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驗房收房需要注意的地方

生活更新时间:2025-01-24 03:39:01

驗房收房需要注意的地方?，我來為大家科普一下關于驗房收房需要注意的地方?以下内容希望對你有幫助!

驗房收房需要注意的地方

一、牆面１．檢查牆面有沒有開裂。２．檢查是否有空鼓出來，可用小木錘或是其他東西來敲牆，敲到空鼓時所發出的聲音是不實的，很容易就能聽出來。做上記号，然後裝修的時侯用膩子把它填平。３．檢查牆面的膩子，是不是防水的膩子，可以帶礦泉水去往牆上潑水，然後用手去摸，看手上有無泥漿，沒有的話就證明牆面的耐水膩子是合格的。二、屋頂１．屋頂有沒有開裂。２．檢查屋頂跟牆面的陰陽角線是否為水平線，若不是，那在今後的裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水的膩子找平。三、地面１．地面是不是平整。２．檢查是否有開裂還有反砂，可在地面用腳搓，看是否會出現沙粒。砂漿比或是水泥的質量不合格、攪拌不均勻的話都會出現這種問題。四、門窗１．檢查門窗的強度。２．看看窗的功能：１）門窗推拉是否順滑，表面平整光潔，有無嚴重的劃痕，型材有沒有開裂或斷裂現象。２）五金配件是否齊全、位置正确，牢不牢固。３）密封質量：門窗關閉時扇與框、扇與扇之間是否無明顯的縫隙，密封條不松動、不脫落、不外露。４）門窗框扇垂直，不彎曲。５）玻璃：應無污染、無破損，雙玻的夾層是無灰塵及水氣的，分隔條要均勻。６）窗的排水孔是否打通，若未打通那積水就會流入型材裡。五、電路１．檢查插座跟開關設置是否合理。２．檢查每個電燈的開關及插座能否正常使用。六、水路衛生間一般是有２個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆下水管，要看看設置是否合理，再根據自己的需要來決定要不要更改。七、燃氣管路燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置要如何調整要聽專業人士的意見，必須是由燃氣公司來改造，重要。八、驗防水現在有些交付的房子事先已經聲明沒有做防水，那這就需要裝修了，驗防水其實主要就是要看是否漏水。九、驗管道驗收時，先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水能否順利流走。收房驗房九步走要注意什麼？收房驗房應該做的就是事先準備好工具：１．１隻塑料洗臉盆，是用于驗收下水管道的，在檢查時水量一定要大。２．１隻小榔頭，是用于驗收房子的牆體與地面有沒有空鼓。３．１隻塞尺，是用于測裂縫的寬度。４．１隻５米卷尺，是用來測量房子的淨高的，主要是在收房的時侯用。５．１隻萬用表，是用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。６．１隻計算器，是用于計算的數據處理。７．１隻水筆，用來簽字。８．１把掃帚，方便打掃室内衛生。９．１隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩等，用于時間長的時候可休息一下還有預先封閉下水管道。因為正常驗收房子的時間一般是持續２到３個鐘頭。以上就是有關收房驗房九步走以及需要注意的事項，隻要在收房的時候小心檢查，就可以避免以後發現問題的時候吃虧，如果是在還沒有驗收房屋前就要求簽字的，一定要寫明未檢查。,

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