文丨CK-house

一個城市有一個城市的ID，一個城市有一個城市的名片。

在重慶能夠代表城市名片的，我想是CBD的地标建築了。

它不僅體現了越來越國際化的重慶發展戰略，更能夠體現重慶這座直轄市的整體形象。

這不就明天，9月6日10:18，來福士盛大開業，為重慶再添一高端商業中心。

的确如此，重慶發展越來越向好，越來越國際化，整座城市都在發生突飛猛進的變化。

今天，我們就來拔一拔，城市核心三大高地的價值。

01.重慶核心的三大價值高地

“城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負。”讀懂重慶這座城市，就從這三大高地開始。

縱觀城市發展，每個國際化大都市均以CBD為引擎，驅動着都市經濟的繁盛，寸土寸金的CBD也成為國際化大都市的金字招牌。

或許這也是地段價值的實力展現，在這片稀缺的土地上，展現着一座城市的熱鬧與繁華，孕育着濃烈的現代氣息，凝聚着城市的内涵與尊貴……

的确如此，作為重慶城市金三角高地，解放碑，江北嘴，彈子石相輔相成，功能互補，把整個城市的價值展現的淋漓盡緻，城市的血脈，人脈，錢脈都在這裡盡情的呐喊。

解放碑，古老的商貿中心，名氣最大，人氣目前最旺，老舊卻不失高端。

江北嘴，中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心，也是重慶正極力打造的全國重要的功能性金融中心及核區。

彈子石，功能配套區，主要以配套服務功能為主，主要包括高級居住，公寓，酒店，文化設施等，作為核心區域的輔助區。

目前解放碑已經新添來福士地标商業中心，出生就自帶人氣，對比一些新區神一樣存在的商業中心，碾壓幾條街都不需要吹。

以後我們去解放碑，多幾步路就可去來福士逛逛，打打卡，證明一下我來過。

的确如此，你去逛中央公園，一定不會順便去會展中心，但今後你去了解放碑，一定會順便去來福士，這就是差距。

而江北嘴，重慶第一高樓也即将開工，據規劃高度會更勝來福士。

當然了，彈子石也有新目标，雙子塔也在規劃之中。

02.三大高地的房價表現如何

面對城市的發展，我們更關心的是房價，我們都習慣于買核心，我們也都更關心它未來的價值到底如何。

目前來看，價格表現江北嘴完勝，二手房市場整體均價達到了2.1萬的高單價，解放碑和彈子石相當，整體均價表現維持在1.5萬。

再來看看8月份各區新房均價表現，渝中區最高達到2.6萬，江北區均價表現達到1.7萬，逼近1.8萬，而南岸區均價最低，隻達到了1.6萬，剛逼近1.7萬的節奏。

對比一看，價格表現江北區維持不錯，畢竟我們要面對的是二手房市場，而并非新房市場上的擊鼓傳花，絕大部分人群沒這個資源。

而江北嘴的價格表現正體現了，作為我國第三大金融中心，而又是西南地區唯一的金融中心的價值擔當。

再加上江北嘴本身就是江北區“兩圈”高地之一，又有觀音橋和汽博中心的後援支撐，外圈又有軌道9号線，6号線，以及環線的支撐，北濱二路的改造，肯定要比隻有環線交通的彈子石，以及老舊的解放碑良好得多。

核心區供地逐年下降，而三大CBD闆塊更是稀缺中的稀缺，相比之下，與其很遠的地方去找“價格窪地”，不如彈子石去淘淘筍，把自己留在“價值窪地”。

隔了一條江，均價表現一個1.5萬，一個2.1萬，這差價你還怕買錯嗎？

好了，明天還得來福士湊熱鬧呢，希望能在10:18分前進去，免得堵車，我也想去感受下新地标的國際化。

要去的朋友自己先打聽清楚哦，官方通知的時間，錯誤的話不管哈。

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