樂居買房訊4月21日，成都共有4個樓盤取證，分别是麓湖生态城、德商石榴春和天驕、新希望•天府錦麟壹品和嘉裕第六洲·鹭栖别院，供應新房418套、36套、136套、12套，共計602套。

麓湖生态城

項目本批次房源位于C30組團1、2、3、4、6号樓，共418套，戶型建面166-376㎡，帶裝修價格26859-38563元/㎡。

麓湖生态城于2005年逐步規劃落地，總占地面積近8500餘畝，其中湖域約2000畝，規劃居民人口約12萬~15萬，加上産業和商業的人口，最終規模預計近20萬。

從高層到别墅，麓湖生态城十餘年間已開出多個組團。湖區多數有環水景觀，公園組團如浔嶺等等有山地觀景視野。在2022年已開發至南部湖區，與武漢路相鄰，如2021-2022年推出的雲洲、觀瀾組團等等，南向綠地緊鄰武漢路，與蔚藍卡地亞、首開龍湖雲著等樓盤相望，總體已步入中期開發階段。預計未來十年時間重點将靠近麓湖水鎮即天府大道兩旁區域。

推售産品形态配置多樣，既有低密獨棟，也有容積率相對較高的高層産品，早期高層外立面的獨具一格，大多都有出挑寬闊陽台贈送，後期現推售組團高層主力戶型普遍類似170-350㎡等大平層。

德商石榴春和天驕

項目最新批次取證房源位于7、10、12号樓的疊拼房源，共36套，戶型建面約160-259㎡，清水總價390萬/套起。

德商石榴春和天驕總共占地52.76畝，容積率2.0 ，總共規劃480戶。主打建面約120-140㎡小高層 建面約160-220㎡疊拼産品，這是大多數“雙限盤”的高低配标準打法。

項目規劃1-6号樓為小高層，7-17号樓為疊拼。樓棟整體為南北陣列式分布，僅3#、6#為東西朝向，小高層的樓間距在40-50米左右，南北分布，能最大程度的保證戶戶采光。建面約160-220㎡鏡面逸墅，上中下疊墅設計，獨立入戶玄關營造歸家禮儀，上中下疊均有亮點。

新希望•天府錦麟壹品

本批次推出2、6、8-13、17、22号樓共計136套房源，主推戶型面積約172-382㎡，清水單價20052-34998元/㎡。

新希望•天府錦麟壹品占地面積約66畝，容積率2.0，綠化率35%， 整個項目分為兩個區域打造，由7棟大平層住宅和20棟城市疊墅組成。

整體樓棟是由東向西一字排開布局，共有384戶。其中，1-7号樓為大平層住宅（7号樓為人才公寓），1-3号樓建面約204㎡，4-6号樓建面約173㎡，總層高22-30F，梯戶比為2梯2戶，闆式結構，純端戶設計，所有樓棟均為南北朝向，保障了大平層的開闊視野，部分高樓層房源還能俯瞰沙河生态帶景觀。大平層南側為20棟疊墅，均為上下疊産品，建面約330-350㎡，擁有獨立單元設計和花園動線，疊拼産品一共隻有80套。

嘉裕第六洲·鹭栖别院

嘉裕第六洲·鹭栖别院已取證，共12套疊拼别墅，戶型建面約386㎡，清水單價14703-15611元/㎡。

嘉裕第六洲位于光華大道沿線，金馬河大橋西側，總規劃占地5000畝，是目前成都的罕見的濕地生态大盤。整個項目将打造2800畝城市濕地公園、主題商業綜合體、鉑金會所等，總投資規模達百億之巨，将嘉裕·第六洲打造為一個高端大型生态城邦。

拿證速遞 4個樓盤取證

鹭栖别院由類獨棟、雙拼、聯排三種物業形态組成。其中類獨棟、雙拼位于嘉裕羊馬濕地公園東側，類獨棟僅6席，雙車位配置，建築面積314.33㎡，花園面積225-300㎡，無地下室。雙拼别墅42套，建築面積386.27㎡，花園面積約134-530㎡，采用前三後四的建築結構，全采光地下室。類獨棟、雙拼均為私家車庫設計，每戶均有絕版的超大露台、挑高客廳，電梯井，可變空間多，可以根據業主家庭結構調整空間。

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文章來源:樂居買房

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