的買賣合同也是不受法律認可的，出現糾紛通過法律途徑解決也是沒有證據保障權益的。
03一房多賣
沒有房産證的安置房，房東很容易搗鬼。比如說一房多賣，将房子承諾賣給多個賣家并收取費用，由于無法辦理房産證，誰都無法證明房子屬于自己。即便你可以通過各種方式維權，但房東把錢花了，房子給别人了，你即便官司赢了也依然拿不到錢和房子，房東受到的更多是其他方面的懲罰。
沒有房産證的房子在交易的過程極容易出現一房多賣的情況，賣家很有可能跟多個買家接觸并且收取費用，而房子是沒有房産證的，即使是你先跟賣家進行交易，房産證沒有到手，就不能證明該房屋是屬于自己的。沒有房産證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對于買方而言在沒拿到産權證以前，房主有機會把房子賣給出價高的第三方。
04拆遷沒有賠償
城市發展日新月異，現在的安置房以後也可能成為拆遷房，如果沒有房産證的話，在拆遷過程中你是無法證明産權所有的，自然得不到拆遷賠償。
好了今天的文章到這裡就結束了，喜歡曆史和房産知識的朋友，可以關注一下小甲，每天都會更新好文章哦^_^
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