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鄭州最便宜的小區房房價

生活 更新时间:2024-07-26 06:30:11

FANGDONG

鄭州最便宜的小區房房價(鄭州均價最貴的1000個二手房小區)1

鄭州“樓市新政19條”發布後,市場表現如下:

首周觀望:主城新房及二手房成交量基本與前一周持平,市場還在觀望。

次周試探:(3月7日-3月13日),主城新房成交1567套,二手房成交968套,環比分别上漲了17%和25%,市場開始擡頭。

第三周開始行動:整個3月,新房、二手房成交量比上月分别上漲了35%和58%。

時值此刻,鄭州新房及二手房銷量已持續回暖,但不及2021年同期。

據市場反饋,首次置業選擇二手房的客戶明顯增多。

政策、市場、客戶情緒都在表明,一個久違的二手房買賣時機已經到來。

據不完全統計,鄭州目前共有7686個二手房小區,主城及近郊二手房均價約13000元/平,而達到這一價格線的小區共計1000個左右,僅占鄭州小區總數的13%。

頭部這1000個小區,支撐着鄭州二手房價值基礎和市場流動性。

本文梳理鄭州均價最貴的1000個二手房小區,并給出房東俱樂會指導價。

FANGDONG | 房東俱樂會

撰文:陸離 美編:小櫻 校對:大豆

北龍湖

區域

小區

挂牌價

房東指導價

北龍湖

正弘瓴築(别墅)

71700

80000

北龍湖

融創中原壹号院

69530

85000(非臨街,層高3.3米)

北龍湖

海馬青風院子

67500

80000

北龍湖

永威上和院

62000

80000(非臨九如東路)

北龍湖

金茂府

59900

70000

北龍湖

正弘臻築

57070

70000

北龍湖

永威上和琚

54670

70000

北龍湖

正弘瓴築

51620

60000

北龍湖

建業海馬九如府

51480

50000

北龍湖

保利珑熙

50800

55000

北龍湖

藍城蘭園

49800

45000

北龍湖

正商珑湖上境

49300

50000

北龍湖

龍之夢西苑

49220

50000

北龍湖

碧桂園豫府

48660

50000

北龍湖

榮盛華府

48350

50000

北龍湖

康橋諸子廬

48000

55000

北龍湖

國投玖棟

47900

48000

北龍湖

正商祯瑞上境

46780

60000

北龍湖

中海九号公館

44600

43000

北龍湖

金領九如意

44350

50000

北龍湖

建業君鄰大院

43900

50000(非臨北三環)

北龍湖

龍湖上第

41880

45000

北龍湖

正商珑水上境

41500

45000

北龍湖

美林上苑北苑

40710

45000

北龍湖

正商豐華上境

40690

50000

北龍湖

金茂如意府

40520

43000

北龍湖

美林上苑南苑

40370

45000

北龍湖

雅居樂禦賓府

39420

43000

北龍湖

蘭溪上苑

39150

42000

北龍湖

正商善水上境

38846

40000

北龍湖

碧源榮府

38168

30000

北龍湖

亞新茉莉公館

36628

40000

北龍湖

美景美之心

34606

38000

北龍湖

冠景君悅湖

34363

38000

北龍湖

龍之夢東苑

33038

35000

北龍湖

恒大悅龍台

32286

32000

北龍湖

魯能公館

24770

25000

北龍湖

盧森堡中心

23550

25000

北龍湖

宏光攬境

23100

24000

北龍湖區域共計39個小區進榜,在榜均價45147元/平。

鄭州均價最貴TOP10小區,北龍湖獨占9席;TOP30中,北龍湖占24席。牢牢把持鄭州二手房價格天花闆。

區域最貴别墅是:正弘瓴和海馬青風院子;最貴平層是:融創中原壹号院和永威上和院。房價可達最便宜小區宏光攬境的3倍。

目前北龍湖已交付小區集中在北龍湖南岸中東片區,随着周邊地鐵、醫院、學校、商業等配套日趨完善,作為鄭州乃至河南最為稀缺的頂級住區,未來二手房價格仍有普遍上漲空間。

鄭東新區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

鄭東新區

聯盟新城三期

57780

53000

鄭東新區

建業天築

41400

41000(大戶型)

鄭東新區

溫哥華山莊(南區别墅)

40890

37500

鄭東新區

聯盟新城七期

39700

36000

鄭東新區

海馬壹号公館

38860

38000

鄭東新區

銀河丹堤

38729

36000

鄭東新區

聯盟新城二期

36437

33000

鄭東新區

聯盟新城四期

36311

34000

鄭東新區

棠頌别院

35070

30000(商墅)

鄭東新區

綠城百合初陽苑北區

34826

32000

鄭東新區

溫哥華山莊北區

34719

32000

鄭東新區

鄭地美景東望(别墅)

33792

30000

鄭東新區

綠城百合初陽苑南區

33745

32000

鄭東新區

中凱鉑宮

33685

30000

鄭東新區

綠城百合秋月苑

32863

32000

鄭東新區

綠城百合雲霞苑

32503

32000

鄭東新區

中義阿卡迪亞

32154

29000

鄭東新區

綠城百合風荷苑

31857

30000

鄭東新區

永威東棠

31726

32000

鄭東新區

古德佳苑

31648

27000

鄭東新區

永威翰林居

30530

30000

鄭東新區

第一大街水月灣

30451

27000

鄭東新區

綠地老街四期

30432

27000

鄭東新區

綠地老街三期

30330

27500

鄭東新區

聯盟新城一期

30249

27500

鄭東新區

瀚海晴宇

30200

26000

鄭東新區

豫航泊郡

29474

26000

鄭東新區

開平小區

29434

26000

鄭東新區

康平苑

29177

26000

鄭東新區

海馬公園B區

29000

27000

鄭東新區

祥和花園

28970

26000

鄭東新區

海馬公園三期

28769

27000

鄭東新區

綠城百合春曉苑

28379

27000

鄭東新區

海馬公園北區

28150

27000

鄭東新區

東方鼎盛禦府

27985

26000

鄭東新區

第一大街淺水灣

27964

26500

鄭東新區

海馬公園五期

27880

27000

鄭東新區

龍湖花園(天賦路)

27844

25500

鄭東新區

第一大街沁水灣

27831

25000

鄭東新區

中豪彙景灣

27762

25000

鄭東新區

第一大街逸水灣

27420

25000

鄭東新區

和諧小區

26940

25000

鄭東新區

星聯灣(别墅)

26652

24000

鄭東新區

金領時代

26597

23500

鄭東新區

綠城怡商花園

26574

23500

鄭東新區

綠地老街一期

26530

26000

鄭東新區

豫法東苑

26478

24000

鄭東新區

雙湖花園

26060

23500

鄭東新區

雅居樂國際花園(别墅)

25960

24000

鄭東新區

運河上郡

25659

23500

鄭東新區

華啟金悅府

25589

23000

鄭東新區

永威翡翠城

25576

24000

鄭東新區

曙光苑

25400

23000

鄭東新區

奧蘭花園

25255

24000

鄭東新區

正商鉑鑽

25223

23500

鄭東新區

新芒果和郡

25168

25000

鄭東新區

第一大街舒水灣

25050

24000

鄭東新區

雙河灣

25050

25000

鄭東新區

東方鼎盛時代三期

24920

23800

鄭東新區

廣電天韻

24825

24500

鄭東新區

雅寶東方國際花園

24824

24500

鄭東新區

北大花園

24778

23500

鄭東新區

立體世界

24619

22000

鄭東新區

永基美鄰

24547

22500

鄭東新區

建業如意家園

24546

23500

鄭東新區

祥盛小區

24408

23300

鄭東新區

永威五月花城

24320

23800

鄭東新區

海馬公園66公社

24282

25000

鄭東新區

東方鼎盛時代一期

24160

23800

鄭東新區

東方鼎盛時代二期

23987

23800

鄭東新區

深航金鵬時代

23930

23000

鄭東新區

中央特區西苑

23912

23800

鄭東新區

龍騰盛世

23745

23800

鄭東新區

英地金台府邸

23600

24000

鄭東新區

瀚海觀象

23540

25000

鄭東新區

中央特區東苑

23530

23500

鄭東新區

民航花園

23505

21000

鄭東新區

中凱華府

23380

23000

鄭東新區

碧桂園天琴灣

23365

23500

鄭東新區

正商書香華府

23180

22000

鄭東新區

紫金苑

23000

22500

鄭東新區

文苑花園

22750

22500

鄭東新區

東洲鳴翠苑

22556

21500

鄭東新區

金泰小區

22533

21500

鄭東新區

金成陽光世紀

22459

20500

鄭東新區

亞新紫藤公館

22353

22500

鄭東新區

正商東方港灣

22319

22000

鄭東新區

國龍水岸花園

21862

21000

鄭東新區

泰宏陽光和苑

21810

21000

鄭東新區

大地東方名都

21803

21000

鄭東新區

宏光鑫城

21480

20500

鄭東新區

鑫苑鑫城

21216

20500

鄭東新區

聚龍城

20836

20000

鄭東新區

尚書苑

20799

20000

鄭東新區

國龍綠城怡園二期

20794

19800

鄭東新區

安和文苑

20629

19800

鄭東新區

東瑞園

20600

20300

鄭東新區

盛世年華

20587

20300

鄭東新區

财信聖堤亞納

20570

19000

鄭東新區

未來華庭

20460

19500

鄭東新區

晖達新天地

20220

18500

鄭東新區

鑫苑中央花園西區

20192

19000

鄭東新區

新裡盧浮公館三期

20178

18500

鄭東新區

中央特區三期青春聖地

20108

18500

鄭東新區

奧園國際公寓

20035

18000

鄭東新區

國龍綠城怡園一期

19620

18500

鄭東新區

金色年華

19389

19000

鄭東新區

國控東宸

19355

19000

鄭東新區

厚河園2号院

19333

17500

鄭東新區

新裡盧浮公館一期

19323

18500

鄭東新區

龍傑苑

19310

17500

鄭東新區

未來國際

19011

17000

鄭東新區

鼎天東尚

18947

17000

鄭東新區

雅居樂國際花園

18935

17000

鄭東新區

海逸名門

18900

17000

鄭東新區

美之域

18860

18000

鄭東新區

新裡盧浮公館二期

18788

17500

鄭東新區

鑫苑世紀東城東苑

18670

17200

鄭東新區

中力七裡灣

18600

17000

鄭東新區

萬科福晟萬科譽

18520

18500

鄭東新區

晖達新領地

18500

17800

鄭東新區

美盛怡景嘉園

18465

17800

鄭東新區

鑫苑世紀東城東苑

18450

17800

鄭東新區

厚河園1号院

18428

17500

鄭東新區

龍祥苑

18422

17000

鄭東新區

晖達盛寶苑

18200

17000

鄭東新區

鑫苑中央花園東區

18148

18000

鄭東新區

誠工嘉園

18100

16500

鄭東新區

正弘山

18050

17800

鄭東新區

永威森林花語

17920

18000

鄭東新區

龍鑫苑

17500

15800

鄭東新區

五行嘉園

17340

15500

鄭東新區

豫航佳苑

17328

15500

鄭東新區

頤東陽光花園

17260

15500

鄭東新區

觀嶼國際

16690

15500

鄭東新區

中建翰林苑

16620

15500

鄭東新區

東悅風雅國際公寓

16557

15500

鄭東新區

萬正紫湖公館

16430

14500

鄭東新區

博澳福澤門

16090

14500

鄭東新區

潤城時光裡

15783

14500

鄭東新區

旭日龍園

15645

14500

鄭東新區

中晟新天地

15136

13800

鄭東新區

宏光藍水岸

14835

13800

鄭東新區

南熙福邸

14590

13500

鄭東新區

中南海知音

14440

13000

鄭東新區

中銀花園(金水路301号)

13960

13000

鄭東新區

星聯禦象湖

13875

12800

鄭東新區

一品中央

13832

12500

鄭東新區

中信小區

13735

12300

鄭東新區

空管花園

13475

12000

鄭東新區

星聯灣

13280

12000

鄭東新區

金成東方國際

13133

12000

鄭東新區有153個小區入榜,在榜均價24000元/平。

東區CBD北洋房區和高鐵站西廣場周邊高端住宅領銜區域價格,但受北龍湖虹吸影響,CBD老洋房區日漸西山,整體已不如資源彙聚力更強的西廣場片區。

CBD内環商住樓和商都路農業東路西南象限,則因商住混合與安置區集中,拉低了區域平均水準。

高鐵站以東的白沙片區還在發展初期,格局仍為遠郊待發展片區,還有很多空要填,道阻且長,有發展潛力,但近期難成規模。

本區域隻要避開物業不及格的老CBD洋房區和燈下黑的CBD内環商住樓即可。

金水區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

金水區

普羅旺世溫泉别墅(别墅)

41220

40000

金水區

英協花園

35557

28000

金水區

省實驗中學家屬院(文化路60号)

35346

32000

金水區

白廟勞教所家屬院(文化路62号)

34905

31000

金水區

普羅旺世楓丹白露

32271

32000

金水區

省政協家屬院(農業路6号)

32248

28000

金水區

省博物院家屬院

32110

30000

金水區

文化路92号院

32051

30000

金水區

建行家屬院(農業路5号)

32027

28000

金水區

萬科美景世玠

31965

27500

金水區

文化路63号院

31674

28000

金水區

金水區政府家屬院(文博西路6号)

31540

27000

金水區

河南機電學校家屬院

31180

27000

金水區

中國銀行家屬院(文化路)

31155

27000

金水區

省高招辦家屬院(農業路11号)

31110

27000

金水區

财經政法大學家屬院(文化路90号)

30764

27500

金水區

警察學院家屬院(儉學街2号)

30648

27500

金水區

雅頌居

30050

28000

金水區

二柴家屬院

30015

27000

金水區

萬達公館

29800

27000

金水區

農業路10号院

29700

26000

金水區

外貿家屬院(農業路)

29671

26000

金水區

省工會家屬院(金水路16号)

29645

26000

金水區

普羅旺世溫泉别墅(高層)

29594

25000

金水區

八中家屬院(緯三路9号)

29470

28000

金水區

英地天驕華庭一期

29427

27500

金水區

英地天驕華庭二期

29350

28000

金水區

省建投家屬院

29320

27500

金水區

文化路87号院

28880

26000

金水區

建行住宅樓

28280

26000

金水區

普羅旺世香榭麗舍

28066

25000

金水區

經二路5号院

27856

23000

金水區

鴻園梧桐苑

27590

24000

金水區

經五路37号院

27590

23000

金水區

正弘藍堡灣二期

27336

27500

金水區

農科路3号院

27307

25000

金水區

文博花園

27303

25000

金水區

東潤泰和

27082

26000

金水區

金元公寓

27074

24500

金水區

天下城

26653

23500

金水區

正弘藍堡灣一期

26595

26000

金水區

城中央

26570

22000

金水區

河南省建設廳家屬院

26537

23000

金水區

經五路38号院

26350

22500

金水區

天福苑

26336

23000

金水區

原田花園

26255

26000

金水區

鑫苑世家

26248

25000

金水區

經五路36号院

25727

24000

金水區

河南省實驗小學家屬院

25618

24000

金水區

正弘藍堡灣三期

25600

25000

金水區

宇泰文博公寓

25550

23000

金水區

瑞園

25437

22000

金水區

緯五路30号院

25389

22000

金水區

經五路8号院

25060

22000

金水區

建業貳号城邦

24834

22000

金水區

中海錦苑

24688

21000

金水區

省直住宅小區(緯二路6号)

24674

21000

金水區

優勝花園

24533

21000

金水區

省委家屬院二區(緯一路3号)

24255

21000

金水區

經五路2号院

24240

21000

金水區

河南省工程咨詢公司

24010

21000

金水區

經緯花園

23885

21500

金水區

正弘城麗汀公寓

23860

21500

金水區

緯二路5号院

23780

20000

金水區

鴻園玉蘭苑(别墅)

23750

21000

金水區

經三路6-1号院

23746

20000

金水區

金水路15号院

23700

20000

金水區

花園路72号院

23525

20000

金水區

省委家屬院10号院

23450

20000

金水區

廊橋水岸

23313

19500

金水區

省人大家屬院

23230

19500

金水區

緯五路47号院

23081

19500

金水區

農科院東家屬院

23078

19300

金水區

省委家屬院(金水路105号附2号)

23060

19300

金水區

省委家屬院三區(緯三路10号)

23006

19300

金水區

工商銀行家屬院(經二路7号)

22980

19300

金水區

家和萬世花園(别墅)

22960

19000

金水區

緯四路16号院

22742

19000

金水區

省直屬機關幹休所家屬院

22700

18500

金水區

緯二路8号院

22676

18500

金水區

河南省委家屬院12号院

22670

18500

金水區

建業森林半島(别墅)

22667

21000

金水區

廣彙PAMA

22571

21000

金水區

政四街2号院

22550

19500

金水區

普羅旺世地中海

22425

19000

金水區

氣象局家屬院(東明路北136号)

22343

18800

金水區

緯五路8号院

22265

18800

金水區

恒大名都

22255

18500

金水區

鴻園玉蘭苑

21986

19000

金水區

英協生生銀河居

21727

18800

金水區

正弘數碼公寓

21712

19500

金水區

經五路3号院

21600

18300

金水區

九中家屬院(儉學街21号)

21219

18800

金水區

銀基王朝四期東南禦

21208

19500

金水區

新華社家屬院(花園路84号)

21100

18300

金水區

恒熙花園

21050

18300

金水區

經二路14号院

21050

18300

金水區

普羅旺世塞納維斯

20916

19300

金水區

鹿港小鎮

20850

18800

金水區

經一路5号院

20800

18000

金水區

鴻園玫瑰園

20750

19800

金水區

省圖書館家屬院

20671

17500

金水區

礦山材料廠家屬院

20600

17500

金水區

名門世家

20516

17500

金水區

普羅旺世佛羅倫斯東院

20450

19500

金水區

國稅局家屬院(豐産路109号)

20420

17500

金水區

普羅旺世溫莎城堡

20408

18500

金水區

防疫路1号院

20380

17800

金水區

省政府家屬院(東明路北117号)

20360

17500

金水區

碧桂園國控天譽

20340

18000

金水區

省供銷社家屬院

20253

17000

金水區

緯二路3号院

20240

17000

金水區

聯通公司家屬院(緯五路13号)

20234

17500

金水區

普羅旺世羅曼維森西院

20220

18500

金水區

普羅旺世佛羅倫斯西院

20200

18500

金水區

純翠領域

20190

17500

金水區

經三路6号院

19885

16800

金水區

省岩石礦物測試中心家屬院

19880

16800

金水區

建業森林半島

19781

19000

金水區

聖菲城

19775

18500

金水區

嘉辰麗景苑

19760

17500

金水區

農科院家屬院

19740

17000

金水區

經五路11号院

19512

17000

金水區

金林公館

19500

18500

金水區

省政協南家屬院(花園路83号)

19500

17500

金水區

普羅旺世羅曼維森東院

19350

18500

金水區

源升府鄰竹園

19280

17300

金水區

煙草研究院家屬南院(二七路79号)

19255

17300

金水區

宏光協和城邦

19232

17000

金水區

經三路2号院

19230

17000

金水區

金印現代城

19030

16800

金水區

清水苑

18950

17800

金水區

銀基王朝一、二期

18890

18800

金水區

緯四路21号附1号

18860

17300

金水區

天佑小區

18845

17800

金水區

緯五路17号院

18800

16500

金水區

甲院(緯二路26号)

18790

16500

金水區

緯四路23号院

18767

16300

金水區

大觀國際居住區

18750

17500

金水區

嘉辰時代公寓

18745

16800

金水區

鑫苑名家

18700

18300

金水區

康橋東麓園

18680

17800

金水區

瀚宇天悅二期

18580

17800

金水區

銀基王朝三期萬和園

18515

18000

金水區

奧林匹克小區(農科路32号)

18460

16500

金水區

陽光新城

18390

17500

金水區

亞新美好城邦

18340

17500

金水區

21世紀社區美墅加州風情

18278

15800

金水區

公安廳家屬院(緯四路20号)

18178

15800

金水區

盛潤小城之春

18040

16500

金水區

錦藝金水灣三期觀臻苑

17990

15500

金水區

農業發展銀行家屬院

17915

16500

金水區

康橋朗城3号院

17860

16800

金水區

瀚宇天悅一期

17850

17300

金水區

金晨嘉園

17766

17000

金水區

緯五路15号院

17750

14200

金水區

錦藝金水灣二期觀源苑

17740

16500

金水區

秀水苑

17740

17000

金水區

省銀行社區家屬院(緯五路14号)

17720

14800

金水區

天裕小區

17710

16300

金水區

沃德花園

17670

16300

金水區

七中家屬院

17630

17000

金水區

天倫錦城

17610

16200

金水區

普羅旺世波特蘭

17470

17300

金水區

緯五路二小家屬院

17400

16800

金水區

安泰嘉園

17366

16200

金水區

曲劇團家屬院

17348

16200

金水區

天倫星鑽

17310

16800

金水區

通利尚城國際

17300

15500

金水區

正弘旗

17300

16500

金水區

省發改委家屬院

17290

14800

金水區

鑫苑名家都市家園

17270

16300

金水區

瑞豐苑

17130

15800

金水區

郵政家屬院

17100

15800

金水區

審計廳家屬院(緯二路27号)

17040

16200

金水區

21世紀社區新樓中樓

16990

15800

金水區

林科院家屬院

16980

16200

金水區

和昌悅瀾北苑

16940

16000

金水區

市民新村北街5号

16855

15500

金水區

雜技團家屬院(緯四路22号)

16855

15500

金水區

和昌悅瀾南苑

16800

16000

金水區

乾坤花園

16776

15800

金水區

瀚海泰苑

16660

15800

金水區

名門盛世

16640

14800

金水區

康橋朗城1号院

16622

15800

金水區

偉業龍湖上城

16610

15500

金水區

民航家屬院(金水路3号)

16558

15500

金水區

文苑駿景

16557

15500

金水區

國泰一品莊園

16505

15300

金水區

河南中醫藥大學東明校區家屬院

16500

15300

金水區

宏益華香港城二期

16480

14800

金水區

民航新村

16455

15000

金水區

錦藝金水灣一期觀瀾苑

16422

15300

金水區

經四路8号

16420

14800

金水區

黃河路107号院

16410

14000

金水區

怡景苑

16390

15000

金水區

紫檀華都

16385

15000

金水區

石橋街3号院

16340

14500

金水區

非常國際

16300

14500

金水區

建業新天地桂園

16300

15300

金水區

優勝南路2号院

16250

14300

金水區

茵悅之聲

16235

14500

金水區

消防總隊家屬院

16200

14500

金水區

順河路43号院

16180

14500

金水區

普羅旺世青年城

16170

15500

金水區

綠雲都市家園

16150

14300

金水區

豐慶華府

16088

14300

金水區

河南康複中心醫院家屬院

16055

14000

金水區

21世紀社區左岸三期

16040

14000

金水區

吉祥街小區

16040

14300

金水區

維也納森林

16010

14500

金水區

化學藥廠家屬院(防疫路)

16000

13800

金水區

宏益華香港城一期

15960

13800

金水區

人民路12号院

15940

13800

金水區

山頂禦金城

15915

13800

金水區

糧食廳家屬院(黃河路10号)

15910

13500

金水區

未來花園

15910

14300

金水區

勞動廳家屬院

15890

14200

金水區

非常國際二期

15882

15200

金水區

綠城都市花園

15855

14700

金水區

開祥禦龍城

15830

14700

金水區

永恒理想公元二期

15830

14700

金水區

崗杜街180号院

15800

13800

金水區

石橋街4号院

15800

13800

金水區

文化路75号院

15800

13800

金水區

物華國際

15800

14000

金水區

中建七局家屬院(城東路108号)

15790

14000

金水區

建業城市花園

15750

14500

金水區

博瑞花園

15736

14000

金水區

省财政廳家屬院(豐産路99号)

15730

14200

金水區

中亨都市花園

15730

14200

金水區

綠茵公寓

15690

14200

金水區

吉祥花園

15670

14200

金水區

商城路3号院

15650

14000

金水區

琥珀名城美樹館

15637

14200

金水區

綠洲雲頂

15635

14000

金水區

人和花園

15630

14000

金水區

偉業栖岸

15600

13800

金水區

防疫路12号院

15590

13800

金水區

河南省檢察院家屬院

15590

13800

金水區

省質監局家屬院(紅旗路64号)

15560

13800

金水區

建業楓林上院

15540

14500

金水區

太極公館

15540

13500

金水區

英協花園藝術家

15540

13800

金水區

中州錦繡花苑

15515

13800

金水區

聚錦苑

15490

13800

金水區

上城公館

15486

13800

金水區

利達國賓中心

15480

13500

金水區

如果愛

15435

13500

金水區

緯四路15号院

15420

13200

金水區

山頂禦鑫城

15400

13200

金水區

永恒理想公元一期

15390

13800

金水區

升龍鳳凰城A區

15380

13800

金水區

都市名座

15379

13800

金水區

未來路108号院

15377

13200

金水區

升龍鳳凰城D區

15360

13500

金水區

紅色家園東苑(緯四路10号)

15330

13300

金水區

河南農大第三生活區

15284

13500

金水區

中州都會廣場

15283

13500

金水區

麗江水花園

15266

13500

金水區

文雅青年公寓

15180

13300

金水區

九錦台

15168

14500

金水區

緯四路9号院

15160

13500

金水區

金水升龍廣場

15150

14200

金水區

君悅城

15145

14000

金水區

蓮花嘉園

15130

14000

金水區

濱河綠苑

15110

14000

金水區

康橋朗城2号院

15105

14200

金水區

家天下

15100

14200

金水區

青藤苑

15080

13800

金水區

怡豐新都彙一期

15075

13500

金水區

發展東郡

15055

13500

金水區

綠城水岸名苑

15015

13500

金水區

瑞隆城

15005

13300

金水區

物華台地公寓

14956

13200

金水區

億安花園

14923

13000

金水區

金成時代廣場

14920

13800

金水區

明輝城市花園

14910

13200

金水區

文雅新世界四期

14850

13300

金水區

省衛生廳家屬院(經三路7号)

14820

13200

金水區

經五路32号院

14776

13200

金水區

紫金城

14765

13200

金水區

燕景欣居

14716

13200

金水區

錦華苑

14690

13800

金水區

寶天花苑

14660

13300

金水區

豐源官邸

14660

13300

金水區

南航花園新村

14630

13300

金水區

翡麗公館

14612

13300

金水區

省環保廳家屬院(順河路1号)

14560

12800

金水區

非常SOHO

14530

12800

金水區

瑞銀花園

14525

12800

金水區

華北水利水電大學家屬院

14468

12800

金水區

永恒慧園

14428

12800

金水區

正商恒鑽

14425

12800

金水區

禦府三号

14400

12800

金水區

升龍鳳凰城B區

14390

13200

金水區

恒升府第

14352

13500

金水區

恒升家園

14352

13300

金水區

漢飛金沙國際

14346

13200

金水區

人行培訓中心家屬院

14280

13800

金水區

黃河路105号院

14248

13500

金水區

世豪小公館

14235

14000

金水區

華瑞紫薇苑

14200

13500

金水區

花園小城

14165

13500

金水區

彙金玫瑰園

14132

13500

金水區

經一路1号院

14100

13000

金水區

政四街14号院

14078

13000

金水區

金陽光居易

14065

13500

金水區

經七路7号院

14050

13200

金水區

豫泰花園

14048

13200

金水區

華瑞紫桂苑

14040

13200

金水區

金水路9号附3号院

14037

13200

金水區

崗杜街255号院

14035

13200

金水區

河南報業公寓

14030

13500

金水區

四季花城

14000

13500

金水區

羅馬假日

13985

13500

金水區

水利廳家屬院(豐産路93号)

13930

13000

金水區

綠城MINI國際

13900

12800

金水區

大象出版社家屬院

13870

13200

金水區

琥珀名城

13853

13200

金水區

名門國際

13820

12800

金水區

廣發花園

13816

13000

金水區

經三名築

13810

13000

金水區

博客工社

13790

13000

金水區

綠洲花園

13778

13000

金水區

裕華文桂園

13777

13000

金水區

百和苑

13766

12800

金水區

21世紀社區湖适生活

13750

12800

金水區

文化綠城

13690

13000

金水區

漢飛城市公園

13680

13000

金水區

瀚宇廣場

13678

13200

金水區

思達大戶人家

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13300

金水區

金水花園東區

13640

12800

金水區

宜家美景

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12500

金水區

一處庭院

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12500

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紅專路124号院

13600

12500

金水區

教育學院家屬院

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12500

金水區

天倫水晶城

13590

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偉業芝華室

13590

12800

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綠洲銀郡

13570

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金水區

黃委會水文局家屬院

13560

12500

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綠文社區

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12500

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首座國際公寓

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13000

金水區

豫軍長基花園

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13000

金水區

正商世紀港灣

13500

13000

金水區

潤景時代上上郡

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金水區

紅專路52号院

13470

12500

金水區

天明森林國際公寓

13440

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金水區

中亨文華苑

13430

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金水區

水利勘測總隊家屬院(紅旗路102号)

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金水區

豐慶佳苑

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金水區

益興花園

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金水區

經二路北29号院

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金水區

摩爾花園

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錦江國際花園

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北苑家園

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雅美佳

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金水區

金水花園西區

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田園新城

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金水區共有360個小區入榜,在各片區中占比第一,在榜均價18940元/平。

高價房源主要來自區域優質學區房小區的引領,均價2.5萬/平以上的小區主要集中文一 省實驗、緯五路一小 省實驗小學 八中、優勝路小學 七中3個學區房片區。但随着教改的不确定性(民轉公、多校劃片的可能性增加),老破小學區房已不如往年火熱。

區域二手房價值最終還看小區自身的産品品質及綜合配套,如正弘藍堡灣、英地天驕華庭、東潤泰和、普羅旺世、萬科美景世玠等品質小區依然保值。

整體來看,金水路未來路片區以後的發展增量不及東風路花園路片區。

除此之外,其餘二手房價值還将持續縮水。

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