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物業公司能不能異地經營

生活更新时间:2025-03-27 06:31:09

物業公司能在小區裡做經營嗎？有人認為不行，認為呢，物業公司就是我們業主雇的管家。業主呢？是老爺，你已經拿了姥爺的工資了，怎麼能再拿姥爺的資源轉老爺的錢呢？這句話對不對呢？

物業公司能不能異地經營（物業公司能在小區裡做經營嗎）1

我覺得這句話呢，也對也不對啊，哪一點是對的呢？就是如果物業公司做經營用的是業主的共有财産，出租的話，比如像電梯的廣告收入，淨水機、快遞櫃，商家來擺攤設點的場地收入，這些收入呢，物業公司就不能把錢都揣在自己的兜裡哈，因為這些呢，都是通過出租業主的共有資産。會議的除去合理成本以外呢，應該交給全體業主啊，我認為這叫幹幹淨淨，這是物業公司做社區經營應該守住的底線。那為什麼我還說他不對呢？

首先呢，這種關系的表述他是錯的啊，物業公司和業主之間可不是老爺和管家之間的這種依附關系，而是服務與被服務的契約關系啊。按照合同，履約雙方是平等的，在不損害對方利益的前提下，物業公司完全有權利經營物業服務之外的合法的其他的業務。其次呢，我還要說明一點的是，國家。屢次發文鼓勵物業公司要積極開展社區經營，大家可以去查一下2020年13部委發的文件，2021年發改委發的文件，2022年九部委發的文件，這些文件的一個核心思想呢，就是鼓勵物業公司要積極開展便民服務啊，包括社區養老、家政服務、社區教育等等這些。

要求物業公司加快使用智慧物業平台，把各種的社區服務鍊接進來，利用自己距離近，響應快，了解用戶的特點，可以利用集中采購的形式，鍊接優質的服務資源，來滿足用戶的多元化的需求。現在呢，你可以加入我們的數字社區聯合體，利用我們給你的賦能規範的服務，幹幹淨淨地賺錢，你說呢？

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物業公司能不能異地經營（物業公司能在小區裡做經營嗎）2

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