曾經喧嚣一時的不夜城通信市場，如今面臨轉型難題。

在上海火車站附近，長達十餘年中，這裡盤踞着的多棟大廈裡終日人聲鼎沸，不夜城、環龍、大奧……各個通信市場中櫃台鱗次栉比，顧客摩肩接踵。不知在上海人的記憶中，有多少人在這裡買到了自己的第一部手機、第一個手機号碼、第一部水貨手機、第一部智能手機、第一部iPhone……作為華東地區最大的手機集散中心，這裡曾經創造了很多神話。

然而，神話終究是要破滅的。在電商和國産手機崛起的雙重打擊下，這個曾經的“手機王國”“水貨天堂”落魄了、蕭條了，曾經一鋪難求，現在免租也鮮有人續約。

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租金下降一半多

緊挨着上海火車站，流動人口多，是上海不夜城通信市場天然的“地利”。然而，1月26日，當《IT時報》記者來到這裡時，看到的卻是一片冷清。一樓到三樓，大約三分之一的店鋪已經關門，銷售人員比顧客多幾倍，百無聊賴的她們都拿着手機看視頻。偶有顧客經過，櫃台裡便會傳出幾聲有氣無力的吆喝聲：“看一看嘛，需要什麼手機？”

原本，這應該是不夜城通信市場最熱鬧的時節。曾經，春節回家前換一部最新的智能手機“顯擺”，或者給家裡的老人買部老人機做禮物，去不夜城是最好的選擇。然而，現在越來越多的人在網上完成了這些任務，不少商家對《IT時報》記者說，“生意越來越難做，天天都在虧本，等到租約到期就不做了。”

5年前，這裡可是一鋪難求，即使現在有不少檔口已經空置，但也能依稀看出往日的輝煌。一個樓層中，檔口密密麻麻地鋪開，走道十分狹窄，有些檔口的面積隻有1個平方左右。老闆娘陳姐的鋪子正對着自動扶梯，算得上是黃金旺鋪，曾經她為此要支付每月每平方米1萬多元的天價租金，如今房租已經降了一半。緊鄰着陳姐的另一隻櫃台，貼着一張“櫃台出租”的告示，陳姐說，這張紙貼了兩年多了，無人問津。

近幾年，由于遭到電商的沖擊，不夜城的手機零售生意一落千丈。每個檔口都靠蘋果、三星、華為“三大明星機”撐場面，老人機也是市場裡的标配，但是從型号到款式，同質化非常之嚴重，顧客唯一可比較的便是價格。“我們現在隻有賣得比京東便宜，比華為、小米官方商城貨更全才能做得下去，前提是要有能耐拿到便宜穩定的貨源。零售要是一天能賣三部以上就很好了，現在基本靠給淘寶、京東上的小老闆供貨來維持生意。”陳姐告訴記者。

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維修、貼膜成了最好的生意

不夜城通信市場共有8層，如今除了1樓、2樓還有些人氣，三樓以上基本無顧客光臨，不夜城正在由高往低一層層消亡。

成沓的屏幕、電池、外殼堆砌在櫃台上，一群“技術人員”在店裡排排坐開，兩三個顧客在店内等待着給破碎的iPhone換屏幕，現在，維修是不夜城最好的生意。可這樣的好生意能維持多久也未可知，在自動扶梯頂部，赫然貼着“Hi維修”等一系列上門維修App的廣告。

環龍、大奧兩個通信市場是不夜城通信市場的輻射區域，如今，它倆的生意更加糟糕。在大奧通信市場一樓，記者看到，滿眼都是寫着“換屏”的廣告牌，周邊一圈檔口中，将近一半櫃台都已關門，旁邊的商家反映，好幾個櫃台已經撤櫃幾個月了。

在冷冷清清的環龍通信市場，有一家店顯得格外搶眼，滿牆的櫃子裡堆着蘋果、三星、華為、小米等品牌的手機包裝，十幾個工作人員一字排開，正忙碌地填寫着快遞單，一旁的小推車上堆滿了寄快遞用的瓦楞紙盒，一部分商戶靠着電子商戶延續着生意。

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轉型也困難

上海佳菱投資管理有限公司在不夜城商廈的八樓，這是一家從大業主手裡租下商鋪，再分租出去的“二房東”，其負責人告訴記者，目前不夜城的租金均價在每月每平方米1200元到1500元左右，比高峰時期已經降了五成，但續約率仍然直線下降。

一位專業收購不良資産的人士譚松（化名）向《IT時報》記者透露，他們曾對不夜城大廈的資産進行過評估，據他了解，不夜城的大業主握有40%左右的産權面積，早就在四五年前便抵押給了民生銀行，剩餘的大廈産權複雜，大大小小有200多名業主。

據了解，由于很多小業主拖欠物業費，加上不夜城在鼎盛時期人流密集，設備折損快，整棟大廈的新風系統、中央空調甚至自動升降梯都已經年久失修。有些小業主甚至對租戶說不用繳房租，隻要繳物業費就能續約，但租戶還是拒絕了。因此，物業公司很有可能會在春節後退出。

譚松表示，與位于徐家彙的太平洋數碼廣場、百腦彙不同，不夜城的位置比較尴尬，一來火車站并不是傳統的商業中心，轉型餐飲等新業态，沒有足夠的人流支撐；二來，不夜城及其周圍的幾個通信市場形成的固有印象較深，而手機大賣場的業态正在自然消亡，他們也很難接手處理。

《IT時報》記者通過上海公拍網查到，不夜城1樓到8樓都有商鋪在拍賣，目前處于流标狀态。

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手機“炒貨”已成雞肋

生存在不夜城市場裡的商戶，很多都是“炒貨商”，從渠道那裡低收，然後再加價賣給下面三、四線的零售商，隻要有貨源，價格好，能賺幾十元就賣。炒貨的訣竅在于控貨，某款機型市場缺口越大，炒貨的價格越高。一年前，标配的華為Mate 7官方定價隻有2999元，但剛上市産能不足時，價格曾被炒到4000多元。可這一年，國産手機的産能都大幅提升，市場在飽和，“炒貨商”的寒冬悄悄來臨了。

老黑（化名）在手機這行摸爬滾打十多年，臨近年關，他眉頭緊鎖，心裡陣陣發愁。

才一年多的光景，炒貨的生意就像過山車一樣從雲端跌向了谷底。老黑的渠道上線是某國代商。原則上，隻要與國代商維護好關系，老黑就能拿到緊俏的貨。但現在各大廠商渠道政策收緊，廠商對二、三級代理的選擇幹預更多。為了加緊對渠道的管控，穩定價格體系，廠商們要求國代抛棄沒有零售店的分銷商，“華為和樂視，國代要想拿貨，必須按規定發展下級分銷商，像不夜城這種檔口，就屬于非零售店。”老黑表示。

緊俏的貨不好拿，常規的款型不敢拿。“市場售價1000元的手機，我以900元的價格簽了合同，可到提貨的時候，市場價已經跌破了900元，出于資金回籠的考慮，我們隻能降價虧本處理。”去年華為Mate S在上市一周内，各大零售店的報價較官方定價下降了300元，1個月内下跌了一千多元，老黑不得不面對虧損的風險。

老黑的生意曾經十分輝煌，巅峰期時，公司不僅有5000-6000萬資金流轉，還需外借資金來擴大規模，那時貨源不僅面向各個省市，京東自營的部分貨源也是來自老黑的手中。不過，短短1年多的時間，手機市場翻雲覆雨。

根據近期各大調研機構陸續發布的2015智能手機市場數據報告，2015年全球智能手機出貨量将首現個位數增幅,即增長9.8%。而全球市場增速放緩的主要原因，IDC分析師認為是中國手機增速放緩，國内手機市場在經過四年的高速發展後市場趨于飽和。

現在，老黑為了減少損失，不斷撤出資金，為手機炒貨留有的資金不足1000萬元，老黑感歎，炒貨這門生意已然成了雞肋，食之無味，棄之可惜。

轉型？老黑也不是沒有考慮過，他的同行很多都選擇在線上開店。對于這樣的轉型方式，老黑認為，路也走不長久。主流的華為、小米、魅族品牌廠商在電商渠道均有直供店，這些數碼專營店“受京東、阿裡限制太多，缺乏主動權不說，和小米、華為等直營店相比，競争力也不夠。”

京東商城上，魅藍metal 16G公開版，在官方渠道并不缺貨的情況下，牧申數碼等數碼專營店的售價高出100元，為1099元。從消費者評價數量上看，魅族京東官方自營店有2萬多條，而牧申數碼店隻有200多條。近兩年，小米、華為、魅族等手機品牌産能不足的情況正在減少，絕大部分款型現在能做到放開購買，以往靠官方缺貨炒貨獲利，并不是長久之計。對于未來，老黑十分悲觀，正在考慮改行。

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