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小區樹木修剪是物業負責嗎

生活 更新时间:2024-12-29 08:44:57

來源:讀特

小區樹木修剪是物業負責嗎(西鄉富盈門小區業主質疑物業過度修剪樹木)1

小區的鳳凰樹被修剪後。

最近,西鄉富盈門小區的業主發現,花園裡那條主道兩邊的鳳凰樹多數被削去了半截,原本茂密的空中綠廊不見了,取而代之的是光秃秃的樹杈。很多業主感到不解,好好的樹為什麼要給“剃頭”?而且剃得這麼狠?

物業:樹木太高遮擋陽光,隻是修剪

在小區業主群裡,大家也因為這事炸了窩,“砍完光秃秃看上去好别扭,好荒涼的感覺”“早上出門,看了一肚子火”,更有業主直接找到管理處,指責物業亂來。富通物業富盈門管理處的吳主任提起這事滿腹委屈,他在一個業主群裡耐心進行了解釋:“因為這樹長得太高,樹枝較脆,經常有斷枝掉落,綠化工在地面已無法用高枝剪等工具進行枯枝清理。”

秋冬季是修剪樹木的最佳時期,富盈門這次主要修剪的是小區内的大型樹木,包括20多棵鳳凰木和十多棵白玉蘭。吳主任給記者看了幾張手機裡的照片,照片裡是砍下的幾段斷枝,裡面已經朽蝕,“有些很粗的枝幹裡面都空了,鳳凰樹那麼高,是存在隐患的。另外一些低層住戶也反複找過物業,反映影響室内采光。我們專門等天氣涼下來之後才進行,也是考慮到了夏天遮陰的問題,等到明年夏天之前,這裡會基本恢複遮陰效果。”

專業人士:綠化管養需按規定進行

記者就此咨詢寶安區城管和綜合執法局市容環境綜合管理服務中心園林景觀管理部副主任陳叢,她表示,這種類似行道樹的樹木,在修剪時一般要求保留二級分枝以上(注:從主莖上長出的枝條為一級分枝,一級分枝上長出的枝條叫二級分枝,以此類推),保留三分之二的樹冠,樹勢均衡。小區因為要考慮是否影響住戶采光等問題,修剪可按照實際情況進行,但造成樹木“秃頭”則屬于過度修剪。按鳳凰樹的生長速度,明年夏天新長出的枝條隻是小嫩芽,無法達到遮陰效果。

陳叢表示,深圳及寶安都制定有詳細的園林植物修剪技術規範,小區雖不屬于公共綠地,但綠化管養也要在《深圳經濟特區綠化條例》的框架下進行,不能太随意,如果發現有過度修剪的情況,園林管理部門會按照屬地原則,發件給街道、社區進行處理。

廣東恒寶律師事務所律師上官維華告訴記者,根據《城市綠化條例》和《深圳經濟特區綠化條例》的相關規定及物業公司與小區簽署的《物業管理合同》的約定,小區物業管理公司作為物業服務商,肩負綠化養護的責任,但是修剪應當嚴格按照相關的修剪标準和技術規範進行,同時應向主管部門及全小區業主公布修剪方案,不能随意修剪,更不能過度修剪。若因過度修剪導緻小區樹木無法存活,物業公司應當向小區業主賠償所造成的損失。小區業主也可以通過《物業管理合同》約定物業公司在綠植養護方面的責任與義務。

管理處的吳主任說,物業在這次動工前,有向社區電話報備,也在小區群和各個樓棟進行了公示,但很多業主并未看到公示。對于在修剪時是否參考了相關标準和技術規範,吳主任承認,在這點上,的确存在過度修剪的情況。

另外據陳叢介紹,今年鳳凰樹病害嚴重,不少樹體根部感染了褐根病菌,過去幾個月,寶安已發生兩起因鳳凰樹倒伏造成人員傷亡事件,這種病害從表面很難發現,所以提醒綠化養護人員多加留意,加強養護。

(來源:寶安日報)

編輯 昌慧 審核 麥苗茵

(作者:寶安日報記者 李甯豫 文/圖)

本文來自【讀特】,僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平台提供信息發布傳播服務。

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