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關于土地确權有哪些問題

生活更新时间:2024-12-03 22:25:47

大家普遍已經了解了土地确權的概念了，那土地确權的依據是什麼？是否和戶口有關呢？土地有糾紛該怎麼處理呢？

關于土地确權有哪些問題（關于土地确權的幾個基本概念一定不要混淆）1

一、土地确權的依據

确權的依據是以第二輪土地延包合同為依據，如沒有二輪合同，要以第二輪延包時的地畝台帳或當時的分地情況，召開村民代表會讨論通過的确權方案進行确權，不能重新調整土地。

關于土地确權有哪些問題（關于土地确權的幾個基本概念一定不要混淆）2

二、土地确權與戶口的關系

土地确權和當時的戶口是沒有關系的。

确權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的确認。

每宗地的土地确權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的确認和确定。

關于土地确權有哪些問題（關于土地确權的幾個基本概念一定不要混淆）3

三、有土地糾紛怎麼辦？

1.土地糾紛分兩種：（1）所有權、使用權的糾紛；（2）土地承包經營權糾紛。

第一種情況屬國土部門調查處理的範圍，可以讓縣國土部門調查，人民政府作決定；第二種情況由村民小組、村委會、鄉政府或縣政府調解，可以向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或向縣級人民法院提起民事訴訟。

關于土地确權有哪些問題（關于土地确權的幾個基本概念一定不要混淆）4

四、老人過世，土地由誰繼承？

1、土地承包經營權是不能繼承的，因為它不屬于個人财産。土地承包經營權是對土地占有、使用、和收益的權利。

2、根據我國《農村土地承包法》第三十一條規定，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。承包人死亡時，其繼承人可以在承包期内繼續承包，直到土地承包期滿，村委會收回承包地。

3、對因承包人死亡，承包經營的家庭消亡的，其承包地不允許繼承，應當由集體經濟組織收回，并嚴格用于解決人地矛盾。

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