1.評測導語

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這篇文章會給大家講清楚建平實驗小學的辦學情況及其對口的高中低三個梯隊代表小區的概況。

我們會分析學校近年來的師資和升學情況，并解讀周邊對口的學區房源，您可以掌握該校對口學區房的樓市生态，結合自己的預算選出合适的小區，搞清楚孩子入學對應的條件，把握最佳購房落戶時機。也會給大家簡單介紹下，金橋瑞仕花園，東方知音苑，黃山新城-上海未來，黃山始信苑，黃山新村這幾個小區。

2. 學校分析

2.1 學校點評

建平實驗小學為浦東新區公辦小學第二梯隊, 對口的建平實驗中學為公辦中學第一梯隊。

學校标簽：籃球、 科技、 藝術

建平實驗小學位于浦東新區金楊闆塊，是浦東新區排在第二梯隊的公辦小學。衆所周知，浦東新區是上海最大的區，分四個教育署，地方大人多，自然教育資源也很豐富好學校也很多。浦東的公辦強于民辦，公辦小學備受關注。

在浦東，公辦小學有不少是非常雞血的，其中，以明珠小學、福山外國語小學、六師附小“三足鼎立”為代表；民辦小學是全市最多的，大多雙語特色，偏體制外，比較熱門的包括浦外附小、福山正達、平和。

我們介紹的上海市建平實驗小學和第一梯隊六師附小同屬建平教育集團，都是以地段招生為主，集團内教育方式一樣。

上海市建平教育集團是上海市第一家教育集團。由當時浦東新區社會發展局批準，以建平中學為核心，輸出教育及管理理念，由包括建平西校、平和雙語學校、國際職業培訓中心在内的四所學校組建而成。教育集團采用非營利性、集團化運作方式，旨在積極發揮名校的品牌和引領效應，通過集團化辦學，實現優質教育資源走進尋常百姓家的教育理想。

經過二十多年的發展壯大，目前建平教育集團是浦東規模最大的集團學校。集團學校涉及從小學到高中、從公辦到民營幾乎所有的辦學模式，形成學生上萬、教師累千、涵蓋了陸家嘴金融貿易區、金橋出口加工區以及張江高科技園區等在内的巨大的教育群體。目前，集團包括了12所學校，建平實驗小學背靠浦東最大的教育集團，享有豐富的教育資源。該校已連續多年成為浦東新區中考成績最好的學校，在整個上海市的範圍内也名列前茅。

建平實驗小學整體範圍中度雞血，低年級基礎課程抓得很緊，作業通常做到八點左右，到了高年級作業量會逐步增加，如果在一、二年級沒有養成良好的學習習慣，那麼三年級以後會十分吃力。

2.2 學校簡介

上海市建平實驗小學，其前身是上海市建平實驗學校，創建于1999年7月。當初九年一貫制學校，随着辦學聲譽的提高及社區規模的發展，現有棗莊和金業2個校區，分别位于浦東新區金橋地區的棗莊路和金業路，學校已經發展為一所擁有110個教學班，5000多名學生，近300名教職員工的大型學校。為了學校更好的發展2008年6月，上級部門将學校一分為二，原來的小學部獨立建制辦學，為上海市浦東新區建平實驗小學。

上海市建平實驗中學目前有棗莊路（111号）、禦橋路（1977号）和環科路（1150号）三個校區。在這裡我們介紹的是棗莊路校區。學校現有上海市特級教師1人、正高級職稱2人，高級教師46人，91個教學班，學生數近3900人。

學校硬件設施完備，所有教室配備先進的多媒體教學設備，閉路電視網、廣播網、校園網全面貫通。音樂、美術等專用教室配置齊全。人造草坪操場、塑膠跑道、室内外各種球類場館、體操房頗具規模；學生藝術社團活動中心、多功能廳、圖書綜合樓、電子閱覽室等設施一應俱全。教學樓、辦公樓的建造、裝飾融傳統與現代建築風格于一體，中西合璧。

學校是中國創造學會創造教育實驗基地、上海市二期課程教材改革研究基地、上海市藝術教育特色學校，上海市行為規範示範學校、上海市現代信息技術與課程整合實驗學校、上海市安全文明學校、上海市語言文字示範學校、上海市校園籃球聯盟會員單位、上海市體育傳統學校、上海市教師專業發展學校、浦東新區文明單位，同時還具有招收外國留學生的資格。

2.3 學校地址

我們重點介紹學校最主要的棗莊路校區，坐落于浦東新區金橋功能區西北，楊浦大橋東側，棗莊路與栖山路交界處，有棗莊路111号、棗莊路199号，南北2個大門。小學和中學校區中間相隔一條人工河。

2.4 對口初中

建平實驗小學棗莊路校區對口的小區，對口的初中是建平實驗中學。

2.5 升學表現

一部分優秀的學生在小升初時選擇優秀民辦初中，如新竹園中學，建平遠翔，張江集團等。大部分會根據小區對口進入建平實驗中學。

2.6 生源結構

建平實驗小學屬于地段對口，棗莊路校區将繼續按照“戶籍地與居住地一緻優先”的原則，優先招收本校棗莊路校區招生地段内“戶籍地與實際居住地（具備相應的房産證）”一緻（以下簡稱“人戶一緻”）、并選報公辦小學的适齡兒童就近入學。

這些孩子大多來自于地段對口樓盤的家庭，也有拿到戶口買房就為進學校的新移民。無論哪種，家長都是比較重視教育，生源水平比較高。

2.7 教育特色

建平實驗的特色課程項目是籃球，學校的女子籃球隊十分出名。學校連年舉辦校園籃球嘉年華與Jr. NBA技巧挑戰賽，多次斬獲市區級的大獎。此外學校藝術方面的發展也很突出，建有管樂隊和舞蹈團，還經常出國交流演出。

2.8 入學門檻

招生對象：

2020年，棗莊路校區計劃招收一年級新生12個班。

繼續按照“戶籍地與居住地一緻優先”的原則，優先招收本校校區招生地段内“戶籍地與實際居住地（具備相應的房産證）”一緻（簡稱“人戶一緻”）、并選報公辦小學的适齡兒童就近入學。

招生細則：

3.對口小區組團概況

按居住品質、總價高低排序

第一梯隊：

金橋瑞仕花園是金楊闆塊中品質最高的一個樓盤。以大戶型為主，房齡較新的此闆塊少見的高品質次新房。小區位于棗莊路張楊中路交叉口處，由小高層和高層所組成。小區全部為裝修房。交通便利，物業完善，環境優美，适合生活品質高要求的家庭。

第二梯隊：

黃山新城-上海未來小區規模還可以，有60多棟多層别墅和小高層公寓房所組成。位置優越，交通便利。對口九年一貫制建平實驗小學和中學，戶型以大戶型居多，适宜居住。

東方知音苑是低密度小區，環境比較好，對于預算有限，又想滿足三居室要求的家庭，總價比較友好。

第三梯隊:

黃山始信苑小區規模較大，由博山東路555弄、553弄和棗莊路210弄、212弄所組成，區内基本是5-6層的多層建築。戶型多樣，總價低，交通便利，生活方便。

黃山新村為動遷安置房，大多數為一梯兩戶和一梯四戶。小區房齡早，自住率高，也可以挂戶口出租。

4.學區房購買建議

預算較為充裕1200萬應購買第一梯隊，樓盤品質高，房齡短，自住和學區兩相宜，可購買金橋瑞仕花園。

如果預算1000萬左右，可以選擇第二梯隊的黃山新城-上海未來或方知音苑可以兼顧自住和學區，比上不足，比下有餘。

如果預算500萬左右，可以考慮第三梯隊中的小區，可以兼顧自住和學區。總價最低。

以上内容由「幸福裡APP」 &「上海學區房攻略」聯合出品。

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