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日本房地産破裂後日元貶值了嗎

生活 更新时间:2024-07-22 00:09:20

日本房地産破裂後日元貶值了嗎(對你有什麼影響)1

4月19号,當天,日元對人民币彙率也跌破了1人民币兌換20日元大關,時隔近7年新低,如上圖,人民币兌日元彙率為20.084。看上面的人民币兌日元的日線走勢,這完完整整的多頭排列,任何一個稍微懂得點趨勢的人,都可以看出來,人民币對日元,天空才是極限!

什麼是彙率呢?其實,彙率就是一種錢,換另外一種錢的比例。

彙率的高低,也就是币種的升值、貶值,對應的理解就是,你換别人換得多,你就貴,你就是升值;你換别人換得少,你就便宜,你就貶值。這裡的人民币日元升值,就是人民币貴,現在的人民币可以換更多的日元,日元就是貶值。

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那麼,話說回來,人民币兌日元彙率為20.084,就比較好理解了。其實就是,按照今日人民币兌換日元的彙率為:1人民币=20.08400日元。

也就是說,根據今日彙率,1人民币可兌換20.0840日元,比如說,你現在如果有1萬人民币,在日本就相當于是20萬日元。

那這個彙率聽起來比較枯燥,都是概念,一般普通人還是覺得不夠具體,那這個彙率兌換日元,有啥用呢?如果你覺得還不太理解,我給你舉個例子,你就清楚了。

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先給結論:現在日元的瘋狂貶值,對想在日本購買不動産的人來說是天賜良機。

為什麼?因為日元貶值,所以對于交易額高的人而言,這個時候日元換得越多,“賺”得就越多。彙率下跌的最大好處就是買房更便宜。比如,以前一套2000萬日元的房子來算,貶值前一套房子需要花合人民币130萬元,而現在隻需要104萬元人民币就能入手!妥妥省下了20多萬人民币!有這20萬人民币,做點啥不好呢?

而且,未來幾年,日本幾個經濟圈的的房價必然是漲的!為什麼?因為日本政府一直堅持寬松的貨币政策,甚至是超級寬松的貨币政策。日本政府的目的就是通過貨币超發,保出口,2%通脹目标。未來幾年内,在日本,房子作為抗通脹利器,房價肯定還是要漲的,日本的房子土地是永久産權,跟中國不一樣。大量的公司拿到了無息和低息貸款投入到房地産中,房價被推高是一個必然。劃重點,我們這裡談的日本房價主要指首都圈,阪神經濟圈,名古屋中部經濟圈。其他人煙罕至的地方,我想但凡有點智慧,都不會跑過去投資那裡的房産的。

其實不僅對于想在日本投資房地産的人來說是天大的機會,對于其他的一些群體,都是很大的利好。

留學生更省錢

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日元貶值就等于人民币升值,這也就意味着這時候赴日留學相當劃算,相當于打了76折,為什麼這麼說呢?舉個例子,比如申請日本的語言學校,第一年的學費在70~80萬日元左右。此前赴日就讀語言學校(彙率14.706),第一年需要交的學費約為人民币4.76萬~5.44萬

現在申請語言學校(今天彙率20.084),第一年需要交的學費約為人民币3.49萬~3.98萬。單單一比較,隻在學費方面,就能省下一萬多塊人民币,對普通家庭的留學生來說,省下來的一萬塊可以用來買赴日機票,或者是作為赴日後的生活費,都能給家裡減輕不少經濟壓力。

并且在日本的學校的其他費用方面,也是能夠節省一筆錢的。在日本留學生一個月的住宿費、餐費、交通費等加起來約12萬日元左右,按照以前的彙率,需要8160多人民币,按照現在的彙率換算成人民币不到6000元人民币,差不多一個月可以節省2000塊人民币了。

因此對于那些希望去日本留學的學生來說,現在去日本留學,覺得是很大的利好支持,當然,這是在不考慮新冠疫情的情況下,單純的從彙率貶值的角度去分析。

中國在日本目前有多少留學生呢?

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據日本入國管理廳公布的消息,2021年6月末,統計的在日本國内擁有中長期在留資格的留學生人數為22萬7844人。相比較2020年12月底的28萬901人減少了5.3萬。日本30萬人留學生計劃的達成年份是2019年,2019年12月(日本疫情爆發前)的在日留學生人數是35萬5791人。

今年在日本留學生的人數相比2019年底,減少了三分之一。因為疫情放棄出國留學,以及因為疫情等待赴日還未入境,這是造成留學生人數相比疫情之前減少的主要原因。

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再來看一下,留學生中各國家與地區的人數比例,中國學生(港澳台)合計11.05萬人,占總留學生的48.5%,其次是越南5.1萬人(22.5%)、尼泊爾1.8萬人(8.1%)、韓國0.9萬人(4.1%)、印度尼西亞0.5萬人(2.3%)。

留學生出國前5的國家全為亞洲國家,占總留學生人數的85.5%,若再加上蒙古、東南亞其他國家(老撾、柬埔寨、泰國、緬甸、馬來西亞、新加坡等),整個亞洲留學生占日本留學生總人數約95%左右。

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簡而言之,去日本留學的學生中,尤其是語言學校中,平均每2人就有1位中國學生,平,所以在日本的中國留學生,必然是可以享受到這一大好處的。

日本代購、旅遊、探親更便宜

雖然還處在疫情期間,不能旅遊,但很多小夥伴會往國内給家人朋友寄一些日本的産品。所以在物價不變的情況下,國内的小夥伴購買日貨就會變得便宜些。

如果疫情放緩,旅遊開放的話,那去日本旅遊、探親的開銷相對會降低很多!這些都得益于人民币日元的升值,也就是日元貶值。

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其中,不得不說的就是代購的部分了,最近幾年,海淘、代購、爆賣,跨境電商……,各種種草是廣大年輕人很熟悉的名詞了,而此間最受歡迎的海淘國,自然要數日本。據相關數據統計,在日本代購top3的商品類型為:化妝品(藥妝)、藥品、電器。

想想看,光是在化妝品這個類目上,這些年流行過的,就有酵素、膠原蛋白、青汁、美白丸、熱控粉、燃脂丸、瘦腿丸……數不勝數的網紅單品,還有輔酶Q10、蝦青素、角鲨烷……這些我們耳熟能詳,在抗老、抗氧化、保濕上的重要成分,都是被日本實驗室首先發現并大規模應用的。

在化妝品方面,“日本制造”在世人心目中絕對是高品質的印象。在藥妝化妝品中,我随便說出幾個,你可能已經使用過,或者至少聽說過。

FX參天眼藥水,日本眼藥水銷量全球第一,已經超過了眼藥水中的愛馬仕參天玫瑰去血絲貴族眼藥水了。FX參天眼藥水的産品有:緩解眼睛疲勞、幹澀的眼藥水,以及針對隐形眼鏡的眼藥水。

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雪肌精,KOSI雪肌精進軍中國市場已有多年曆史,因此在中國也有很高的知名度。再加上日本生産品質更高,其姊妹品牌雪肌粹甚至在一些便利店中都可以買到等原因,在訪日中國人中可謂人氣爆棚。

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小林退燒貼,小林制藥,日本著名制藥企業。小林退燒貼,是一種腹貼,一種醫療器械,作用是物理退熱和冷敷理療。無須冷卻,任何家庭成員突然發燒或發熱,可立即使用,非常方便。

小林液體創可貼,還是小林制藥的産品,液體創可貼,隻要塗在傷口處就能形成保護薄膜,很快幹,然後防水防感染,對付手上倒刺真的很好用,不用貼傳統創可貼那麼大一塊。

龍角散,龍角散是日本最受歡迎的感冒藥,一盒16包,對于感冒引起的喉嚨腫痛及吸煙過多導緻的嗓子不适都有顯著緩和作用。

日本房地産破裂後日元貶值了嗎(對你有什麼影響)11

花王蒸汽眼罩,适合使用這款眼罩的人群非常多,它主要的功效是幫助我們緩解眼部疲勞,改善黑眼圈,可以讓眼睛得到很好的休息。不管你是宅在家裡上網的女孩、工作壓力過大的OL,還是學業負擔過重的學生、經常出差的“空中飛人”,如果不重視眼睛休息,久而久之細紋和黑眼圈都會跑出來,特别影響顔值。

當然,除了以上這些,還有其他比如酵素食品、熱水瓶等物品,我就不一一列舉了。

總之,如果在日元貶值的時候去日本購物、代購,絕對是可以賺到。

日元貶值,對我們的壞處或者影響有沒有?

有,但是很小。

影響中國出口,但是影響有限

确實會影響中國出口,但是影響很有限。為什麼這麼說?其原因是,中國的出口主要集中于勞動密集型産品,日本出口主要集中于技術密集型産品,因此在國際市場上,幾乎不存在特别直接的競争關系。

比如都以美國,這個中國和日本最大的出口國家的進口數據作為對比。根據對美國進口統計的詳盡分析,2000年日本産品與中國産品的競争程度大概是30%(參見圖)。然而,日本與亞洲四小的競争程度平均達85%左右,與東盟各國平均也高達70%,由此來看,與其他東亞各國相比,中國與日本産品的競争程度尚停留在非常低的水平。因此,即使日元貶值提高了日本出口産品在國際市場上的價格競争力,日本産品争奪中國出口需求的範圍也極為有限。

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引發日本企業減少對中國的投資,但是影響有限

日元貶值可能引發日本企業減少對中國的投資,而由于日本對中國投資金額很少(每年為30億美元,占中國GDP的0.3%),因而即使日本企業減少對華投資,中國整體經濟造成的影響也很有限。加之,近年來日本對中國投資的重心已由傳統的出口型向當地銷售型提升,從而不易受到彙率變動的影響。

日元大幅貶值,其實對于中國的影響很小,相反地,作為普通人,其實日本貶值對我們而言,是一個很大的利好。

但是如果這樣的情形,發生在中國,也就是人民币貶值,可能就是另一番景象了。慶幸中國一直強大,一直在穩步、快速、高質量發展,才有我們穩定的生活。

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