劉先生反映，他買了杭州桐廬圓尊府的期房，還要等一年多才交付。可最近他在朋友圈裡看到，自己的那套新房，已經被開發商做成了樣闆房。

視頻：新房成了樣闆房，看“朋友圈”才知道

劉先生：“看朋友圈，發現有人在看圓尊府的樣闆房，因為他說看的是99方的房子，那麼我一想因為我們就是99方的，因為它就隻有這一幢樓目前是有99方，我們就跟圓尊府的負責人聯系了，他說是的，是把你這個房子作為樣闆房，當時我說你們沒有人跟我溝通過。”

購房合同顯示，圓尊府的開發商是杭州圓甯科技有限公司。劉先生這套房子預測建築面積有99.49平方米，每平方米一萬六左右。

劉先生介紹，6月23号那天在朋友圈裡看到，有人發視頻，展示圓尊府99平方米戶型的樣闆房，他一打聽，這套樣闆房就是自己未來的新房。

劉先生：“他就是說給我兩個方案，一個是折舊，硬裝賣給我，再一個就是說他們一直使用到交房，然後給你恢複原狀，那我肯定不能接受，我買的是新房，你莫名其妙把我的新房裝修了，你這讓我怎麼能接受呢？（本來它是精裝還是毛坯？）精裝的。”

劉先生認為，新房雖然還沒交付，但自己已經付了全款，相當于是自己的财産了，開發商沒有打招呼就裝修成樣闆房，還要自己買下硬裝，真是豈有此理。

杭州桐廬圓尊府售樓處 工作人員：“（劉先生：看一下那個99方的樣闆房。）我們現在隻能看89和113，99我們也進不去，也沒有鑰匙，我們沒有得到通知可以開放。（記者：99方的樣闆房是幾号樓？）我們99方目前隻有10号樓有。（記者：10号樓的2樓是吧？）不，10号樓整幢都是99方，但是我們沒有樣闆房，看不了。”

杭州桐廬圓尊府售樓處 謝主管：“我們銷售員是沒有辦法接受你們這個采訪的，不好意思。（您是？）等一下，您好，我是這邊銷售的銷售主管，先聽我說兩句，因為第一個，這個項目是融創跟圓通合作的，我們所有對外的新聞發布類的，會有專門的新聞發言人，您問銷售包括我，我都沒有權利給您任何答複。”

劉先生買的房子就在10号樓，售樓處工作人員直接否認10号樓有樣闆房，售樓處的謝主管則是直接上來把我們的攝像機鏡頭往下按。劉先生當場聯系了開發商的一位王經理。

杭州圓甯科技有限公司 王經理：“（劉先生：因為我這個房子是不是被裝成樣闆房了？到現在都沒有人跟我對接的，不講的。）你是不是有媒體在現場？（劉先生：對。）那我不方便接電話，我們會有專門部門的人聯系他的。（劉先生：因為你們那個，後邊那個人跟我談的時候。）先生我說過，有媒體在現場我們不方便接電話。（劉先生：他是跟我說的，你們願意曝光就曝光啊。）（記者：我是1818黃金眼的記者。）您好，您說。（記者：您是融創的是吧？）對，我是融創的。（記者：我就核實一個，他的房子有沒有做樣闆房？）我跟您說，我不方便接受采訪。”

記者留下了自己的聯系方式，之後接到了開發商一位萬經理的回電。

杭州圓甯科技有限公司 萬經理：“首先這裡面，我們肯定是有過錯的，我們肯定是要道歉的。第二個呢，我也了解了一下事情的原委，是因為這套所謂的選定的房源呢，在它施工和設計之前，并沒有核實過此套房源是不是已經銷售過，相當于我們是拿了已經銷售的房子，雖然項目還沒有交付，所以這裡面的确是我們存在管理的疏忽，然後導緻了這套房源，相當于它已經賣掉但是我又拿它做了一套樣闆房，但我們其實項目上發現了以後，也是立馬和業主聯系了，因為肯定是要征求業主同意的，但現在的确是跟業主之間沒有達成一個相當于比較滿意的解決方案，然後現在這個樣闆房呢也是關閉的，相當于我們也并沒有對外展示，也是希望和業主達成了處理意見以後，我們再正式對外開放。”

目前劉先生的訴求是，房子交付後樣闆房的硬裝保留，省得自己再折騰，此外按市場價補償自己租金，開發商正在跟劉先生協商。

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